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随着时代的发展，商品房被赋予了很多属性，其中最受到人们热捧的属性就是投资属性，因为过去阶段里中国房价上涨速度极快，只要是投资几套房子，那就等于是买上了零风险的"股票"。
我们很多人忽略了一个问题，包括不少专家，在鼓吹高层住宅好处的时候，他们有没有把高层住宅的劣势也一并说出来？一位开发商表示：实话实说，30多层的“高层住宅”想推倒重建几乎不可能！
1、高楼住宅拆迁或许成本更高，在面对30层的高层住宅的时候，拆迁付出与收益可能就会发生很大的变化，原来拆迁6层之后建造30层住宅，拆迁补偿完之后仍大有赚头，但是30多层的住宅呢，开发商还剩下多少利润空间？
2、住房数量趋于饱和，住宅市场再经过二三十年发展，按照最近5年年均10亿平米的竣工量，起码是1000万套住宅的供应量，再往后二三十年新增住宅量起码也在2亿套以上，加之现在既有住宅量，住房数量总和已经趋于饱和。
当然了，这些事情在几十年后才会遇到，现阶段不需要考虑的太多，活在当下、关注当下，在房住不炒持之以恒的调控背景下，房价逐渐趋于平稳，如果你是刚需或许可以趁机上车、占得先机，但是炒房的话，奉劝不要盲目进行。
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