北京
“我们葡萄酒庄的建设项目一直苦于缺少资金迟迟没建设。现在土地经营权证书能抵押贷款了，我心上的疙瘩也解开了。”12月3日，说起前几天成功申请到的土地经营权抵押贷款，宁夏泉园农林牧业开发有限公司负责人满脸喜悦。
不久前，宁夏泉园农林牧业开发有限公司用土地经营权证书成功抵押贷款，成为银川市辖三区内首个成功申请土地经营权抵押贷款的公司，为当地葡萄酒产业拓展融资渠道提供了新思路。
葡萄酒产业作为我区的“六特”产业之一，面临投资规模大、葡萄生长周期长、资金回收缓慢等挑战，在一定程度上制约着葡萄酒企业的发展。对此，银川市不动产登记事务中心通过为葡萄酒庄经营用地确权发证，积极推动土地经营权贷款抵押工作进程，在有效解决经营权人融资难、渠道少等问题基础上，缓解葡萄酒企业项目资金短缺的紧迫问题。
“土地经营权证书详细记录了企业所承包土地的用途、面积和承包年限等关键信息，确保了企业的土地经营权益。”银川市不动产登记事务中心相关负责人介绍，持有该证书的经营主体可以将土地及其上的附着物作为抵押物进行贷款，从而解决资金不足的问题。这次，宁夏泉园农林牧业开发有限公司正是利用土地经营权证书作为抵押，成功向宁夏西夏贺兰山村镇银行贷款，为葡萄酒庄项目的顺利建设提供了有力资金支持。
“我们中心目前已确权登记26宗土地、共计9000余亩，先后为16家葡萄酒企业颁发土地经营权证书。今后会继续推进葡萄酒产业用地的确权发证工作，引导企业与银行参与，推动促进土地经营权的确权登记和融资抵押取得新成效。”该负责人说。 (记者 张唯)
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