润鸿四季『2024官方售楼处电话』润鸿四季楼盘详情-苏州房天下 

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出道即巅峰，润鸿四季项目自项目入市以来热度持续攀升，不仅是姑苏2024年1-10月成交套数/面积/金额的三冠王，双十一期间成交量更是直接突破1.7个亿。成为苏州当之无愧的热销顶流。

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这一次，最后的7#央景楼座限量加推！内部消息流出，不少改善客户已经提前到案场了解加推情况，因为此次加推是建面约143㎡的户型，本身户型就是爆款，再加上这个绝版景观楼栋，预计又是一波秒光现场。

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◎项目简介

开 发 商：华发股份& 华润置地

项目产品：小高层、高层(70年)

建筑面积：约143㎡ 、182㎡

装修类型：精装（含三大件）

车位配比：约1 ：2.15

物业公司：华润物业

项目地址：姑苏区宝带西路南、福运路西（地铁3号线新郭站向西350米）

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【城市资源的绝对中心】

资源的绝佳占有，亦是峯层对生活的绝对拥有。

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润鸿四季将城市超级资源集聚浓缩，划界“1公里全能生活圈”。

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繁华与宁静在此共融。一街之隔立达中学，更有世贸广场、苏州市中医院等商业医疗资源全方位加持便捷生活；立体交通路网便捷通行，北侧即是宝带西路，东侧直线距离约400米即是3号线新郭站，一站换乘2号线，还有4、5号线通达全城。苏州姑苏润鸿四季售楼处电话☎：400-8558-224

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资源标定奢宅价值，以自然为底色，塑造时代恒产。独享“一山一湖一河一园”，打造了一处都市自然主义的豪宅，让每一栋建筑都成为自然的一部分，亦成为夯实价值的资本。

【自然景观的绝对中心】

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7#楼央景楼座，每一席，皆是仅一席。

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坐拥社区中央景观主轴线，以沉浸式无界瞰景视野，成为峯层生活的极致犒赏。日常皆是鲜氧空气浸润。不仅是家，更是“城市观景台”。

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择中而居，不仅是身份的象征，更是景观资源的极致占有。

静谧的森系时光，赋予居者自然而然的美好生活享受。

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一席一限藏，拉满生活风景！

【入席峯层的绝对中心】

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建筑面积约143㎡成长改善作品，作为纯粹圈层一张的“入场券”，一经推出即成爆款。如今循众加推，每一席皆不可多得，再加上7#央景楼座的天赋视野，推窗即享无界园林盛境，沉浸式体验度假生活的松弛与惬意。

空间升级·近14m南向四开间，搭配LDB+X设计让空间随心调整，将新婚家庭、三口之家、二胎家庭、三代同堂等不同成长阶段、不同家庭结构的居住需求皆纳入考量，打造同面积段内最高享受。

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收纳升级·生活的仪式感，更需要细致入微的体验感。灵活规划的多重收纳空间，给予生活更多自由尺度。L型玄关入户，搭配外开门设计，可容纳一组超大容量「玄关库」，根据功能合理划分置物区，让整体空间利用率提升近30%。

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U型厨房规划洗涤区、烹饪区、操作台，三面橱柜空间，收纳更多烹饪用品，与此同时，北向餐厅配置有市场罕见的奢阔飘窗，增加室内空间的南北对流，也延展出更多功能分区，可改造为西厨或茶室，让中西生活在此交融。
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细节升级·罕见独立储藏间，不仅进一步增加了收纳空间，更可以针对全家人的不同需求灵活改造，孩子的藏宝阁、妈妈的爱好间、父母的阳光套房...
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让房间产生温度的不仅仅是收纳、功能、颜值,还有对生活和家的热爱。

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设计将原本高大空旷的空间进行重新塑造和分割，坡形顶部装饰以木材，为空间增添了温暖的感觉，同时保留了建筑的独特性。

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平顶部采用白色为主，呈现出清爽通透的氛围，使空间更具活力。通过合理整合零散破碎的空间，建筑的理性美与浪漫体验得到了平衡，实现了内外空间的自然对话，让人感到舒适宜人。苏州姑苏润鸿四季售楼处电话☎：400-8558-224

