陕西
北京朝阳「御翠园」
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一、项目概况
御翠园，这一珍稀的城市联排实景准现房项目，坐落于繁华的东四环外朝青板块。该项目由长江实业旗下的和记黄埔地产精心建设，旨在打造传世宅邸，为全龄客户提供理想的置业选择。项目地块共分为两期，一期（逸翠园/御翠尚府）已成功入住，而市场期待已久的二期御翠园也已正式面世。
占地面积约9.7万平方米，建筑面积达到约24万平方米，御翠园以2.5的容积率和约30%的绿化率，营造了一个宽敞舒适的居住环境。高层住宅楼高16-18层，共有1024户，而得房率约为79%-82%。此外，项目还包括18栋低密度的联排别墅，共228户，地上三层设计，部分地下空间挑高6.6米，提供了更加奢华的居住体验。
二、产品特色
御翠园的产品线丰富，高层住宅面积分别为140平方米和185平方米，满足不同家庭结构的需求。而联排别墅则提供了更为宽敞的居住空间，面积分别为345平方米和400平方米，让每一位业主都能享受到宽景大宅的舒适与尊贵。
交付标准为毛坯房，业主可以根据自己的喜好进行个性化装修。同时，项目由家利物业提供高品质的物业服务，确保业主的居住品质。
三、项目区位及配套
御翠园地理位置优越，位于北京市朝阳区姚家园东里1号院。项目周边交通便捷，距离地铁3号线朝阳体育中心站（暂用名）仅约100米，预计2024年内通车，并可转乘多条地铁线路，通达城市各个区域。此外，距离高铁北京朝阳站约1公里，为业主的出行提供了更多选择。
商业配套方面，御翠园紧邻国贸商圈、燕莎三里屯、丽都商圈等繁华商圈，同时周边还有朝阳大悦城、北京姚家园万象汇、达美中心、华润万象城（规划在建中）等购物中心，满足业主的购物、休闲需求。
国际化配套方面，项目周边使馆区林立，融合了国际文化和浓厚的艺术气息，为业主提供了更加多元的文化体验。
绿色公园配套方面，御翠园周边拥有朝阳公园、朝阳体育中心、东风公园、京城森林公园、姚家园公园等多个公园绿地，为业主提供了丰富的休闲娱乐场所和清新的自然环境。
四、教育配套
御翠园周边的教育资源也十分丰富，包括北京市第二中学朝阳学校、北京耀中国际学校、常青藤国际学校、青苗国际双语学校等中学，以及星河实验小学、国美家园小学等小学。此外，还有向日葵逸翠幼儿园、Think Firstm幼儿园、伊顿国际双语幼儿园等多家幼儿园，为业主的子女提供了优质的教育资源。
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