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【桂南·星晴公馆】

省级名校环绕，600米直达荔湾区

项目优势

1、项目位于南海区桂城东部，位于广佛4横4纵核心交汇处，道路网四通八达，东邻佛山一环，广州环城高速；南邻季华路，魁奇路；西接南海大道，佛山大道；北近海八路，及广佛路。

2、地处南海东部，是南海中心城区，东西两翼分别与广州、佛山两市的中心城区相连。

3、楼下双地铁，1号线在运营，3号线在建中，南海新交通有轨电车（在建），出行便捷无忧。

4、周边配套齐全醇熟，商场、写字楼、教学资源、超市、市场、医院、公园等一应俱全。

5、省级名校环绕，师资队伍优秀，教学质量卓越。

6、聘请铂金管家时代物业管理，一流服务

项目介绍
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自身配套：首层约1900㎡临街旺铺及开阔步行街，二楼空中花园，带羽毛球场、儿童活动天地和康体娱乐设施。

项目户型图

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9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：

一、调整住房限购政策

此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

二、执行时点

政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。

11月22日，广州市住房和城乡建设局、广州市财政局国家税务总局、广州市税务局发布通知，经市人民政府同意，取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。原《广州市国土房管局 广州市财政局 广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》（穗国房字〔2005〕375号）同时废止。

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