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全明小高层 通透洋房
区域内品质标杆项目

产品简介

项目基础信息
【属性】：70年产权住宅
【面积】小高层75㎡-89㎡
洋房：99、115平米
【价格】均价1.4—1.5万
【品牌】新鸥鹏 千亿房企 百城战略
【梯户】洋房一梯二户，小高层两梯四户
【层数】小高层15层—18层不等，洋房6层-11层到顶
【车位】1:1车位比
【周边交通配套】地铁1号线、津雄高铁（规划中）
【物业费 】洋房3.5元/㎡，高层3.2元/㎡
【交房标准 】毛坯交房
项目卖点：
新鸥鹏品牌：新鸥鹏集团，总资产逾千亿，深耕28载。目前已在全国40多城市镁光灯之下，项目位于双城主轴+黄金三角+会展辐射三大利好交叉黄金1平方公里：1屏-辛庄湾绿屏、两河-海河+洪泥河景观带、三横三纵

【销售状态】：首开

【在售】全明小高层 通透洋房

【周边商业配套】项目包含4.1万㎡教育商业MALL、永旺梦乐城（直线距离

500米）、新濠广场（直线距离800米）

【周边学校配套】规划精英幼儿园、规划优质小学、辛庄小学、辛庄中学、

天津市实验中学、天津大学、南开大学；项目周边5公里内，一站式教育配套。

【周边医疗配套】海河医院、津南医院、环湖医院、胸科医院、咸水沽医院

座城市打造了50余个项目。
辐射下的核心区域；
立体交通路网、四重商圈繁华商业配套、五维配套：市政绿化、交通资源、

教育资源，医疗配套、金融服务

6大至臻标准19大精工体系169项研创细节：新鸥鹏教育城3.0代产品、

4.1万㎡教育mall配置、规划精英幼儿园、紧邻规划优质小学、低密社区、

南低北高、非兵营式排布、城市会客厅配置、标志性大门、

地上地下双大堂、独立入户精装大堂、全人车分流、五感美学建筑、

七维教育园林、三层九重安防、智慧归家体系、智慧居家系统、三大绿建、

十五大匠心标准。

区域配套

教育配套

项目效果图

建筑及景观效果图

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