虹口碧云北外滩尊邸楼盘怎么样？上海碧云北外滩尊邸楼盘评测！

虹口碧云北外滩尊邸楼盘怎么样？上海碧云北外滩尊邸楼盘评测！
虹口内环内【碧云北外滩·尊邸】几乎是今年最好户型！上海市中心北外滩大平层「碧云北外滩」26号取证，仅约13万/㎡！

。虹口内环内【碧云北外滩·尊邸】已过会，将推137套建面约180-230㎡户型，均价130000元/㎡！建面约235㎡样板间已正式对外开放，而小编也有幸参观了一下，那么，项目究竟如何？跟着小编的视角，一起看一下。

虹口碧云北外滩尊邸楼盘怎么样？上海碧云北外滩尊邸楼盘评测！

上海碧云北外滩尊邸售楼处热线：400-8800-703

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注上海碧云北外滩尊邸楼盘名字）

上海碧云北外滩尊邸项目全面介绍，本电话为上海碧云北外滩尊邸开发商提供线上售楼处电话，上海碧云北外滩尊邸优缺点，优劣势-楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，上海碧云北外滩尊邸户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，上海碧云北外滩尊邸售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨上海碧云北外滩尊邸在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解

先帮大家总结一下亮点：

第一，项目位于周家嘴路通州路路口，距离4号线临平路地铁站直线约500米，虹口内环内罕见供应；

第二，项目主打建面约180㎡-200㎡-235㎡户型，全系大平层，社区更加纯粹；

第三，产品方面，户型符合终改需求，从235㎡样板间透露的标准来看，品牌均用了一线装标，嘉格纳、劳芬、当代等齐备。

虹口内环内正北外滩

「碧云·北外滩尊邸」

样板间已正式开放！

项目推出约180-235㎡3-4房

少量底复产品

仅137套房源

过会均价13万/㎡！

预计26号取证！

虹口碧云北外滩尊邸楼盘怎么样？上海碧云北外滩尊邸楼盘评测！

上海碧云北外滩尊邸售楼处热线：400-8800-703

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注上海碧云北外滩尊邸楼盘名字）

上海碧云北外滩尊邸项目全面介绍，本电话为上海碧云北外滩尊邸开发商提供线上售楼处电话，上海碧云北外滩尊邸优缺点，优劣势-楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，上海碧云北外滩尊邸户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，上海碧云北外滩尊邸售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨上海碧云北外滩尊邸在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解

样板间视频实拍▽

户型分布&最新户型曝光：

虹口碧云北外滩尊邸楼盘怎么样？上海碧云北外滩尊邸楼盘评测！

上海碧云北外滩尊邸售楼处热线：400-8800-703

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注上海碧云北外滩尊邸楼盘名字）

上海碧云北外滩尊邸项目全面介绍，本电话为上海碧云北外滩尊邸开发商提供线上售楼处电话，上海碧云北外滩尊邸优缺点，优劣势-楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，上海碧云北外滩尊邸户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，上海碧云北外滩尊邸售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨上海碧云北外滩尊邸在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解

进入“碧云北外滩·尊邸”看房通道

案场销售会第一时间与您联系

口令：碧云北外滩

建面约235㎡ 4房实探

餐客厅面积达到近60㎡？

建面约235㎡ 4房，从户型图来看，虽然是大户型不缺空间，但整体户型上仍然预留了非常多的收纳空间，包括储藏室等等。来实地感受一下整体：

类一梯一户设计，整个电梯厅前室，可以作为私人空间使用，整个前室使用面积可以达到约6㎡左右，采光通透明亮，完全可以把鞋柜收纳等，放在前室，完全可以作为家庭收纳的延伸。值得注意的是，项目在前室也预留了插座面板，未来可以提供给扫地机器人、除臭精灵等。

