北京
玺悦朝阳售楼处电话：010-5361 0555（官网）
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基本信息：
☆占地面积：约18681㎡
☆总建筑面积：约71003㎡
☆地上建筑面积：约46703㎡
☆容积率：2.5
☆绿化率：30%
☆楼栋数：9栋
☆总户数：382套
☆楼栋层数：7-18层
☆交房时间：预计2025年10月
☆主力户型：建面约112㎡，103 ㎡、122㎡、150㎡
☆单价：85000元/㎡
☆交付标准：精装
☆开发公司：三元嘉业（北京首农食品集团成员企业）
☆建筑设计公司：汇张思建筑设计事务所（上海）
☆景观设计公司：笛东规划设计
☆施工建设公司：中建三局
☆工程监理公司：北京逸群工程
☆物业公司：绿城服务
☆物业费：6.98元/㎡
☆车位配比：1:1.2
1.成熟朝青 CBD交汇之心
★项目位于朝青板块，处在国贸 CBD、望京 CBD、副中心运河 CBD 辐射圈交汇黄金居住带，20 - 30 分钟可直达三大 CBD 核心，拥 20 年资源积淀，是东部国际精英家庭改善之地。
★近年朝青板块土地供应稀少，2022 年地块吸引 14 家房企竞价。
★朝青是朝阳区唯一高度成熟、所见即所得的价值板块，周边市场价格倒挂，未来充满想象空间。
2.奢华生态 城市公园环之心
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★玺悦朝阳位于《北京市 2035 城市规划》“城市公园环”之上，被 10 座生态主题特色公园环抱，3 公里内公园面积超 500 万平方米，相当于 7 个故宫，生态配置奢华，全北京独树一帜，区域未来延续高端规划定位。
★步行即至常营马拉松体育公园、黄渠公园、京城梨园。
★骑行 3 公里可至东坝郊野公园、京城槐园、叠泉乡村俱乐部、五里桥公园、京城森林公园、兴隆郊野公园、兴会公园。
3.朝阳北路 时尚生活轴之心
★朝阳北路囊括北京东部高端时尚核心商圈，串联众多景区、酒店、博物馆美术馆和文创园及文旅街区。
★玺悦朝阳位于朝阳北路两大商业地标中点，西邻朝阳大悦城，东临长楹天街。
★日常购物可去一街之隔的星悦广场，有 fudi 仓储会员店、星巴克等多个国内外知名品牌入驻。
4.地铁十站 舒适通勤圈之心
★玺悦朝阳约 200 米近拥地铁 6 号线黄渠站，2 站到大悦城，6 站到国贸及三里屯，8 站到亮马桥，9 站到望京，10 站覆盖北京核心工作生活圈，最多换乘一次，符合“十站舒适通勤理念”。
★“四横四纵”立体路网由机场二高速-姚家园路、朝阳北路、朝阳路、京通快速路、管庄路-机场二高速、东四环、东五环、定福庄路、管庄路构成，轻松触及每一处潮流脉搏。
5.智识涵养 全龄教育圈之心
★CBD 功能区积极推进教育国际化，形成了涵盖幼儿园、中小学及高校的优质教育圈。
★幼儿园如朝花幼儿园（泰福园）、芬爱国际幼儿园等；小学有北京第二外国语学院附属小学、北京陈经纶中学保利小学（南校区）等；中学包括陈经纶中学（保利分校、民族分校）、北京市第八十中学管庄分校等；私立国际学校有北京市忠德学校、青苗国际学校等。
★项目西侧还有一块 48 班制规划教育用地。
6.全科守护 医疗服务圈之心
★距首都医科大学附属朝阳医院东院区（三甲）约2.3公里。
★北京安贞东方医院（三甲，预计2025年投入使用）约4公里。
★民航总医院（三级综合医院）约4公里。
7.活力朝青 文化聚集地之心
★朝青板块受益于“国家文化产业创新实验区”产业定位，聚集了抖音集团等以文化传媒、数字内容、创意设计、文化贸易和休闲娱乐为支撑的高端产业体系。例如抖音集团，在文化传媒领域发挥着重要作用。
★截至 2023 年 6 月，区域内规模以上文化企业达 2512 家。
★大量产业人口聚集，使朝青板块成为多元文化的聚集地。
北京首农食品集团持有三元、八喜、六必居等13个中华老字号、19个北京老字号，与首都人民的生活日常朝夕相伴，深知与家有关的一切都牵动着人最深切的情感。玺悦朝阳秉持“以居为安，潜心精研”的匠造初心，为北京奉献时代人居臻著。
玺悦朝阳售楼处电话：010-5361 0555（官网）
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家，是寄托我们身心与情感的意义之仓。玺悦朝阳在研发阶段投入更多思考，面向居住者真实的使用诉求，选择一种更为质朴的营造方式——形式追随功能，回归生活本源。
玺悦朝阳主张让建筑回归本真，用纯净的形体与细腻的工艺，呈现无惧时光的洗练隽永。材质择选、细部造型，均以历久弥新为初衷。
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