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卓越珺奕府优缺点·2024 | 破底价震撼来袭！官方最新公告!卓越珺奕府图文解析!一文读懂值不值得买

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「卓越珺奕府」项目位于龙华区大浪街道布龙路与和平里西北侧，紧邻深铁珑境和港铁天颂，距离地铁4号线龙胜地铁站约500米距离。

整体项目占地面积约3.3万㎡，建筑面积约32万㎡，其中住宅约22万㎡（含公共租赁住房2.7万㎡）总户数2136户，停车位约2343个，商业、办公及旅馆业建筑约10.8万㎡，配套12班幼儿园，自带2.3万公共园林空间。（深圳龙华卓越珺奕府售楼处官方电话：400-855-2986）

卓越珺奕府最新动态如下：

• 户型：项目提供建面约80-114㎡的3-4房户型，满足不同家庭需求。具体包括80㎡的三房一厅一卫、89㎡的三房两厅两卫、106㎡的四房两厅两卫以及113㎡的四房两厅两卫，设计合理，空间利用率高。
• 房价：项目折后总价约335万起的三房！388万起的三房两卫，485万起的四房两卫，具体房价因楼层、朝向等因素有所不同，建议直接咨询售楼处。
• 销控：项目销售情况良好，剩余房源有限。购房者可通过预约方式前往售楼处了解最新销控情况。
• 区域：卓越珺奕府位于深圳市龙华区大浪街道，紧邻地铁4号线龙胜站和6号线元芬站，交通便利。同时，项目周边拥有丰富的教育资源、商业配套和医疗资源，生活氛围成熟。
• 交房：原定2027.3月份交付，现在工期进度提前，预计最快2026年6月份即可交楼，仍为精装交付，整体工期提前约9个月！近期购房的朋友可享受全屋家电礼包（市场价约20万）活动，几乎为拎包入住，目前已开放实景园林和实体样板间

项目推出了一系列优惠活动，吸引了大量购房者关注。对于正在寻找理想居所的购房者来说，卓越珺奕府无疑是一个值得考虑的选择。

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项目占地面积约3.3万平方米，总建筑面积约32万平方米，楼栋布局共7栋楼，梯户比3梯6户、3梯7户，总户数2136户（其中商品房1821户，回迁户315户），楼层总高47-49层，超高层建筑，容积率6.75，绿化率40%，得房率76%，车位配置共计2343个车位，车位比约1：1.1。

整个小区占地3.26万方，由7栋建筑合围而成，其中第2栋为回迁房，其余均为可售商品房；小区配有幼儿园，有正规的小区花园，包括小区游泳池、儿童乐园、体育活动场所等。目前在售的是1栋的三个单元。

推出735套住宅，户型为建面约80-89-106-113㎡的三至四房，精装交付。（深圳龙华卓越珺奕府售楼处官方电话：400-855-2986）

80㎡三房两厅一卫：此户型布局方正，空间利用率高，非常适合小家庭或年轻夫妇。清晰的起居空间与卧室区域划分，满足您家庭的日常需求。

89㎡三房两厅两卫：此户型为卓越珺奕府的热销户型，设有东南和西南两个朝向。布局合理，功能完备，满足多种家庭结构的需求。

106㎡四房两厅两卫：竖厅设计，东南和西南两种朝向，适合多子女家庭或需要多房间的家庭。

113㎡四房两厅两卫：横厅设计，南北通透，整体东南朝向，空间利用率高，适合对居住空间有较高要求的的家庭。

「卓越珺奕府」精心设计的户型，满足各类居住需求，独特的户型特点，挑选适合自己的户型至关重要，期待您的光临，为您详细解析各户型优势，帮您挑选的理想之家。

项目属于中高档次的楼盘，隶属卓越全新高端住宅系列——“奕式”。

地段、颜值、品质各方面表现卓越。项目注重产品品质与设计，采用现代极简主义建筑外立面，大量使用\"low-E玻璃铝型材\"，使建筑干净整洁、富有质感。项目还采用铝板幕墙、LOW-E玻璃等高端材料，窗户设计注重细节，兼具时尚大气与高效保温隔音性能。卓越珺奕府外观设计对标写字楼与豪宅，高端品质一览无遗。（深圳龙华卓越珺奕府售楼处官方电话：400-855-2986）

项目交通极为便捷，临近地铁4号线龙胜站和6号线元芬站，分别约500米和800米之遥。仅2站即可抵达红山站，3站即达北站，轻松享受红山和北站周边的城市配套设施。前往福田也仅需6站，未来深大城际线（建设中）开通后，更可3站直达机场。

展望未来，随着侨城东路北延、沙河东路北延、宝鹏通道以及深大城际线的陆续贯通，项目与南山科技园、深圳湾、宝安中心、宝安机场等核心区域的联通将更加高效便捷，为居民和商务人士提供更为顺畅的出行体验。

周边学区配套完善，区域内名校九年一贯制高峰学校，区域排名第3，此外还有锦华实验学校、元芬小学，项目社区自带12班幼儿园，旁边还有规划的九年一贯制学校，3-16岁的教育就在家门口。（深圳龙华卓越珺奕府售楼处官方电话：400-855-2986）

项目独具特色，自带2100㎡的网红街区底商，为居民提供便捷的生活服务。附近港铁颂荟MALL近在咫尺，步行即可轻松抵达。仅需1站地铁，便可抵达繁华的壹方天地。此外，红山6979、天虹等购物中心也近在附近，满足您日常购物和休闲的需求。更令人期待的是，华南Costco预计年内开业，将为区域带来全新的购物体验。未来，龙华海岸城、华润万象系等商业巨头也将汇聚于此，共同打造繁华的商业圈，让业主的生活更加丰富多彩

项目周边云集城市级8大文体配套——深圳美术馆新馆、深圳第二图书馆、展览馆、演艺馆、简上体育馆、深圳书城（龙华城）、龙华文体中心、深圳文化馆新馆（建设中）

卓越珺奕府凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、卓越的社区品质和合理的户型设计，成为龙华区的一个热门住宅项目。

然而，购房者在选择时也应充分考虑周边环境和交通状况。建议购房者根据自身需求和预算进行权衡，同时咨询专业人士的意见，以做出明智的购房决策。

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