入户独立玄关设计，玄关柜均采用了木饰面，时下流行的奢石装饰也同样设计在内：

来看这里，入户左手边，拥有一扇隐藏门，打开是一个收纳空间，未来家中行李箱、吸尘器甚至是宠物粮等，都可以放在这里。

南次卧为套房设计，带独立卫生间以及衣帽间，划重点，整个户型3个卫生间，全部配置了劳芬智能马桶、加热毛巾架，这是整个市面上非常罕见的高配。

餐客厅是亮点所在，悬浮吊顶，弧线设计，整个客餐厅的使用面积大约在60㎡左右：

采用艺术漆+实木贴面做装饰，天然石材做背景墙，地面铺设了180*90的岩板，整个客厅面宽达到了约7米，与客厅同宽的阳台，保证了室内的采光通风。

全套旭格系统窗，非常大的采光面，感受一下厚度：

这样的窗，如果大家有自己装修过，就能知道价格有多贵……之所以用如此昂贵的系统窗，也是考虑到项目南面正对周家嘴路，可能存在噪音，因此，开发商在这方面投入了非常大的成本，把影响降低到了最小。

餐厅设计有飘窗台，整个飘窗台的面积，大概有2.5㎡。

餐厅方面，餐边柜交付，设计有下水，可供简单清洗，嘉格纳蒸烤一体机、冰箱为交付标准。

但相对来说比较遗憾的是，岛台不交付；在中厨方面，L型操作台，大幅增加了使用空间，配备有家政间。但可能是为了让渡更多空间给客餐厅，厨房的整体空间，没有想象中大。

厨电方面，同样是嘉格纳品牌，包含了三眼灶、油烟机和洗碗机。弗兰卡大单槽，配备中央净水。

穿过客餐厅，是主休息区，三间卧室，南北双次卧+套房主卧。客卫干湿分离，两间次卧都可以作为正常成人卧室使用，小编实地测量下来，样板间的北次卧，加上飘窗有12㎡+，南次卧带飘窗的情况下有14㎡左右。

来看重头戏主卧。套房主卧，可以选择打造步入式衣帽间，并带独立卫生间。

整个主卧的南向开间达到了4米还多，在配置了背景墙和200*180床的情况下，床的正前方空间，还有1.7米左右的空间。

独立卫生间配备有双台盆+淋浴+浴缸，同样的，劳芬智能马桶、当代的花洒、劳芬的浴缸、五金件等等，配置非常高。

总体来看，项目的配置可圈可点，在今年内环内新品里，已经属于非常能打的一档。而除了产品之外，我们购房者也同样在意价格，那么，项目的价格大概多少呢？

项目本次过会均价为13万/㎡。今年5月，虹口海伦路TOD虹口源·717的过会均价约13.8万/㎡。

事实上，自从今年开始，上海城市核心地段新房，均价全面突破17万。虹口内环13万+的均价，仍然有一定优势。

最新效果图如下：

虹口碧云北外滩尊邸楼盘怎么样？上海碧云北外滩尊邸楼盘评测！

上海碧云北外滩尊邸售楼处热线：400-8800-703

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注上海碧云北外滩尊邸楼盘名字）

上海碧云北外滩尊邸项目全面介绍，本电话为上海碧云北外滩尊邸开发商提供线上售楼处电话，上海碧云北外滩尊邸优缺点，优劣势-楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，上海碧云北外滩尊邸户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，上海碧云北外滩尊邸售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨上海碧云北外滩尊邸在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解

进入“碧云北外滩·尊邸”看房通道

案场销售会第一时间与您联系

口令：碧云北外滩

碧云·北外滩项目，由金桥股份与北外滩集团联袂打造，为虹口区2023年重大工程项目。项目毗邻北外滩核心区域，距离黄浦江约1公里，由135、138街坊两幅地块组成，总占地面积超3万平方米，地上建筑面积合计约5.4万平方米。

其中135街坊容积率约2.5，规划建设4栋高层公寓和1栋多层保障房。

项目体量不大，共提供158套房源，其中可售商品房为137套。主打豪宅大平层，主推建面约170-180㎡，195-205㎡和220-235㎡大平层，据悉该地块房地联动价为13万/平。

