全市第一全！长沙2025最新购房税费！房贷政策！

今天这篇文章干货满满，涵盖目前长沙购房贷款、税费政策。如果你打算买房，不妨收藏起来。

在阅读之前，布布需要强调一下：长沙更新购房政策的频率较为高，想了解最新信息，可以添加布布的微信，随时咨询。

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长沙实施认房不认贷政策，“认房”指的是：只计算家庭在长望浏宁及公积金缴存地的住宅套数，未结清的贷款会计算到总负债内。

家庭名下全国有住房公积金贷款的，须先结清，才能再次申请公积金贷款。

目前买房，可享税收利好政策。

住宅类税收利好政策：

1、自2024年10月1日起至2025年3月31日在望城区购买新建商品房且商品房买卖合同网签时间以及契税、维修资金缴纳时间均在此时间段的购房者，按所交契税的50%发放补贴。

2、自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税按比例予以退税优惠。

非住宅类税收利好政策：

2022年4月25日到2025年4月24日止对购买非住宅一手房的按契税计税依据的1%给予补贴；新购买非住宅商品房且持有1年(含)以上对外转让的，对购买方按契税计税依据的4%给予补贴。

公积金贷款新政：

单身职工购买第二套改善性自住房为新建商品房的，也可申请公积金贷款。

针对高层次人才有额外政策：

（一）经我市认定为A、B、C、D类高层次人才的，申请贷款不受连续缴存12个月的限制。

（二）符合下列条件的，A、B、C、D类高层次人才的最高贷款可以放宽至最高贷款额度的4倍，即最高可贷320万：

1、已开设住房公积金账户，并正常缴存至少1个月；

2、在我市购买首套自住房；

3、高层次人才作为主借款人申请公积金贷款；

4、符合现行公积金贷款政策规定的其他条件。

ABCD类人才是指在各个领域中具有不同层次和类型的高层次人才，具体分类如下：

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