北京
招商蛇口在武清杨村的津武（挂）2024-013号地块设计方案正式公示。该地块位于京津产业新城核心区，地理位置优越，交通便捷。
据悉，招商蛇口于11月13日以底价3.49亿元摘得此地块，其地上建筑面积为4.64万㎡，容积率为1.5，成交楼面地价为7522元/㎡。整个项目规划有17栋住宅楼，包括8栋小高层和9栋洋房，其中小高8-11层到顶，洋房7层到顶。
本次申报的部分为一期工程，包含10栋住宅楼，总建筑面积为28021.19㎡，共有236户，户均面积约为120㎡。项目采用全架空层设计，不仅美观大方，还提升了居住品质。
值得一提的是，除北侧1#和2#楼外，其余楼栋一层均设计有户外专有庭院，为居民提供了私密且舒适的户外空间。
在车位配置方面，一期工程共有417个机动车停车位，车位比达到1.8，充分满足了居民的停车需求。这些车位包括架空层车位、地下车位和地上车位，设计合理，使用方便。
该地块周边生活配套设施齐全，驾车五分钟即可到达京津城际武清站、佛罗伦萨小镇和武清体育中心。此外，距离澳康达商业广场、V1汽车世界等商圈也仅五分钟车程。
同时，项目周边教育资源丰富，包括杨村十一中、杨村十三小、光明道中小学等，为居民提供了便利的教育条件。
作为武清成熟的传统住区，杨村一直以来都是改善项目的聚集地。此次招商蛇口打造的住宅社区，无论是从地理位置、规划设计还是生活配套方面，都堪称一流。预计项目建成后，将成为武清区的新标杆，吸引众多购房者前来选购。
目前，该地块周边的改善盘如城投春风杨柳已经清盘，新城玺樾春秋尾盘在售，面积段覆盖广泛，成交均价洋房1.9万元/㎡，小高层1.6万元/㎡。而招商蛇口此次打造的住宅社区，在品质和价格上都将具有极大的竞争力。
文章来源:乐居买房
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