坡形顶的设计不仅提高了空间的视觉高度，也增加了空间的层次感和个性化艺术美感。通过巧妙隐藏空调风口等设备，整体空间变得简约干净。

客厅和餐厅相互贯通，打破了原有的封闭空间，创造了流畅的行走路径。墙壁上方有水平窗户，引入更多自然光线，同时保护隐私。客厅中的低窗户与露台相连，增加通风和视野，使空间更加通透。苏州姑苏润鸿四季售楼处电话☎：400-8558-224

家具的设计考虑到舒适性，沙发的设计更加随意舒适，木质吊顶的错落层次感延伸了室外自然的美感，为屋内创造了简约而温馨的氛围。

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木质吊顶巧妙地隐藏了空调风口，呈现出简约美感，独特的三角造型仿佛展翅的飞鸟，为空间增添了动感节奏。苏州姑苏润鸿四季售楼处电话☎：400-8558-224

空间的结构错落有致，展现出建筑的复杂魅力。通过精心设计的窗洞，室内与室外景观相连，形成流动性的空间。这个空间如同一个充满个性的“被动之家”，通风节能，与光线共舞，仿佛自然生长而成。

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05.

深圳，优雅与浪漫的写意

面积:330㎡

设计:冉古设计

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本案位于深圳中心天元，其设计深入挖掘了都市居民的心理需求，通过精心策划，它以平衡意识重构空间布局，确保了生活节奏与自然光线的和谐交织，缔造明朗大气、简洁优雅的格调，融入了绿植景观，完成了时间与空间双重关系的自然过渡。苏州姑苏润鸿四季售楼处电话☎：400-8558-224

改变原结构无玄关的局面，塑造异形隔断，借由轻盈的悬浮造型与古木纹大理石台面形成对比，掀起第一轮视觉惊喜。渐变式格栅，造就出场域的音乐性，花艺与装饰画的意蕴高度契合，表述了居住者的生活态度和追求。

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自然不受时间限制，留下许多恒久仍新的生命体，利用阳台海纳阳光与空气的优势，布置出富有禅意的景观，经由玻璃的转译，为休闲氛围汇入无限的治愈力。使用中的壁炉，以红黑配色联动客厅明媚热情的笔墨，淡雅油画写意了浪漫。

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凭借温柔的弧形，优化了原始梁柱的琐碎感和锐利感，与木元素或纯色调糅合，让光影自由地流动。以玫瑰为灵感创作的单椅装点一隅，贵雅无比，茶几以叠层魅力与之对话，达成酝酿风雅的共识。

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在视觉统一的图景前，窥见多层透景，点缀黑白分明的大理石纹理，深化木饰面的自然性，演绎主次协调的气韵。将收纳空间隐藏于平整柜面之内，模糊柜形与墙壁的区别，烘托出静谧的阅读氛围。线性台灯象征思绪，竹节桌腿彰示修养与气节。苏州姑苏润鸿四季售楼处电话☎：400-8558-224

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06.

极简大平层，高级意境

面积:330㎡

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这里，不仅是一处居所，更是一段亲情的传承。设计师巧妙地融入了人文关怀，为业主和他的年迈母亲打造了一个温馨舒适的家园。每一个细节都透露着对母亲生活的关怀，以及对子女情感需求的深刻理解。

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“久病床前无孝子”这句古老的谚语，在这里得到了全新的诠释。设计师通过巧妙的设计手法，让空间成为传递亲情的媒介。客厅那长达十六米的发光墙面，不是炫耀的奢华，而是温暖与柔情的交织，为家人间的情感交流提供了完美的舞台。

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整体设计温婉而柔和，线光源照明的运用更是独具匠心。它不仅仅是一种照明方式，更是一种情感的传递，让家人之间的情感更加紧密。置身于这个空间之中，爱意与温馨如同春风拂面，让人沉醉其中。在这里，我们不仅仅是居住者，更是诗意栖居的践行者。苏州姑苏润鸿四季售楼处电话☎：400-8558-224

