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杭州第三中心、城市湖区坡地排屋

东海·闲湖城｜御龙湾·云麓

建面约171-243㎡全新排屋组团

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600万预算置业，改善需求占主导，而改善置业的终极形态无疑是别墅！

再大的公寓，也只是一套房子，别墅拥有的，却是自在的一片天地！

独门独院、星空露台、地下室，有天有地的别墅既能容纳一家人共享的天伦之乐，又能妥善兼顾家庭成员的兴趣爱好，为三代同堂甚至多代同堂提供分寸得当的分层生活！

所以诸多买房者内心都怀揣着一个“别墅梦”！

目前，在杭州房地产市场独栋别墅几近绝迹后，占据别墅价值链塔尖的是联排别墅。

如果聚焦繁华城市中心，联排产品也是少之又少。即便有，数千万也只是起步价！这般高昂门槛把很多有别墅梦的小伙伴挡在了门外。

重磅消息来了！2024年杭州新房终极改善置业大惊喜！

御龙湾·云麓实景图

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杭州第三中心、城市湖区坡地排屋

东海·闲湖城｜御龙湾·云麓

建面约171-243㎡全新排屋组团

10月12日，首开预售证一房一价公示

11月11日，加推预售证已出

一房一价，最低599万+，性价比逆天

有天有地有景，典藏版产品

卖一套少一套的真院墅

高总价门槛一直是别墅梦的拦路虎。

但御龙湾·云麓为了实现更多人对别墅的向往，打造了满足更多购房者需求的、性价比更高的城市墅居。

比如，起步户型建面约171㎡的联排别墅，总价600万+，即可拥有地上三层+地下延伸空间，真正实现了别墅的有天有地，让低总价与高舒适度兼备！

御龙湾·云麓建面约171㎡体验房客厅实景
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御龙湾·云麓建面约171㎡体验房主卧实景

御龙湾·云麓建面约171㎡体验房主卧实景

御龙湾·云麓建面约171㎡体验房主卫实景

御龙湾·云麓建面约171㎡体验房地下室实景

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项目联排为毛坯交付，设计灵活性强，可以根据业主的喜好和需求打造专属理想居所。

首先是天花板级别的功能性，经过改造，可以实现五房功能性，适配三代同堂、二胎甚至三胎家庭。

一层，层高约3.9米，置身其中气宇轩昂。

阔气大横厅，与餐厅、厨房开放的连接度，不仅拉近了家人间距离，也是周末亲自下厨宴请好友的理想场所。

御龙湾·云麓建面约212㎡体验房实景

御龙湾·云麓建面约212㎡体验房实景

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建面约212㎡一层还有八角窗的设计，放上书桌、榻榻米或者卡座，妥妥的高颜值住宅，这份唯美、气派令小胖君艳羡。

二层3个卧室+观景露台+明亮阳台，闲暇之余上揽星空皓月，下瞰绿意葱葱，岂不快哉。

御龙湾·云麓建面约212㎡体验房露台实景

三层是主人的私密休息区，主卧套房设计，层高达约3.3米！

我们看到，建面约212方大户型主卧还有媲美宫殿的“穹顶式”天花板，尺度感、舒适度都让人叹为观止。

御龙湾·云麓建面约212㎡体验房主卧+书房实景

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值得一提的是，地下室直接赠送，层高普遍在约5.4米，设有「采光天井」，空间感强不压抑。业主可做红酒窖、雪茄吧、健身房、影音室等，可以满足全家人的娱乐休闲需求。

御龙湾·云麓建面约212㎡体验房实景

同时地下室直通车库，日常出行更便捷。

仅从居住角度看，御龙湾·云麓的联排无疑是犒赏全家的传世大宅。

但同时，它也是人生资产的压舱石！

理由很简单，它占据了杭州第三中心臻稀的不可复制的地段资源。

出则繁华、入则静谧

内外兼优的「第一居所」

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在《幸福的建筑》一书中提到：人们关于身份的识别度，往往与他们的住所紧密联系。

