深圳新鸿基海璇利弊(新鸿基海璇优点、缺点)分析，楼盘风水如何

深圳新鸿基海璇利弊(新鸿基海璇优点、缺点)分析

一、优点

绝佳地理位置：位于北角渣华道133号，毗邻北角地铁站仅241米，三隧汇聚且邻近北角码头，交通四通八达。地处港岛稀缺地段，临海伸展超290米，前临维多利亚港且永久无遮挡，能享受壮丽海景。
丰富户型与现房：实用面积277-2127平方呎，户型从开放式到4房，住宅状态为现房，即买即交房，还有多种单元格间隔选择，以三房和四房为主。
优质配套设施
生活配套：自带“北角汇”基座商场，有各式餐厅、连锁店、超市和电影院，还精心打造28,928平方呎的专属会所，设施齐全，如60米泳池等。
教育资源：处于14小学学区，中学划归东区，子女可享受优质教育资源。

二、缺点

目前从提供的信息较难看出明显缺点，如果硬要说，可能是作为高端楼盘，价格方面也许较高，但这也是其高品质的体现。

三、楼盘风水（仅供参考）

从传统风水角度看，其前临维多利亚港，水为财，且位于港岛北角维港矜贵地段，在风水上可能被视为聚财之地。同时周边交通便利、配套齐全，居住者生活顺遂也可视为风水好的一种表现。但风水并无科学依据，更多是一种文化传统。
总之，新鸿基海璇是一个优点众多的高端楼盘，地理位置、配套设施、户型等各方面都极具吸引力，是追求高品质生活人士的理想选择。

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项目位于北角渣华道133号的新鸿基旗下海璇，毗邻北角地铁站，仅距241米，地理位置优越。海璇原址为北角屯，该项目集住宅、商场及两座酒店于一体。住宅部分命名为海璇，提供286至2373平方呎的实用面积，涵盖开放式至四房多种户型。该项目坐落于港岛稀缺地段，临海伸展超过290米，彰显卓越气度。海璇享有壮丽维多利亚港风光，融合现代设计风格与高端建筑材质，全玻璃幕墙设计尽显时尚品味与高端生活格调。

在售房源：海璇二期，实用面积由277至2127平方呎，户型由开放式至4房

校网：小学14校网/中学东区

楼层高度：2.8-3.7米

车位：161个

住客车位：127个

电车车位：12个

住宅状态：现房，即买即交房

顶级优质双会所；

位于港岛北角维港矜贵地段，前临维多利亚港，永久无遮挡；

大综合式发展项目，汇聚商场，酒店及服务式住宅；

交通优势强大，三隧汇聚，四通八达；

步行1分钟可直接地铁站。

这个项目结合了商场、地铁、海滨长廊、酒店、海景和豪宅等元素的综合发展。✅ 暂不接待临时到访，看房请提前预约，（实 名 认 证 微 信 ：shenzhen9880）获取专属服务

户型图展示：

单元格间隔涵盖开放式、一房、两房，主要以三房和四房为主。

【生活配套升级】海璇精心打造住客专属会所「CLUB ViCi」，占地高达28,928平方呎，配备设施齐全，包括连通室内外的60米泳池、高端健身房、宁静瑜伽室以及豪华宴会厅等。

【交通便捷】项目紧邻北角港铁站，步行距离仅约241米；周边多条巴士及小巴线路覆盖，轻松连接港九新界各地；邻近北角码头，轻松乘渡轮抵达红磡、九龙城及观塘，出行极为方便。

【全方位生活便利】项目自带「北角汇」基座商场，居民可便捷地从平台步入商场。商场集合了各式餐厅、知名连锁店、超市及电影院，为居民提供一步到位的餐饮、购物与娱乐享受，尽享生活便捷。✅ 暂不接待临时到访，看房请提前预约，（实 名 认 证 微 信 ：shenzhen9880）获取专属服务

【教育资源丰富】地处14小学学区，中学划归东区，居民子女可享受优质教育资源，为未来铺就坚实基础。

海璇VICTORIA HARBOUR，以其奢华的住宅风格和完善的生活配套，精心筑造了一个尊贵而舒适的居住天堂。项目的交通便捷与各类生活设施的完备，令海璇在岛区中独树一帜，成为无与伦比的豪宅典范。

开发商介绍：自2018年第一期交付以来，2019年第二期亦告落成。新鸿基地产，作为城市地标的缔造者，不仅打造了香港的标志性建筑“维港门廊”环球贸易广场ICC、香港国际金融中心IFC，以及90年代的地标中环广场，更在港九各地散布着众多区域性地标，包括观塘的创纪之城、新蒲岗的誉·港湾、屯门的珑门、元朗的YOHO、将军澳市中心的天晋、葵涌的新都会广场、九龙贸易中心等。✅ 暂不接待临时到访，看房请提前预约，（实 名 认 证 微 信 ：shenzhen9880）获取专属服务

样板房图片：

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编辑作者：欧经理