河南
上海金山「新华御著」
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首开96套叠墅+216套洋房
已过会，第一批次入市
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是新华地产在全国的第五座御府系项目新华御著，也是新华地产进军上海的第四个项目。
项目基本信息
开发商：上海鎏金房地产有限公司
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首开房源：
洋房72㎡/85㎡/95㎡，共194套，精装交付
洋房95㎡，共22套，毛坯交付
上叠118㎡，下叠140㎡，共72套，毛坯交付
上叠150㎡，下叠165㎡，共16套，毛坯交付
上叠200㎡，下叠210㎡，共8套，毛坯交付
总楼层：洋房8层，叠墅4层
产权年限：70年
容积率：1.2
绿化率：35%
物 业 : 新华物业（开发商自持物业，国家一级物管）
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新华御著在大区位上潜力无限，其小区位上更是难能可贵的便捷和成熟。
张堰本身就属于文教重镇，底蕴深厚，项目北面的张堰小学是一所百年老校，西北面的张堰中学创办于1937年，也是一所历史悠久的名校。
此外区域内还有张堰第二中学、华师大三附中等，可以说，从项目占位上，就已经在贴合项目府系作品这一概念了。
户型图首次曝光↓
建面约72㎡两房两厅一卫
建面约84㎡三房两厅一卫
建面约95㎡三房两厅两卫
建面约118㎡三房两厅三卫（上叠）
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建面约140㎡四房两厅三卫（下叠）
配套方面
便捷交通
莲张专线于去年10月29日正式开通
全程约50公里，单程约55分钟
新华御府出门便是起讫点
无缝对接长三角都市圈
金山万达商圈
步行可至的附近步行街
畅快交通与繁华生活划上等号
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医疗保障
张堰镇社区卫生服务中心
目前新址已进入内部装修阶段
计划于11月底竣工并进入设备调试阶段
对于新华御府而言
直线约500米的距离
更是让家人拥有了一份无形的“健康保险”
除此在外五公里范围内
有上海市公共卫生临床中心
复旦大学附属中山医院南院
金山医院等医疗设施
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书香门第
两所高等教育院校
其中上海电影艺术职业学院
将于今年完成总工程量的50%
未来也将依据规划
逐步建成综合性主题电影小镇
新华御府也将在未来
成为艺术生长的见证者和艺术家的诞生地
未来可期
投资总额180亿的阿里巴巴飞天园区
已于去年3月开始动工
大型企业入驻
对于张堰的发展来讲确实是如虎添翼
园区距离新华御府直线距离约2公里
将会提升整个区域的生活素养和人文氛围
张堰全新盘
新华TOP府系2.0作品
「新华御府」迭代之作
「新华御著」
首开96套叠墅+216套洋房
已过会，第一批次入市
上海金山「新华御著」
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