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合肥保利龙川臻悦
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整体概述
保利龙川瑧悦楼盘位于合肥包河龙川路与潜口路交口，由合肥和颂房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为26150元/平方米（保利龙川瑧悦在售建筑面积约140-188㎡，均价约26150元/㎡，），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利龙川瑧悦楼盘价值评分为9.5分。
图丨龙川路实景图
往南约1.5KM，是合肥的城市中央公园——骆岗公园，是十四五城市中心体系之核心，拥有得天独厚的自然景观资源，望湖公园、体育公园也静谧在侧，舒适宜居。
图丨保利龙川瑧悦区位示意图
从地图上看，这里可谓是合肥的发展风口，是大富大贵藏锋聚气之地。而在此处建造的高端住宅，圈住的也是那群位于城市塔尖的群体。
这里的配套成熟且已落地，4条主干道、3地铁、万象汇、屯溪路小学教育集团曙光小学(龙图校区)、四十八中教育集团西递中学等资源全维度汇聚，城市高级烟火气汇集处，也是未来价值垂直提升的有力支撑。
NO.2 |贰
醇熟产品系——全国第十四座，安徽第二座保利瑧悦
为了不辜负这不可复制的地段，保利拿出了极大的诚意——
淝河板块的海上瑧悦之后，打造保利全国第14座、安徽第二座瑧悦系产品。戳此了解项目更多详情资料
论底蕴，作为“悦”字系全新高端序列“瑧悦”，TA自身是早已经过市场与时间检验而形成的爆款IP。
从上海的中环海上瑧悦，到苏州的古城心姑苏瑧悦、杭州的云珹瑧悦府，再到合肥首开即热销4.6亿的保利海上瑧悦，每一座瑧悦的产品问世，都是一场席卷楼市的现象级热潮。
论产品，这是保利旗下主打东方意境的产品系，追求不被定义的东方精神。
比如对东方文化的演绎，表现为画境一般的楼盘封面、一园三堂的东方园林意境。也通过对传统文化进行汲取再融入：从古画、古建筑中提取了青绿之韵作为主题色调，将松石间意化作IP场景，文化IP瑞兽“椒图”的运用，深度满足大家对东方美学生活的追求。
图丨保利海上瑧悦实景图
比如定制化设计，秉承“只定制不复制”的匠心精神，擅长根据地块特色进行在地文化创新，做出一项目一特色的产品方案，每一座皆为独一无二定制。
从淝河芯到龙川路，集保利成熟稳定产品系大成、融合以往瑧悦产品营造经验之上所打造的保利龙川瑧悦，可以相信，必将是超越以往的标杆之作。
NO.3 |叁
新规产品——难得洋房、难得超98%使用率（建面约188㎡户型）
放眼合肥市场，保利龙川瑧悦还有一个过人之处，那就是规划及建筑设计方案下的客群一致性和圈层纯粹性。
这其中有两个亮点：
一是政务东少有的纯改低密洋房社区，小区容积率仅有2.0，合计规划16栋建筑，其中包含5栋洋房。而户型面积段跨越建面140-190㎡，起步门槛高、上限高，这也意味着未来小区业主高端居住圈层更为纯粹。
图丨保利龙川瑧悦效果图内部过程图
二是作为合肥发布计容新规后的首批楼盘，整盘使用率超90%，洋房产品使用率高达95%，公摊比例仅有5%。而建面约188㎡户型使用率甚至能达到惊人的98%！戳此了解项目更多详情资料
不仅如此，项目对户型空间的布局也做到了非常细致的优化：比如全四房设计、一体化客餐厅、南向幕光阳台、行政式主卧套房等。
图 l 保利龙川瑧悦户型图内部过程稿
很显然，和市面上一般改善相比，保利龙川瑧悦在舒适度上就已经拉开身位，而惊喜远不止于此。
NO.4 |肆
品质升阶——东方美学生活样本
回归到产品本身，全新迭代的瑧悦系产品，以意境东方，一园三堂、悦见青绿，松石守望为产品内核，打造出东方美学生活样本。
图丨保利龙川瑧悦景观效果图内部过程图
从规划方案来看，有太多细节考究，来剧透几个亮点——戳此了解项目更多详情资料
作为建筑礼制的重要表达，项目将社区门庭处理成一幅东方画卷，以崖壁山门为立面起源，并以门扇的视觉形式，缓缓展开了一幅长达约50米的城市出行画卷，尺度与气势兼具。
门堂建筑横向舒展，延展的景墙选取贝金米黄为门扇立面，水景则以福鼎黑石材来模拟水墨砚台之色，水面如镜，水墨画卷自此展开。
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