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南京中信泰富九庐

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如果要问现在南部新城，哪个楼盘最火。想必大家都会异口同声：中信泰富·九庐！

没错，就是它！有一说一，想过它很火，但没想到会这么火！项目三次开盘，次次爆卖，叫好又叫座！大批客户一路买、追、看，成就了楼市罕见的“九庐现象”！

△示意图仅供参考

中信泰富·九庐以雷霆之势荣登南部新城NO.1，它已经完全突破了地缘改善的限制，成为全城改善客户的共识！项目10月两次加推，房源已经全部售罄！

而周末刚刚加推的7#洋房和9#小高层，仅两天认购金额就已超2.2亿元！项目自首开以来，累计认购超百套，金额约10亿元！洋房一出场，更是直接被各路买家火速收入囊中！按照这个扫货速度，相信很快又要断货了！

要知道在南部新城建面约200㎡起步的大平层洋房，此前从未有过，实在是太稀缺了！其中最贵一套洋房成交单价超6万+，打破区域单价及总价天花板！“强大”两个字已经说麻了！就连顶楼的洋房也被一抢而空。

睿智的城市精英们深知，对于像中信泰富九庐大平层洋房这样的臻稀核心资产，占有是第一位的！机会稍纵即逝，只有买到与买不到的差别，拿下它才是最重要的！

建面约200、230㎡洋房，领先之作！

那么问题来了，中信泰富·九庐为什么这么火？尤其是它的洋房！

如果要给九庐洋房一个title，“领先之作”立刻从我脑海中冒出。领先，领的是市场供应维度，先的是产品打造维度，外核助攻，内核主攻，双向赋能，方为领先。

首先，南京主城洋房、“大量级”洋房稀缺，九庐外在优势很强！

之前我们做过统计，近3年南京主城四区洋房供应占比不足5%。主城四区主力盘中，建面180㎡+起步的也不过11家，房价以6-7.5万/㎡为主，多是高层，而秦淮洋房仅九庐一家。

△示意图仅供参考

其次，产品见真章，九庐内核稳定，将墅境洋房的修养展现得淋漓尽致！

★建面约230㎡洋房

建面约230㎡洋房整个小区只有14套，这个大前提必须要交代下。而产品更是满满杀手锏，难怪千万级买家纷纷盼着开盘，这款领先洋房还是太全面了！

△户型示意图仅供参考

老规矩，一张图省流总结。友情提示，文字描述再多，都不如现场感受。

△示意图仅供参考

下面，我们一一来看看——

一单元一户+三重玄关

一单元一户，九庐一出场就给出洋房全新语境！三重玄关，更是熨帖！

先单元门厅，曲面石材门柱、梵高印象奢石烘托出艺术气息；其后入户门厅，铸铝子母入户门甚是尊贵；再艺术玄关，黄金丝绸奢石与影木演绎低调的奢华。独立鞋帽间，隐藏式收纳更省心。

‍△样板间实景图具体以实际交付为准

动静分区，社交生活不打扰

动静分区，“十字轴”格局引导社交动线和生活动线，仪式感、私密性兼得。

横向纵向“格局打开”

边厅如果只重视侧向开窗而忽略正立面视野，则有本末倒置之嫌。九庐做出目前同级产品中具有强竞争力的超18米南向面宽，这点值得打call。纵向约3.15米层高，尺度也不错。

△样板间合成实景图具体以实际交付为准

LDKB合厅+270°边厅

边厅作为资源主导型产品，若无景观支撑，意义不大。以九庐热卖的7#为例，东侧直面约1万方中心立体景观，“豪宅的价值，一半在窗外”照进现实了！难怪许多千万级买家一早盯紧，景观好到无法形容的程度，没错，就是这么强！

△8月航拍实景图具体以实际交付为准

视线回到室内，开间约9米、进深约2米的跑道阳台融入客厅，整体形成约80㎡LDKB合厅，270°边厅和落地窗设计加持，视野相当震撼。中西厨的互动关系，在气势之外增添了游走穿梭的意趣。