户型分布

项目售楼处和样板间不在现场，而是设置在楼盘旁边的岳州路172号中垠广场C座一层。

「碧云北外滩」整体售楼处+样板间在中垠广场C座一层，需要装修的区域面积有1137.61平。也是花了大手笔，让我们看看整个接待中心的图示：

另外，3月8日上午，嘉兴路街道hk356B-01地块（138街坊）“碧云·北外滩”项目举行桩基工程开工仪式。

138街坊住宅项目由金桥股份与北外滩集团联袂打造，为上海市历史风貌保护项目。

138街坊筑面积6.02万平方米，由9个里坊组成。138街坊容积率仅1.35，预计主力户型建面约205-250㎡2-3F联排、250-300㎡、300-360㎡3F联排，400-410㎡2F联排！

虹口碧云北外滩尊邸楼盘怎么样？上海碧云北外滩尊邸楼盘评测！

上海碧云北外滩尊邸售楼处热线：400-8800-703

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注上海碧云北外滩尊邸楼盘名字）

上海碧云北外滩尊邸项目全面介绍，本电话为上海碧云北外滩尊邸开发商提供线上售楼处电话，上海碧云北外滩尊邸优缺点，优劣势-楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，上海碧云北外滩尊邸户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，上海碧云北外滩尊邸售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨上海碧云北外滩尊邸在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解

让我们对项目做一个简单回顾。135街坊和姊妹盘138街坊都在虹口内环内北外滩核心的旁边，全新双子星新房，大平层+大别墅即将袭来！

北外滩示意图

还记得今年2023年春节前夕的1月20日，虹口北外滩嘉兴街道135、138街坊的历史风貌保护项目被金桥股份+北外滩集团联手拿下，两幅地块的体量都非常小，加起来可能仅400套不到的一手供应。

图源虹口区规划和自然资源局

135街坊和138街坊位置示意图

两个项目分开来说。hk311-01地块也就是135街坊，四至范围分别是东至：hk311-04、05地块 西至：通州路 南至：hk311-03地块 北至：岳州路和hk311-02地块。

从公开招标文件看，hk311-01地块 135街坊地块面积不大略微迷你，3类住宅用地，打造的是改善面积的高层大平层住宅，精装修产品。户型建筑面积建议分为170-180㎡，195-205㎡，220-230㎡三档。

135街坊地块住宅产品配比，来源项目设计招标书

而hk356B-01地块也就是138街坊，四至范围分别是东至：四至范围：东至：舟山路 西至：hk356B-02地块 南至：周家嘴路 北至：岳州路。

看来北外滩板块未来的豪宅脚步根本停不下来啊！因为这两个双子星地块没有对外公布房地联动价，而又具备“历史风貌保护项目”属性，并且规划提供中大面积的大平层和大面积的联排别墅，预计未来入市单价和总价都不会低。

特别是低密度138街坊，相信又是一个标杆豪宅的诞生！盲猜继续上线新式里弄石库门别墅。

看看最近碧云北外滩附近的施工场景吧：

虹口碧云北外滩尊邸楼盘怎么样？上海碧云北外滩尊邸楼盘评测！

上海碧云北外滩尊邸售楼处热线：400-8800-703

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注上海碧云北外滩尊邸楼盘名字）

上海碧云北外滩尊邸项目全面介绍，本电话为上海碧云北外滩尊邸开发商提供线上售楼处电话，上海碧云北外滩尊邸优缺点，优劣势-楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，上海碧云北外滩尊邸户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，上海碧云北外滩尊邸售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨上海碧云北外滩尊邸在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解

虹口内环内正北外滩

「碧云·北外滩尊邸」

样板间已正式开放！

项目推出约180-235㎡3-4房

少量底复产品

仅137套房源

过会均价13万/㎡！

预计26号取证！