首店、最新形象店占比超六成！厦门和美天地开业倒计时

来源|海峡商业地产（ID：fjwinshang）

作者|郑小清

图片来源|厦门和美综合体

超高层建筑，作为一个城市进化的时代产物，被视为具有跨时代的符号意义。它赋予城市以时尚感、繁华感，向外传递城市的活力与创造力，也因此，每一座超高层建筑的一举一动都会吸引全城人民关注。

在文艺浪漫又新潮时尚的厦门，拔地而起的厦门和美综合体便是备受关注的焦点之一。公开资料显示，厦门和美综合体位处集美新城中轴线，集购物中心（厦门和美天地）、商务办公（厦门和美中心）、高端商务酒店为一体，建设47层、总高度266米，是厦门岛外第一高楼。

11月26日，厦门和美天地举行“商户进场装修仪式暨开业誓师大会”及“‘同频·共生’厦门和美天地商户答谢晚宴”。大会上，厦门和美天地正式官宣将于2025年5月1日重磅开业。据悉，厦门和美中心也将于2025年Q3入市。这也意味着，厦门即将迎来全新地标性建筑，集美商业格局也将再次被改写。

招商率突破80%

厦门和美天地进入开业倒计时

项目 顺利完成竣备 验收工作后，元初食品、SFC上影国际影城、星聚会KTV、乐斗星空、悦来福东山海鲜等主力品牌及多家品牌均已入场装修， 厦门和美天地 正式进入开业倒计时。

在 厦门和美天地商户进场装修仪式暨开业誓师大会 上， 中交投资有限公司商业管理分公司全体员工表示 将全力以赴，誓保各专业开业指标达成、确保项目如期保质、完美开业，书写集美地区商业地标新篇章。

26日晚间，以“同频·共生”为主题的厦门和美天地商户答谢晚宴在集‍美湖豪生酒店顺利举办。 中交投资有限公司商管分公司领导及近百家品牌代表、各大主流媒体伙伴出席，高朋满座，足见众人对项目的期待程度。

商管公司领导表示，厦门和美综合体将以高品质定位理念，致力于通过多元业态功能协同，激活城市发展新动能：厦门和美天地引进多家首店、形象店，升级区域商业新供给，激活集美消费潜力；厦门和美中心将以地铁接驳的甲级写字楼生态，提升集美中心区办公软环境；综合体内的五星级酒店也会为集美高端商旅板块打开新格局。

厦门元初食品有限公司北湾区事业部总经理陈耀铭 作为品牌代表，在现场表达了对项目的认可。 他表示，元初食品将与厦门和美天地紧密合作，严守和美天地的整体筹备进度和要求，开展店铺进场、装修筹备等一系列工作，全力保障开业，为集美地区消费者提供多元化的购物选择。

据悉，截至目前，项目招商率已突破80%。集美商业新地标蓄势待发。

首店、最新形象店占比65%

差异化定位助力项目出圈

商业运营的成功源于对消费者需求的洞察。尤其存量商业时代，面对年轻消费群体生活方式的改变， “准确掌握消费者行为，打造迎合消费需求又不同质化的新颖项目”成为行业共识。

厦门和美天地精准锁定目标客群的消费需求，实现差异化招商，开拓多元场景，迎合新消费需求。

公开资料显示，厦门和美综合体毗邻软件园三期，周边不仅覆盖集美行政文化中心、杏林湾商务营运中心、电子城·国际创新中心等多个产业园区，还有中交和美新城、中海杏林鹭湾、建发央著、莲花国际、莲花新城、中航城C区等成熟住宅，集美大学、华侨大学、厦门理工学院等众多高校环绕。

以此来看，厦门和美天地锁定优质新厦门中产家庭、商办客群及高校青年，通过周中以商务客群为主，周末以家庭客群为主，及高校年轻客群、家庭客群、商务客群带来24h不停歇消费的资源互补，定位“7d×24h澎湃乐活新中心”，在业态规划、品牌组合上兼顾家庭消费、潮流服饰、特色餐饮、休闲社交、生活配套等诸多需求，构筑活力、品质、多元的生活方式空间，便是对市场需求的精准洞察。

