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我们在买房的时候，不管懂不懂行的人，都知道挑房子要挑南北通透的，实际上，很多读者也咨询过我，也有不少人找专家看自己的房子户型，问的最多的就是自己的房子是不是南北通透的，首先，来看看南北通透的房子有什么优点。
一、采光通风好
南北通透的房子对房子的朝向是有要求的，坐北朝南、南北通透，空气对流行会比较强，光线照进屋里的范围大，开窗通风效果好。
二、私密性强
房子的分布如何，对私密性有影响，南北通透的房子，南北方向的房子有各自的分布，这就保证了房子的私密性，就算是几代人同时在屋檐下，也不受影响。
三、更好二手转卖
在城里买房，能看升值潜力肯定要看的，人家花钱买一个房子，肯定希望房子至少是南北通透的，这样住起来才舒适。
四、冬暖夏凉，舒适感强
当然，南北通透的房子舒适感是最好的，因为采光和通风好，所以屋里空气干燥，阳台的照射对人的身体也好，另外，因为风向和朝向和原因，南向房冬季得热多而夏季得热少，屋里冬暖夏凉。
南北通透的房子固然好，但是房子在建设过程中，通常会建设塔楼和板塔结合的楼，而且因为客观的建设方向的原因，市面上真正南北通透的商品房少之又少。在买房的时候，开发商都会说房子是南北通透的，对于那些只知道皮毛概念的人来说，就容易上当了，有些房子说是南北通透，其实不能算是完全的南北通透，而叫做伪南北通透。
那么，关于南北通透，到底应该怎样识别呢？来看看这4招。
一、注意窗户和门的位置
先看门和窗户的位置，不是南北都有窗户就是南北通透，如果中间隔了一点强，那风就得到阻碍了，门要对门，两个窗户之前不能有阻碍。
二、注意房间的分布
在一些南北通透户型将房间设置成一南二北，这样的房子其实也是很差劲的，好的南北通透房子在北面的房间只有一个。而且房子的面积也很重要，有的房子面积过大有些过小，面积设计不合理，对采光和通风都有影响。
三、注意进深、面宽合不合理
室内呈现短进深、大面宽的格局，这样房子采光面比较大，屋里看起来比较敞亮，如果是那种很深的进深，很短的面宽，那么屋里采光受阻，就会比较暗黑。
四、注意客厅的位置
一般来说，都是以客厅为基点来看各个房间的，客厅的位置很重要，通透户型的基本要求是客厅在南，并且不能陷入墙体，需要堂堂正正、四四方方的，不仅如此，整个房子户型最好都是方方正正的，不缺一角。
知道了南北通透如何识别，最好多看看亲戚朋友家房子的户型，只有自己多感受了，才知道南北通透和伪南北通透的差距。
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