陕西
万年广阳郡九号
售楼处电话：400-100-5998【官方】
万年广阳郡九号售楼中心电话：400-100-5998【已认证】
户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价
万年·广阳郡九号座落于房山CSD，该项目凭借区位、环境、品质等综合素质人气颇高，成为高端人士在房山置业的首选。其独有的自然环境、区域价值和毗领良乡大学城的人文环境，也是备受青睐的原因。
万年·广阳郡九号
开发商：北京万年基业长阳置业有限公司
位置：房山区清苑南街
产权：普通住宅:70年
交房标准：精装修
面积：139㎡-228㎡
价格：均价5.2万
层高：3.1米
绿化率：35%
容积率：1.55
物业公司：北京高力国际物业服务有限公司
物业费：5.68元/㎡·月
交房时间：现房
周边配套：
1、商场配套：有奥特莱斯，半岛广场，家乐福、华冠购物中心、国泰百货、苏宁电器、大中电器等
2、教育配套：待定
3、交通配套：地铁：房山线良乡大学城站下；公交：房34路、房46路、房28路、房47路、896路、房12路、房1路内环、房1路外环； 自驾：从杜家坎收费站上G4京港澳高速向西南方向行驶，从22A良乡出口出，进入拱辰北大街，至良乡中路东转，直行3.4公里路南即是项目。
4、生态配套：公园：拥有“一港、两园”。一港指的是沿永定河水岸；两园指的是户外体育乐园和智库产业园，户外体育乐园主指以高尔夫、网球、羽毛球、水上乐园等。
5、医疗配套：良乡医院、房山区中医院良乡分院、妇幼保健院、武警总医院（新址在建）。
万年·广阳郡九号项目坐落于房山良乡,京西南五环门户之地，北京城市发展与活力的区域。立体交通体系， 高速路网畅通全城，在都会的繁华与自然的静谧间自由切换。作为“北京后湾区”规划中重点建设的 生态健康住宅项目，与区域内的 、商业、金融产业等业态相融合，北京新名仕的聚居区。 万年·广阳郡九号周边自然生态环境为区域加分， 万亩滨河森林公园西侧，人均绿地面积超过52㎡。
万年广阳郡九号售楼处电话：400-100-5998【官方】
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优惠政策自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
退税金额新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；
新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
交易金额现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。
新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；
新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。
享受条件1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。
2.出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。
政策依据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2023年第28号）
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