如果让我对住在御龙湾·云麓的生活方式做个精准描述，毫无疑问是：出则繁华、入则静谧。

首先是“入”。

当然，最大的亮点就是约15万㎡的私家湖“闲湖”，约20个标准足球场大小，环绕着约1500米环湖游步道等，这个体量和这份仅业主独享的幸福感，放眼整个杭州都是“仅此一家”。

东海·闲湖城小区实景图

东海·闲湖城小区实景图

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再加上闲湖城1200亩的超大规模，小区内配套一应俱全，诸如闲湖城黄龙饭店、闲湖天地商业街、小镇客厅等，超市、餐馆、生鲜、网球场……应有尽有，不出小区就可享便利的“度假式”生活。

闲湖城黄龙饭店实景图

东海·闲湖城小区实景图

东海·闲湖城小区实景图

特别的还有，令整个余杭人都为之羡慕的教育资源。小区内部有一座高品质口碑的三之三幼儿园，还有去年中考约55%的重高升学率的9年制育海外国语学校，针对业主有学费优惠。这样目送式教育资源，吊打杭州90%楼盘。（注：具体学区以政府相关文件为准）

育海外国语学校实景

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御龙湾·云麓所在的闲湖城，这座“微缩城市”的便利度不要太赞。

再来看“出”。

走出小区，就是澎湃活力的杭州第三中心。

作为高净值人群争相竞藏的高端别墅区，御龙湾·云麓的配套丰盛而又高端。

东海·闲湖城｜御龙湾·云麓区位示意图

休闲娱乐方面，周边三公里内，西溪欢乐城、西溪印象城，以及在建的万象城，提供了高能级的城市生活配套。

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交通出行方面，一条天目山路，开车直抵武林核心；一条良睦路，分分钟直达未来科技城核心。

从轨交来看，距离项目最近的是地铁3号线“全丰站”，区域内3、5、16、19号线都已通车，还有在建的地铁12号线，未来出行就更便捷了。

其它方面，浙一总部一期、西溪医院等多家三甲医院分布在小区周边五公里内，充分满足全家人的健康保健需求。

未来的发展极

第三中心中轴线附近少有的排屋

在人们的印象里，好的排屋产品往往隐逸山林，超然世外。但是，在御龙湾·云麓，却是真正的做到了离尘不离城，它既是湖畔的排屋，更是城市里的院墅。

第三中心世界级城市中轴线效果图

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御龙湾·云麓所在的未来科技城板块，与云城共筑“杭州的第三中心”。

今年，未来科技城“世界级城市中轴线”强势发布，云门公园（在建中）、国际体育中心（在建中）、音乐厅（规划中）、大剧院（规划中）、金钥匙（在建中）、金手指（在建中）、市民中心（规划中）……（信息来源：余杭发布）

第三中心世界级城市中轴线效果图

当下，未来科技城“第三中心”的宏伟蓝图已经铺展开来，对于想要在未科入住的购房者来讲，最佳上车机会已经近在眼前。

而御龙湾·云麓，杭州第三中心城市湖区坡地排屋，主打地中海建筑风格，并融入加州风情，红瓦米墙、坡顶拱门等元素无处不在，倾城神颜，每一栋都堪称艺术品。

御龙湾·云麓实景图

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无论资源还是产品，都有着不可比性！今年想在未来科技城改善，它是首选；想在杭州买联排产品，它也是必看选项。

小胖君不夸张地说，赶在未来科技城核心区全面“千万+”之前，御龙湾·云麓或是你高端改善难得的机会了。

最后再强调下，御龙湾·云麓是杭州居住价值顶层，也是分享城市发展红利的利器。

如今，打破少数人才拥有的桎梏，御龙湾·云麓排屋总价600万级！心中的“别墅生活”，就在这里，你还犹豫什么呢？

御龙湾·云麓实景图

杭州第三中心、城市湖区坡地排屋

东海闲湖城｜御龙湾·云麓

建面约171-243㎡全新排屋组团

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