• 年轻客群、商务客群社交方面，项目引入SFC上影国际影城（区域首店）、星聚会KTV（福建首家X-PARTY店）、乐斗星空（福建首家形象概念旗舰店）、RANGLO安格斐健身（集美首家普拉提私教概念店）等众多休闲娱乐、运动健身品牌。

• 年轻人追求的时尚潮流方面，将有13DE MARZO旗下潮牌集合店“ZERO SIEVERT”（福建首店）、杉杉旗下高化集合店“BEAUTY33”（福建首店）、“美式复古校园辣妹风”服饰品牌Discus Mart（福建首店）、“美式复古潮流品牌”NEWJNXS（福建首店）、“青春少女鞋履品牌”MASOOMAKE（福建首店）、“快时尚饰品品牌”BA饰物局（岛外首店）等助阵。

• 家庭聚餐、商务宴请、朋友社交等需求方面，悦来福东山海鲜（岛外首店）、官塘牛肉（福建首店）、西朗牛排（福建首店）、霸王茶姬（岛外首家旗舰店）、阮氏娘（岛外首店）、赵美丽重庆火锅（最新形象店）、芭缇沁园（最新形象店）、上菜呷饭（最新形象店）等特色餐饮落地，满足多元化需求。

• 此外，项目还引入元初食品（福建首家最新形象店），为中产家庭提供更具品质的生活选择。

据官方透露，厦门和美天地整体品牌首店占比35%，其中福建首店20%，区域首店15%；品牌最新形象店30%。这些首店、最新形象店将高度匹配目标客群对于品质、个性、潮流的需求，成为项目与同区商业扩大差异化的有力“武器”，也将激发消费新动能，进一步推动集美商业繁荣。

场景打造方面，厦门和美天地融合城市文化，在设计中融入“山川、岛屿、海洋”元素，规划口袋公园、休闲花街、下沉广场、屋顶花园等多元空间，激活绿色休闲社交体验。项目更提炼这座音乐之城的“乐”基因，将其融于整体规划与运营中，尽显厦门自然与人文双重魅力。

“文化”为核，将赋予厦门和美天地独特和鲜明的个性化标签，形成项目与消费者间情感链接的桥梁，有力激发消费者游逛热情和消费潜能。

百家媒体150天线性报道

创造记忆点，扩大影响力

在营销创新成为购物中心深度运营“助推器”的当下，筹开项目将营销活动前置，拉长开业前预热期，持续为项目造势早已不是新鲜事。但像厦门和美天地这样，在开业前邀请100家官方媒体、行业媒体、本地达人、区域生活KOL等进行持续150天线性报道的却不常见。

赢商网了解到，接下来，百家媒体将从项目室内装修进度、商户装修进度、影院挂幕、餐饮试餐活动、营销活动、主理人采访等多角度对厦门和美天地进行全方面报道。如此一来，不仅使消费者对项目进度、亮点有更清晰的认识，于项目而言，虽未“面世”，却能打造出独有的营销记忆点，有利于提前蓄积核心用户，持续放大商业影响力，为后期开业打下客流基础。

相关负责人透露，项目投入运营后，一方面将结合塔身，整合多方资源，策划城市级事件营销，制造话题点，拉动商场流量，从而为品牌商户赋能。另一方面将依托中交投资打造的“居住、娱乐、商务、购物”生态圈，定制超级会员权益，共享购物中心、酒店、写字楼三大业态会员权益，实现会员价值最大化，最终构建成独一无二的“中交和美”忠诚会员体系，实现商场、商户、用户三方共赢。

近年来，不少知名商业项目落地厦门岛外，不仅使岛外商业业态得以进一步完善，更让厦门商业格局变得更加均衡，推动城市多极化发展。明年5月1日，厦门和美天地也将加入城市商业推动者“阵营”，我们期待其能在书写全新商业故事的同时，为城市商业的未来蓄势赋能。

时间地点：2024年12月18日·上海