颠覆！增城TOP级生活圈唯一新盘登场！重塑生活典范！

荔湖芯实景图，来源：魅力增城

增城真正TOP级生活圈

老钱和新贵的共鸣之地

在80、90年代，相江路、中山路、和平路一带的老城区，曾是增城最初的繁华象征，亦是许多人记忆中的黄金商住圈。

然而，随着时光的流转、广州东部地区蓬勃发展，增城如同一颗冉冉升起的新星，加速融入了粤港澳大湾区的宏伟蓝图。

2002年，增城广场的落成，如同一颗璀璨的明珠，镶嵌在增城的版图上，成为了这座城市的标志性市政建筑，见证了增城的变迁与成长。

此后，增城的中轴线从北至南不断发展，形成了以荔湖芯为C位的城市新面貌。

这里既是城市中轴地带，更是历久弥坚的权力中心。

荔湖新城城市设计效果图

这条中轴线上，一系列标志性建筑和设施熠熠生辉：增城儿童公园、增城图书馆、东荟城、增城广场、万达广场、区政府、荔湖、碧桂园中心、市政集团智能建造研发总部……

轨道交通枢纽、经济中心、文化中心乃至政治中心聚集于此，共同构成了充满活力的城市封面会客厅。

要知道，像这样的城市中轴，往往也是资源和财富聚集地，更是城市发展的风向标。城市中轴+顶配资源，其价值无法衡量。

更何况，产业、商业、风景、人文等城市资源高度浓缩的荔湖芯，既有老城区的市井烟火气和人文底蕴，又兼具新城区的现代潮派生活体验。

这样的致命吸引力，足以让老钱和新钱在此找到共同的归属感和共鸣。

然而这些年来，在经历长时间开发后，片区长期缺乏新盘供应，多少购房者翘首以盼，期待着市场再一次出现新的选择，满足入住荔湖芯的渴望。

久旱逢甘霖。幸运的是，如今，这位时代破局者终于登上了舞台——市政·君睿。

市政·君睿效果图

500强国企打造

带来中央生活区全新样本

市政·君睿坐落于荔湖芯之上，3公里范围内，汇聚着增城最TOP生活圈。

这里本就是超级交通枢纽，拥有3地铁+3高速+3大枢纽的庞大路网，能够快速连通黄埔等各大城区，甚至是东莞、深圳等湾区核心城市。

家门口就是21号线的始发地铁口增城广场站，只需几步之遥，就能踏上快速列车，3站直达黄埔，6站抵达繁华的天河区。

若是不想跨区出行，市政·君睿周边还环绕着万达广场、东汇城、合汇广场等大型商业综合体，足以满足你日常一切购物和餐饮需求，轻松拥抱高格调的城市生活。

无论是日常商超购物、打卡最新上映的电影、品尝各式各样的网红店铺，还是偶尔与三五好友相约休闲娱乐，都能在步行距离内轻松解决。

市政·君睿北面阳台实景图

未来，市政·君睿的配套商业也将开业，目前已经有大牌商业意向入驻，随着更多品牌入驻，无论是国际大牌还是本土特色，都将为日常生活再添一份精彩。

不光如此，新时代家长最关心的教育配套，这里也没有落下。

项目周边的华附九年一贯制学校、增城区荔湖小学，均已开学，教育质量有口皆碑，为孩子们带来书香氛围浓郁的成长环境。（招生条件须以教育局最新公布及校方的最新政策为准）

华南师大附中增城学校，图片来源：学校官方账号

就连医疗配套也是TOP级别的。前海人寿广州总医院、妇幼医院、广医四院、正骨医院（规划中） 集中于此，为周边居民提供先进且现代化的医疗服务，全方位保障每一位家人的健康。

