钱江南岸地价刷新，奥体核心高端酒店作品火出圈

壹|新纪录诞生，定鼎奥体价值制高点

11月20日，奥体博览中心单元BJ1706-10宅地迎来出让，在经过多家房企49轮较量之后，最终被滨江以39.5亿的价格斩获，溢价率33.85%，成交楼面价48186元/㎡，一举打破钱塘江南岸的地价纪录，是目前杭州地价TOP2地块。

作为奥体首宗“不限价”宅地，奥体一手房或将迎来新的春天。奥体新纪录的诞生，再一次印证了杭州新中心的地位。G20峰会、亚运会相继推波助澜，“宇宙中心”热度一路飙升，这里集齐了莲花碗、大墨镜、国博中心、杭州之门等重量级城市配套，成为杭州的抢手板块。

在“拥江发展”战略的步步演进之下，杭州从西湖时代走向钱江时代，完成了从“精神坐标”到“价值堡垒”的进阶蜕变。如今随着土地市场持续走高，不仅“面粉”越来越贵，“面包”也将变得更加稀缺和紧俏。

贰|城市主场，催生杭州高奢竞技场

当奥体牢牢占据了城市的主场价值制高点，就造就了资源高度汇聚的磁场。

这里地标云集、两岸同辉，杭州之门、万象世界中心等200+米超高层星罗棋布，华尔道夫酒店、托尼洛·兰博基尼酒店、W酒店、安达仕酒店等高端酒店闪耀成群，奥体印象城、莲荷里、浙江首家SKP等高级商业前仆后继，高端大平层竞相登场，城市上层资源汇流成海，让奥体成为杭州“国际范儿”的前沿秀场。

后亚运时代，一座钱江世纪城未来总部澎湃崛起，赓续拥江潮头荣光，锚定“总部峰林、未来云城”发展航向，将集聚百家企业总部，形成约350万方总部产业生态圈，成为杭州“奥体新中心”的未来重心所向。作为一个兼具“城市窗口形象”、“人居改善高地”、“高端消费目的地”、“产城融合风口”的“六边形板块”，奥体核心区不仅是买房人的竞逐场，也是一线开发商的产品力竞技场，集合各种城市鼎级资源和高端ICON的奥体，必将成为国际杭州未来发展潮向的“重要锚点”。

叁|瑰郦中心L-VILLA，奥体大平层新灯塔

国际范儿的杭州，什么样的作品，才能让阅历世界、见惯高端的杭州塔尖人群兴奋？

正踞“奥体盛会正席”，兼享“未来总部超级风口”，与奥体新地王直距离约1.9KM的瑰郦中心L-VILLA，以“兰博基尼+劳斯莱斯”高定服务天花板，开启杭州大平层的全新想象力。不仅拥有一整座托尼洛·兰博基尼酒店的极尽舒适体验，还可以享受劳斯莱斯库里南的专属礼宾团队接送机服务。

瑰郦中心L-VILLA现房实景图

具体而言，酒店将配备全日制高级餐厅、意式庄园餐厅、旖旎花境宴会厅、Veneno堂吧、屋顶星空花园、行政酒廊、恒温泳池和健身房等高定配套。更为惊艳的，是酒店华盖顶上凌空悬挑的3楼露天泳池，于此畅游，犹如置身新加坡金沙酒店……

托尼洛·兰博基尼酒店露天泳池效果图

瑰郦中心L-VILLA私享总套大平层，将与托尼洛·兰博基尼酒店建立专属通道，400+人的大师服务团队，24小时Room Service、劳斯莱斯礼宾车服务、专享酒店黑金礼遇、私宴团队上门服务等，谨为超级玩家缔造身份与精神上的愉悦享受。

在瑰郦中心L-VILLA，您的日常可以如此精致：

清晨，拨打24小时Room Service，享受酒店定制的床边早餐服务；披着浴袍，乘坐电梯经由业主专属通道，抵达酒店3楼的Veneno堂吧，就能享用一杯地道的意大利纯手工咖啡。午餐时分，您在酒店的高级餐厅与朋友共飨舌尖盛宴，随后可前往恒温泳池放松身心。

瑰郦中心L-VILLA业主大堂实景图

午后，您可以在意大利餐厅享受一段美好的下午茶时光，仿佛置身于异国他乡。商务会议可安排在酒店的宴会厅举行，结束后还可安排酒店的劳斯莱斯礼宾车服务团队为尊贵的客户送行。夜幕降临，您在行政酒廊或屋顶酒吧中，与朋友小酌，欣赏奥体的迷人夜景。亦可预约酒店私宴团队上门服务，为您定制一场无与伦比的私人派对。

酒店花园意式餐厅效果图

即使需要短暂外出或旅游，瑰郦中心的管家服务也能让您的日常生活琐事变得轻松，无论是代收快递、宠物照看还是私宅保洁、皮具保养等，一切都能为您妥善安排。

当全球华宅竞相追求“社区酒店化”以满足塔尖客户的全新需求时，瑰郦中心已然把奢侈品酒店“搬进”了家里，整合“起居、工作、用餐、会客、运动、健身、休闲”一系列生活场景，创造了一种高品质、高效率、高浓度的生活方式，让家与酒店融为高度复合的整体。

瑰郦中心L-VILLA样板房实景图

在杭州“全面放开限价”的背景下，占据城市核心地段，具备独特产品力与服务力的高端产品，才是高净值人群资产配置的优选。“兰博基尼+劳斯莱斯”高定服务，仅千万级门槛的瑰郦中心L-VILLA，正是他们的“理想灯塔”，一经取证即在奥体掀起争藏热潮。

百米SKP，托尼洛·兰博基尼酒店之上，瑰郦中心L-VILLA建面约230-420㎡奢侈品级私享总套，谨献66席，超奢实景示范区已公开，敬邀塔尖超级玩家亲临品赏封藏。