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项目基础信息：

12期北区洋房组团基础信息：

• 【项目位置】汉阳四新南路与鄂渚路交汇处
• 【产品】14栋11F纯粹洋房住区
• 【产权年限】70年
• 【交房标准】毛坯
• 【绿地率】30%
• 【容积率】2.16
• 【规划户数】454户
• 【梯户比】1T1户/1T2户
• 【综合得房率】超90%
• 【交通配套】近临博览路地铁口，6/16号线已开通，11号线四期规划中，12号线火热建设中。
• 【商业配套】楼下集中商业，毗邻汉阳山姆会员旗舰店，近享万达广场、永旺梦乐城。
• 【生态配套】运动公园、口袋公园环绕，自带社区景观园林。
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汉阳滨江，武汉瞩目宜居共识

谁说稀贵滨江不可多得，

傲立左岸，国博起笔时代人居信仰。

• 汉阳滨江，四新核心，700万方大城起，而汉阳兴。
• 国博城位于汉阳滨江核心板块，随着武汉国际博览中心、洲际酒店、国际会议中心等会展商务地标的落地，一个国际化中央博览区逐渐形成，国博滨江已成为汉阳、乃至全武汉都绕不开的超级IP。

【区位优势】【国博城】售楼处热线400-678-8669接通后输入6666 【营销中心】

• 二环线与三环线之间，整个四新片区在以“三纵三横”路网之下，能迅速串联起武汉其他中心城区。
• 滨江地段，饱览生态美景，多个城市绿地资源加持，武汉宜居TOP级。
• 汇聚诸多家千亿级国央企入驻，一条新的千亿企业总部大道即将形成。

项目区位图

【项目简介】

• 城投·融创｜国博城项目规划总占地面积6253亩，约合4平方公里，规划总建筑面积700万平方米，总投资将超过1000亿元。【国博城】售楼处热线400-678-8669接通后输入6666 【营销中心】
• 已经建设完工并投入使用的有46万方核心区国际博览中心展馆、10万方会议中心、21万方超五星级洲际酒店，在建的有50万方环球文化中心，未来将规划建设超百万方的国博中央水系办公集群、区域最大文化体育中心滨江文旅商业中心和460万方国际生态居住区。
• 城投·融创｜国博城是武汉建设开发历史上体量最大的综合性城市体项目，建成后将形成以展览、展示为主导功能，集会展、科技、文化、商务、休闲、旅游、居住于一体的多功能复合型的武汉城市副中心。

国博配套图

【地块简介】【国博城】售楼处热线400-678-8669接通后输入6666 【营销中心】

12期D12地块位于国博城核心，净用地面积约10万方，总建面约29.9万方，计容建面约22万方，其中住宅建面约20.7万方，容积率约2.16，绿地率约30%，商街为邻，公园为伍，学府为伴，以城市资源型洋房的全新姿态，构筑精英阶层的最佳栖息地。

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十年兑现，千亿超配醇熟尽享

无须等待的大城配套，

进入最好的国博时代！

城市超级大盘常见，但汇集商业、交通、教育、生态全方位优势于一体的超配生活难寻。国博城十年精耕，以超强兑现力聚合一座千亿大城，构建全维超级配套，武汉改善生活样本就此诞生。

交通：

4条地铁，极速通达城市繁华节点

D12地块最近的站点是12号线（建设中）博览路站，直线距离约500多米，周边共有4条地铁线路，其中6、16号线已通车，11号线四期规划中，12号线火热建设中。

地铁线路规划图

多条公交路线

鄂渚路文举街公交站有306、385路公交，距离国博中心枢纽港仅700 米，目前已有16条公交线路(306、385、61、517、554、580 等)可达到武汉三镇。【国博城】售楼处热线400-678-8669接通后输入6666 【营销中心】

景观：

两大公园环抱，相融自然共生绮境

D12地块以北，直面绿地公园、口袋公园，共享国博城中央水景公园，家门口看华中最大音乐喷泉。

中央水景公园实拍图

华中最大音乐喷泉

学校：

【自带公立幼儿园，外享一站式教育资源】D12地块本身自带一所公立幼儿园，一路之隔西大街小学国博校区(汉阳第一梯【国博城】售楼处热线400-678-8669接通后输入6666 【营销中心】队小学)、国博高中，周边更有西蒙国际幼儿园、楚萌幼儿园、武汉三中、武汉第三寄宿中学（与项目相隔不到1公里)等名校环绕，实现全龄段家门口式教育，护航孩子未来成长，更赋予城市新生力量。

西大街小学国博校区

武汉第三寄宿中学

商圈：【国博城】售楼处热线400-678-8669接通后输入6666 【营销中心】

【商街为邻，繁华首居尝尽烟火】12期西面为集中商业，繁华生活下楼即享；汉阳首家山姆会员旗舰店已签约，预计年底开业；紧邻亚洲最大永旺梦乐城、万达广场，内外繁华万象，不必远行，即可畅享品质生活需求。

永旺经开商圈

山姆会员旗舰店效果图

医疗：

【5公里范围内，4大三甲医院】近邻汉阳区最大三甲级医院——武汉市中医医院，咫尺武汉亚心总医院、泰康同济（武汉）、武汉儿童医院西院区，以华中优质医疗资源，为大城生活提供及时保障。

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