甚至，项目周边还拥有600亩市政文化广场、十里增江画廊、众多公园环绕，形成了一个自然能量场，让业主享达55%绿化率的人居生活环境。

从便捷的交通网络、堪比主城的繁华商业，再到强大的教育资源、医疗资源，市政·君睿所在之处，可以说是每一位增城人认可的品质生活高地。

更难得的是，市政·君睿背后的操盘者，是打造了半座广州城的市政集团。

一部市政史，半座广州城。

作为世界500强企业广州市建筑集团旗下国有企业，市政集团迄今已有75年发展历史，并一手打造了众多大型基建工程、城市综合开发工程和房屋建筑工程。

毫不夸张地说，广州发展的每一个关键节点，都有着市政集团的身影，其建造实力有口皆碑。

市政集团打造的五号线珠江新城站，来源：市政集团官网

尤其是在市场暴雷频发、交楼质量难以保障的当下，市政·君睿作为片区唯一一家由国企打造的新盘，不仅因其独特性而显得珍贵，更因其背后的国企背景而给人以信心和安全感。

这意味着项目在资金、交付和质量上有着更强的保障，还代表着在市场波动中，购房者可以获得更高的保障和更好的居住体验。

用产品力说话

以高舒适度引领人居进入全新时代！

不光地段、配套能打，市政·君睿的产品更值得细品。

市政·君睿，集住宅、商业、写字楼于一体，裙楼将打造景观泳池，并设有儿童游乐区、休闲区、互动区等全龄段交互空间，拟规划引进总部经济、科研经济、绿色产业经济等，共同打造城市国际生活封面会客厅。

项目推出的全新建面约81—137㎡两至四房，以三梯五户、户户N+1设计空间、超阔景阳台设计，为城市封面中的精英人士打造了全新生活样本。

· 建面约137㎡四房两厅

该户型控制在了豪宅线之内，又满足了高阶改善家庭对居住尺度的要求。

市政·君睿户型图

户型格局方正，约超7米超大景观阳台，让你安坐在家中也能饱览窗外城市繁华景观，将居住品质感拉高了一个level。

阳光充沛的南向阳台确保了全年的优越采光，客厅后部的灵活空间可以改造成宽敞的开放式横厅或温馨的小卧室。

市政·君睿样板间图

更让人惊叹的，是豪华的主卧室。

主卧旁的创意阳台，后期还可以改造成儿童房、酒窖，或者衣帽间， 打造奢阔的主 卧套房。大飘窗设计，让四季阳光和清风相伴，为舒适的生活锦上添花，提升改善纯度。

市政·君睿样板间图

开阔的次卧空间，可以根据需要设计成儿童房或长辈房，不会牺牲任何一位家庭成员的舒适度。

· 建面约126㎡四房两厅

建面约126㎡户型，不光充分利用了每一寸空间，更以其宽敞的竖厅和宽阔的阳台设计，确保了充足的自然光线，让生活的舒适度更高。

市政·君睿户型图

同时，合理的动静分区，让家庭成员能够享受各自的私密空间，互不干扰。

朝南主卧+豪华主卫+开阔景观飘窗，将卧室的奢阔感拉满，对空间的利用堪称出神入化。

· 建面约111㎡/112㎡三房两厅

建面约111㎡/112㎡三房，同样很绝。

市政·君睿户型图

270°环幕式阳台，赋予了业主IMAX级景观面，站在阳台上，仿佛置身于IMAX影院中，轻松享受到城市天际线和自然风光的壮丽。

市政·君睿样板间图

LDKB一体化设计，不仅让空间更加开阔，在放置沙发、茶几之后依旧有充足的活动空间，无论是家庭聚会，还是朋友小聚，都能满足多样化的生活需求。

· 建面约81㎡两房两厅

建面约81㎡两房两厅，就更难得了。

市政·君睿户型图

在极致的面积打造之下，该户型还做到了四开间朝南，整个住宅的自然光线更加充足，通风效果更佳，居住环境更加明亮舒适。

市政·君睿样板间图

为了让城市精英改善群体进一步提升生活居住体验，市政·君睿还打造了双重智能化场景，为业主构建起一个安全、温馨、便捷、高效、绿色、和谐的智慧化居住空间与智能化信息化社区，契合当代生活潮流，带来更多智能、便捷的生活体验。

在增城城市封面C位，市政·君睿为城市精英人士构筑了一个兼具顶尖配套+高舒适度产品的全新生活样本，满足了不同时代、不同阶段家庭的生活需求，不可多得。

据悉，市政·君睿仅献290席，席位有限，感兴趣的朋友，不妨驱车前往，真正体验项目的切实魅力。

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