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南宁保利君悦湾
售楼处电话：400-100-1299转5999
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项目特色:品牌地产、一级物业、城市豪宅、江景房、公园旁边。
地址：南宁青秀区荔滨大道28号。

目前状态：全面取证，现房销售。
在售面积段：146㎡，159㎡、188㎡、246㎡、267㎡、337㎡。
总占地面积：98亩。
总建筑面积：21万㎡。
总规划户数：644户。
绿化率：45%。
容积率：2.0。
楼栋数：14栋。
机动停车位：1217个 非机动：1288个。
车位比：1：2 车位层高：4米。

物业：广西保利物业服务有限公司（国家一级资质物业）。
物业费:3.48元/㎡·月。
土地年限：70年。
交付标准：毛坯。
物业类别：大平层。
建筑类别：板楼。
君悦湾价格（仅供参考最终以现场为准）
均价：1.6-4万元/㎡（毛坯）
楼层状况：14栋21-36层独立的板楼围合而成，层高3.5米-3.6米。

交房时间：
4.6.8.11号楼2022年7月30日（已交付 即买即办证）
3.5.7.12.13.14号楼2022年12月25日（已交付 即买即办证）

3号楼：
面积：实得面积约558㎡（建面约337㎡）创享面积约221㎡（两梯一户）。
均价：约26000元/㎡-47000元/㎡。
总价：约900万～1600万。
总层：23层，层高：约3.6米。

2号楼5号楼：
面积：实得面积约399㎡（建面约267㎡）创享面积约132㎡（两梯两户）
均价：约26000元/㎡-33000元/㎡。
总价：约700万～900万。
总层：21层，层高：约3.5米。

6号楼：
面积：实得面积约372㎡（建面约246㎡）创享面积约126㎡（两梯两户）
均价：约26000元/㎡-33000元/㎡。
总价：约650~800万。
总层：21层，层高：约3.6米。

7号楼8号楼9号楼10号楼：
面积：实得面积约308㎡（建面约188㎡）创享面积约120㎡（两梯两户）
均价：约16000元/㎡-24000元/㎡。
总价：约300万～450万
总层：27层，层高：约3.55米。

12号楼13号楼：
面积：实得面积约263㎡（建面约159㎡）创享面积约104㎡（两梯两户）
均价：约22000元/㎡。
总价：约350万。
总层：36层，层高：约3.5米。

13号楼14号楼：
面积：实得面积约242㎡（建面约146㎡）创享面积约96㎡（两梯两户）
均价：约22000元/㎡-24000元/㎡。
总价：约320万～350万。
总层：27层，层高约3.5米。

【九五湾首】聚财气佑官印出状元
项目位于邕江九湾第五湾首，邕江流淌至此呈“S”形环保之势如帝王玉带缠腰，更藏青龙白虎、文昌官星、九曲水、贝壳、来龙去脉等顶级风水格局。

【绝顶资源】直面骑江双5A景区环绕
不可再生的双5A级自然景观资源环绕：背靠5A级青秀山，直面百里秀美5A级邕江。隔江对望万亩五象岭森林公园，与约400亩柳沙公园仅一路之隔，每立方空气负氧离子远远高于市区。

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