浙江
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【项目信息简介】
【所属板块】丁桥板块
【总建面积】约54169㎡
【占地面积】约30094㎡
【精装限价】34370元/平米
【可售户数】418户
【户型面积】105㎡、127㎡、145㎡
【绿地率】30%
【容积率】1.8
【小区物业】大家物业
【业态布局】规划设计了10幢低密洋房，楼层数以6-8F 洋房
满元里位于上城区同协路与临丁路交叉口，属于丁桥板块。
区域鸟瞰图已经形成大型居住区，地铁、商业、公园、学校全来了。
如今的丁桥就宜居性而言，横向对比同样是限价3万+的勾庄、康桥、笕桥、华丰等地，客观的讲，是要高一个档次的。
杭州大家桃境满元里
满元里，直线距离地铁3号线桃花湖公园站B1口约900米。
作为“换乘之王”的地铁3号线，大大拉伸了丁桥的城市骨架，坐上它去杭州的各个方向都很方便。
开车的话就更方便了，公里内就可达杭州两大城市中轴—秋石和留石高架，很快就能到两大“宇宙中心”武林广场和钱江新城，基本可以无缝畅享两大板块配套。
首先是作为板块核心地标的龙湖天街和桃花湖公园，两者都紧邻着满元里。龙湖天街直线距离约300米
再加上不远处的山姆会员店，两大商业IP聚集了丁桥乃整个大城北的人气，满足吃喝玩乐一站式消费需求。桃花湖公园更近，大约100米
丁桥3号线桃花湖公园站旁的桃境满元里是目前3-4万/㎡限价范围内居住环境最好的项目之一
家门口500米步行范围内就能到达龙湖天街+超大面积的桃花湖公园+山姆超市，几乎有着这个价位最好的近距离周边配套
▲龙湖天街及桃花湖公园
除了非常好的居住环境之外，桃境满元里的产品也有亮点，项目由大家房产、杭地发展开发
因为容积率较低（仅1.8），使得项目成为了主城区少有的纯洋房产品（6-8F），因此，户型布局以及得房率也比一般的项目要更好
▲桃境满元里外立面效果图
项目即将于近期取证，预计首开154套房源，户型有127以及145㎡两种可选，感兴趣的可以关注起来
▲桃境满元里周边配套
龙湖天街加桃花湖公园的组合，注定了这个位置就是周边生活、娱乐的一个中心区域
▲龙湖丁桥天街实景图
而天街及公园与桃境满元里的距离都在500米的范围内，大约10分钟的步行时间，无论是周末或者是晚饭后散步过去，都非常的方便
▲桃花湖公园实景图
除此之外，项目一旁不远还有杭州第二家山姆会员店
▲山姆会员商店
学区方面，桃境满元里目前处于采荷第一小学教育集团下的杭州市丁信小学（童园小区）范围内，小学的对口初中为杭州采荷中学教育集团(丁荷校区)
同时，龙湖天街旁还有一所36班初中处于在建中（新房不承诺学区，需交付后明确最终的学区划分，以教育局公布为准）
▲杭州市丁信小学（童园小区）学区范围
交通方面，从项目东门出发，步行至3号线-桃花湖公园站距离约1.2km，距离稍远，但还算处于可接受范围内
▲地铁步行示意图
▲桃境满元里周边用地参考
桃境满元里周边除了项目旁的还有三块空地之外，整体生活配套及城市界面已经非常成熟
三块空地中有两块为规划住宅地块，其中，东侧宅地规划容积率仅为1.1，南侧宅地规划容积率2.0，两块地图预计可能也将在近期出让
桃境满元里周边用地
▲桃境满元里项目现场
外立面以仿石涂料为主，顶层为铝板中式挑檐
▲外立面效果图
▲平面图参考
▲建面约127㎡户型
建筑面积约127㎡户型，四房两厅两卫，四叶草布局，南向面宽约10.5米
▲建面约145㎡户型
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