△样板间合成实景图具体以实际交付为准

一线式家政功能设计

独立家政间+北向生活阳台位于厨房内侧，烹饪同时可处理家务，动线便捷流畅。

约30㎡行政主卧套房

约30㎡主卧套房，安排了飘窗休闲+休息+衣帽+洗浴等四个区域，尽享一家之主的惬意。

△样板间合成实景图具体以实际交付为准

主卫四分离设计，配置当代、劳芬等品牌，确认过眼神，是奢华啊。

△样板间实景图具体以实际交付为准

星级次卧套房

在主卧出彩的同时，九庐次卧套房也很nice，南向次卫也带浴缸，同类产品罕见！

△样板间合成实景图具体以实际交付为准

尺寸进化的飘窗

为何九庐飘窗可以是休闲区？其实，相比于市场主流约60cm的进深，九庐飘窗尺寸悄悄进化到了约75cm。

交付SMEG十件套

SMEG十件套交付，交付，交付！SMEG油烟机、燃气灶、洗碗机、烤箱、3台冰箱、咖啡机、烘干机、洗衣机都将交付给业主！

△样板间合成实景图具体以实际交付为准

保姆级收纳设计

九庐重视家庭潜在收纳需求，除了岛台交付外，还配置威乃达橱柜，搭配多重拉篮收纳空间（吊柜拉篮、转⻆拉篮、抽中抽、⻄橱柜、怪物拉篮等），提升烹饪乐趣。

奢材与工艺的相互成就

入户玄关、客厅背景墙、西厨岛台台面黄金丝绸奢石呼应；各种弧形美学妙不可言，譬如岛台打磨成气场更统一的弧形，这是奢材与工艺的相互成就。

△样板间实景图具体以实际交付为准

健康体系赋能生活

在九庐，包括六恒科技+旭格门窗（除南北阳台拉门和阳台封窗外）+阳台风机盘管+全屋软水+E0级别板材等在内的健康体系赋能生活，非常暖心。

这与去年胡润的一份报告不谋而合，高端人群对健康格外重视。不愧是九庐，很懂豪宅用户的心。

△示意图仅供参考

★建面约200㎡洋房

建面约200㎡洋房，并不是上款产品的“缩小版”，而是在共性之上保有特质。你看，这就是豪宅开发商，功力不可小觑。

△户型示意图仅供参考

产品亮点，我抛砖引玉，梳理出一部分，欢迎大家现场挖掘。

△示意图仅供参考

部分亮点我们单独拎出来看看——

双动线归家

一梯双开，相当于为每户预留了专属入户门厅，私密实用。双动线归家即两个入户门，既降低动线交叉干扰，也强化仪式感。南京300㎡+产品都甚少实现，九庐太出彩了！

三/四房个性化选择

是要将南向书房拉通到客厅，还是保留房间，四房OR三房，决定权全在业主手中。样板间展示的是一套三房，南向开间约9米的客厅+X室，与跑道阳台相连，一整个气场大开！

△样板间合成实景图具体以实际交付为准

交付SMEG九件套

SMEG九件套，包含油烟机、燃气灶、洗碗机、烤箱、2台冰箱、咖啡机、烘干机、洗衣机等都囊括在交标内，相当nice。

奢材与技艺的默契搭配

单元门厅梵高印象奢石，入户玄关和客厅背景墙梵高棕奢石，艺术情调涌上心头。室内各种弧形美学和线条的勾勒是好看的，好看之上流露着自信。

△样板间实景图具体以实际交付为准

一篇文章很难说完产品亮点，还需各位处处留心，看CCD设计水平，品空间韵味，在未来生活里切切体会。只不过全案洋房仅78套，一个犹豫就没有了，所以这次加推务必拿下！

南京中信泰富九庐

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