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买房须知的18个常识

1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。

3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。

4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。

5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。

6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。

7、莫心急，年轻人置业时，不宜好大喜贵，应抛弃置业必须一步到位的思想，根据自身所能承受的范围，作出合理的决策。

8、看优惠，对于开发商给出的优惠，要多打听，多分析，多判断，不要盲目追风。

9、不可一味买大，看房一定要综合考虑，不可片面。首先是面积，面积以适用为原则，不可为大而大。

10、看规划，买房当然要挑楼盘，挑小区，挑户型，但是也不能只看房子，还要看房子的位置。毕竟，决定房子价值最大的因素便是地段，建议在购置房产时，要切记紧跟城市发展的方向。

11、看价格，价格挑选比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。

12、小区环境，小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。

13、避免极端层，顶层和底层不建议买，底层不仅容易潮湿，发霉，滋生蚊子，光线也不好，顶层一到大夏天，不仅闷热，不透气，还容易漏水。

14、远离设备层，设备层是专门供水，供电的中间楼层，要是常年居住在设备层的附近的话，不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息，连机器的辐射也会影响人的身体健康。

15、考虑孩子问题，买地产要考虑孩子路上的安全问题，尽量选择距离近的房子。这样可以给孩子节约大量的时间，让孩子有充裕的时间学习和休息。

16、物业，不同的物业公司所做的服务千差万别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。

17、购房定金，定金对买受人是极为不利的，使买受人在签约的时候处于不利的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款。

18、签认购书，认购书基本条款要约定详细，对所要购买的房屋的主要情况在认购书中予以约定。条款内容约定要合法有效，要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本。

内行人买房的“5句口诀”

内行人买房可简单概括为“5句口诀”，即“一看地段、二看配套、三看楼层，四看户型，最后看价格”。

1、一看地段

内行人买房首先看的是地段，华人首富李嘉诚也说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”虽然这个地段论更适合用于投资房产，但是不得不说刚需买房选择区域（地段）也很重要。因为好地段的房产保值或升值的空间更大，购房风险相对城市偏远郊区较小，就算未来房价暴跌，首先下跌的也是地段较偏的房产，地段好的房产房价一般都是最后下降的。

2、二看配套

买房绝对不能忽视楼盘内部和周边的配套设施，不然小区的配套设施不完善，不仅孩子读书不方便，甚至连你想吃个饭，看个病都很麻烦。好小区内部和周边的配套设施就相对完善一些，不仅水、电、燃气、煤气、宽带、停车场、公共厕所、多功能儿童活动空间、园区休闲场所、物业公司等内部配套设施能满足业主的日常居住需求，周边还有便利店、菜市场、食品店、药店、小型超市、学校、公交站点或者地铁站点等多功能服务配套满足业主以及孩子的衣食住行的更高需求。

3、三看楼层

不同的楼层，房子的通风采光、视野景观以及业主的私密性、居住舒适度，甚至噪音污染、出行便利性等都或多或少有所不同。一般来说，低楼层出行更方便，如遇意外也更容易逃生，但是通风、采光、视野等相对高楼层较差，私密性较差，噪音污染也严重；高楼层视野好、空气清新，通风采光都更佳，但是如果电梯故障，可能会影响出行。总的来说，一栋楼的1／3至2／3之间的楼层是较好的楼层，属于不高不低的“黄金楼”。

4、四看户型

不同朝向、不同通风采光的户型也能影响业主的居住舒适度，一般来说“南北通透”、户型方正、设计布局合理、干湿分明的户型才是好户型，这样住起来更舒服，而“西晒”户型、阴暗潮湿的“中间户”则被很多人所不喜。

5、最后看价格

很多购房者认为房价才是买房最关键的因素，其实不然，适不适合自己才是最关键的。在自己能力范围内，如果房价偏高你也能接受，这样你就会觉得地段好、配套好、户型好、楼层好的房子才是最好的，就算房价贵点也愿意买。

但是，如果你能力有限、购房资金有限，那么估计买哪里都会觉得贵，甚至觉得房价越便宜越好。不过“一分钱一分货”，好地段的房价贵也有贵的道理，而有些房子之所以便宜也是因为有明显的缺点，具体还是看个人的接受程度。如果你完全不介意这些房子的缺点，那就可以买，如果你介意建议还是不要买了，免得后悔。苏州姑苏润鸿四季售楼处电话☎：400-8558-224