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而下半年纵观整个临港自贸区，下一个人流聚集地，非临港万达莫属！

区位示意图

临港万达广场效果图

重磅消息！

上海临港万达广场预计今年年底开业

同生共长南区住宅

预计一次性全部推出，入围机会巨大

非人才抢占临港核心区优质资产绝佳机遇

不可错过！

万达·未来城效果图

万达·未来城样板间已开放

建面约76㎡-113㎡ 2-3房预计月底入市

跟着万达买房，

繁华生活和资产保值兼得！

万达深耕上海18年，迄今为止，已实现1城14店的商业新宏图。

众多案例表明了一个事实，跟着万达买房：

不仅能纵享家门口的繁华生活，更是放下了人生资产的压舱石！

二手房价数据表明，万达广场对于周边住宅价格的拉升作用是非常明显的。

不仅万达所处的板块毋庸置疑是区县的标杆，距离万达广场越近，更是能享受越强的价值外溢！

宝山万达第一辐射圈的二手挂牌价最高6.6万。

其他辐射圈大都5字头！

周浦万达第一辐射圈的二手挂牌价最高逼近6万

其他辐射圈大都5万左右。

如果越近辐射越强，同生共长的配套住宅，万达·未来城具备的潜力，不言而喻！

万达·未来城效果图

在我看来，万达颠覆板块价值的能力来自2方面。

第一是精准的择址眼光。

临港虽然战略布局宏大，但目前商业氛围亟待提升。

万达的入驻是对区域商业的“雪中送炭”，前景不言而喻！

那为什么选址泥城呢？

泥城是临港新片区的入户门，地理位置独一无二，目前是整个临港新片区人口高度集中的区域。

示意图

泥城也是高新产业园区集聚地，区域内高新产业高密度覆盖，重装备产业园区产值占临港产业区总产值的60%，大量高净值人群汇聚！

示意图

你不得不佩服万达择址的眼光。

在人口、产业高度集中的泥城，造一座万达广场，毫无疑问将成为泥城、乃至整个临港自贸区的繁华都心！

第二是万达对商业运营的“宗师级”经验！

作为上海万达的第14子，同时也是沪上首座第四代万达广场，临港万达广场总体量超过22万平方米。

运用鲸鱼元素，从场景 、内容、科技三方面全维度创新，聚焦四大功能：生活、旅游、文化、社交，打造城市微旅游目的地。

临港万达广场效果图

依托万达集团庞大的合作品牌资源库，临港万达广场目前已汇集158家精选商户，涵盖大玩家、万达影城等9家主次力店。

未来，临港万达广场的体验型业态占比将超过80%，充分满足广大消费者的个性化需求。

临港万达广场效果图

值得一提的是！

7月18日，上海临港万达广场封顶暨保开业誓师大会隆重举行，临港万达广场于现场启动了开业倒计时，誓保2021年底正式开业！

看得见的繁华和红利就在眼前，你还要错过吗？

现场图

万达未来城，

约76-113㎡ 2-3房预计月底入市！

项目南临云端路，北靠长空路，西为蓄芳路，东至鸿音路。总建筑面积约22万方，由南北两个地块组成，北部为商业区万达广场，南部是住宅区。

万达·未来城效果图

万达·未来城建筑定位现代都会风格。

社区以场地内的中心景观为点，以小区内主要道路为线，通过建筑的围合分部，匠心设计“一心一环五园”景观带，实现户户皆景、一步一景。

万达·未来城效果图

产品方面包括约76-113㎡2-3房，我认为有3大特点在整个临港都是极为少见的：

第一、项目约76㎡的2房无疑是低门槛入主临港万达的机遇，未来很可能会有部分普通住宅，对于二套客户来说，弥足珍贵！

第二、86㎡即可实现3房的功能性。

要知道首套90平以下是有契税优惠的（首套90平以上契税1.5%，90平以下契税1%）。

意味着，享受同样的功能性，选择万达·未来城不仅总价更优惠，契税也能更划算！

第三、C户型是进阶改善型3房2卫，三开间朝南采光优异，主卧套房舒适度颇高，飘窗+阳台大面积灵动空间提升性价比！

具体户型图如下：

样板间实景图可做参考：

约86平户型样板间

约97平户型样板间

再造一个浦东，

未来之城置业正当时！

大家一致看好临港的理由也很简单：它的崛起很有可能是浦东成功案例的复制！

30年前如果我告诉你，黄浦江对面的那片荒地，未来会站在世界的塔尖，受无数千万富翁的追捧，您是否会觉得我在开玩笑？

去年11月，浦东30年霸屏了无数人的朋友圈。

从宁要浦西一张床不要浦东一间房，到如今1000万以内买不进浦东中环，浦东仅仅只用了30年。

新闻里有一句话：浦东的崛起，不仅是崭新城市天际线的立起，更是中国昂首走向世界、拥抱世界的步伐。

但随着浦东走向世界，上海开始期待，是否还会有另外一个地方，能重铸浦东发展的辉煌？

临港自贸新片区，一个被誉为“再造浦东”的地方。

临港新片区是顶层设计下的区域，与其他板块相比，区别可能主要在于“执行力”+浦东辉煌发展下的“老道经验”。

自贸区成立一年以来，从特斯拉到闻名全球知名企业纷纷入驻临港。

据悉，有多达260+家外资企业落户临港，新增企业总数更是超过1.5万户，全年吸引投资已超过2700亿元。

这速度，我只能用国家战略、中国态度来表达了！

图片来源网络

而这些产业，会为临港自贸区带来多么庞大的人口呢？

到2025年，临港自贸新片区的人口将达到100万，2035年的目标是250万，相当于接下来15年每年15万的人口流入。

来源上海发布

而且新片区要的不仅是人口数量，更重质量：年轻化、国际化、高学历、流动性。

熟悉吗？像不像当年的张江？

这年轻、高薪、高学历的人才们，将会为临港自贸区带来非常庞大的对于“衣食住行”的需求。

于是，临港新片区去年累计出让公告地块100幅+，其中产业类地块31幅，商办类地块41幅，住宅类地块28幅。

教育、医疗、商务、商业配套正大踏步向前，楼市的发展更是让人感觉到惊艳。

这些人才们将加速临港自贸新片区全维度的发展，这里倾注了浦东下一个30年的全部力量。

此时不入，更待何时？

综上所述，如果积分不高，希望做一次成功的资产配置，弯道超车，万达·未来城无疑是不二之选！

万达·未来城效果图

万达·未来城样板间已开放

建面约76㎡-113㎡ 2-3房预计月底入市！

上海万达广场售楼部

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