湖北
有没有想过一个问题？五年以后你的房子到底是会升值还是会不断的贬值？
相信屏幕前的各位都不太懂，今天我们就从几个大数据方面来具体分析一下五年以后房价的涨跌。
首先第一个我们要分析的是人口的不断减少带来的是对房产需求量的减少，房价在未来五年可能会进入到一个横盘期，不会涨太多，真正能够涨的就是核心地段的房产，90%以上的房子都会失去金融属性。
2022年我国的人口出现了首次的负增长，这是不敢想象的，因为在之前即使有计划生育，我们每一年的新出生人口也在2000万到3000万之间，但是现在我们的出生人口已经跌破了1000万的大关。而且现在你要知道，我们为过去的20年对房产的需求是很多的，并且在这20年都已经完成了，我们的需求量减少，人口又减少。那你说未来我们的房价会涨吗？
第二个方面，我们要看我们老百姓目前的负债问题，当前很多人都有负债。并且我们的收入并不高，在大城市可能你一个月收入1万到2万块钱。但是带来的是高消费，租房的成本也高。所以你根本没有办法攒下钱来，那更不用说在三四线城市，一个月收入3000~5000。除了家庭的开支，自己的保险，孩子的教育等等，几乎是所剩无几。
所以我们挣了钱以后，最主要的是一个房贷。你看看现在很多家庭是不是还了房贷以后，根本就没有办法去消费。甚至连给自己买一个衣服的机会都没有。所以当老百姓负债的时候，老百姓根本就没有多余的钱再投入到楼市当中。你要知道贷款就是20年或者是30年。那么在这种情况下，我们的房产交易量减少，房价就失去了上涨的动力。
那么第三个方面就是我们说到的思想转变。为什么在今年我们结婚和离婚的整个手续当中的户口本给取消了？之前我们结婚是需要户口本的，并且结婚伴随着高彩礼，结婚伴随着和房子捆绑在一起。没有房子怎么结婚，没有彩礼怎么结婚？
取消掉这个就是要让我们的婚姻更加的自由，把跟这个房产和婚姻挂钩的东西全部取消掉。但是现在年轻人的思想已经转变，有没有发现最近几年我们去旅游景点去人满为患。而这些人大部分都是年轻人，年轻人想的是要满足自己的精神世界，而不是碌碌无为的去做一个房奴，把自己套牢。
现在的年轻人不结婚，不买房子，那么对于我们整体这个房地产市场是有非常大的影响的，最主要的一点就是房价根本就上涨不起来。再加上国家还在不断的调控，通过这几个方面你就应该明白未来买房子。只会越来越便宜，所以有需求你就买，没有需求我们就不要考虑房产的问题了。
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