开发商集体涨价！重庆房价要来一波大涨了吗？

　　重庆的房子要涨价了！

　　以龙湖为代表，已经官宣将会收回折扣，调整价格！

　　重庆房价真的要上涨了吗？

　　房价到底有没有可能上涨？

　　从固有的思维来分析，短期内房价上涨的概率并不大，主要有2个原因：

　　第一，目前经济大环境仍然存在较多变数，很多人对未来的信心不足，不敢花钱，不敢负债。

　　第二，普通人的收入并没有得到明显改善，没有多的钱去买房，消费，投资。

　　但是，有没有可能真的来一轮不讲道理的“强行上涨”呢？

　　答案是有可能！

　　第一，目前行情的表面驱动力，是靠政策。

　　从9月末开始，央妈、财爸、各大部委相继出大招，从贷款、税收等角度，大幅度降低购房成本，一线城市的购房门槛也有宽松。

　　政策刺激了一些有刚性需求的改善买家出手。过去没资格，现在有了；一直想换房，现在终于有机会了，这种家庭在大城市并不少。

　　第二，在政策之外，还有重要原因。

　　政策刺激了刚性需求出手买房，但另一方面，还有一群非常有实力的买家，其实也出手了。

　　这群人出手的主要原因，是对“大通胀”的预期。为什么？因为除了新公布的10万亿计划，并不是结束，而很可能只是开始。

　　与其手里拿着钱等他贬值，不如购入核心城市核心地段的优质房产，核心资产具有稀缺性，必然会稳步增值。

　　第三，国家对房地产的刺激还会不停加码！

　　最近有个新闻，住建部将城中村的政策支持范围从35个城市，扩大到300个。

　　这个消息很可能意味着全国范围内的货币化安置，随时可能启动。

　　这几年我们用旧改替代了大拆迁，但如果国家经济需要，大范围拆迁也不是不可能再来一轮。就像重庆，其实都还有很多很多老旧小区。

　　类似于城中村改造这样的潜在手段，其实还有。只要市场没有起来，刺激就不会停下来。

　　捋清楚这三点之后，我们来看。

　　接下来，有没有可能来一轮“强行上涨”的戏码呢？

　　一些开发商们是不是又先知先觉了呢？

　　你觉得？　　

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