住建部王炸出手！100万套货币化安置，这几类房子要赚钱了！

突然哪天，你住那片城中村，就被告知要“大变身”了，是不是觉得这是做梦？

这可不是空穴来风，最近住建部已经动真格了，宣布要实现货币化安置100万套老旧房，这可是自叫停棚改大拆大建以来的首次。

而且这个政策的落地，不仅仅关乎到你的居住品质，还包括长远的经济发展，甚至是你我的钱袋子。

那么咱们就一起来聊一聊这项政策的落地，将给我们带来哪些好处？

01、住建部为啥又“出手王炸”？

这一次，住建部出手的王炸内容：

将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造。

据调查显示，仅在35个大中城市，需要改造的城中村就有170万套；全国需要改造的危旧房有50万套。

这些老房子就像是城市里的“伤疤”，随着时间的推移，不仅居住品质下降，影响城市的美观，甚至很多都已经还存在安全隐患。

而这一次的政策也很明确，那就是要改善民生。

对这些破旧的房子进行改造，让居民们实现住新房，也能大大提高居住品质。

而且这一举措还可以推动去库存，，促进房地产市场的稳定发展，可以说是一举多得。

02、选取标准明确

这次新增100万货币化安置，是在以前的各类政策上再次增加的！可见政府改善居民住房条件的决心。

至于货币化安置，说的简单点，就是政府给你钱或者给房票，让你自己去买新房或者安置。

那么，这100万套货币化安置，选取的标准是啥？

官方已经列出了5个条件条件：改造意愿强烈、安全隐患突出、方案成熟、资金能平衡。

也就意味着，并不是所有的老房子都能入选，前提条件是确实存在危险、确实可行的，才会优先列入。

03、哪些房子要赚钱？

首先，政策的目标群体十分明确：城中村和危旧房屋，你们将是这一波红利的最大受益者！

具体包括以下几类房子：

①上世纪七八十年代建造的预制板楼房。如今这类住宅已经破败不堪，甚至很多都已经成为了危房，不能再住人。这种房子没法再进行改造，就会优先进入拆迁计划。

②城市老破小。这一类住宅如果经过鉴定达到了危房标准，那么，也将优先列入到拆迁。但是如果不符合拆迁标准，却有条件通过修缮改造来实现居住品质的提升，它们也将列入到优先改造范围。

而且，随着这一轮政策的落地实施，说不定新一轮拆迁大潮即将来临；到时候，或许你就是下一个“拆哥+拆姐+拆爷”…

至于受益的城市区域，一定是35个大中城市打头阵，其他级别的城市可能会稍微延迟一些。毕竟主流城市先行，才能带动其他城市。

04、想加入老房改造，怎么办？

如果你也迫不及待想要自己的房子，也优先列入到被改造范围？

咱给你支个招，咱可以按照以下程序来，说不定很快就如你所愿：

首先，召集邻居们开个会，表达一下大家的感改造意愿。

人多力量大，你们的声音政府才能听到。

其次，积极和社区、街道沟通，争取将房子列入改造计划。

然后，密切关注政策动态，这个关乎切身利益。建议平时多上网查资料，多和邻居交流信息，避免错过机会。

最后耐心很重要，改造政策落地，但毕竟不是一两天就能搞定的事，在这个过程当中，一定要保证耐心。

只要这个政策在，咱们就有一线希望！

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