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兆鑫汇金广场

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兆鑫汇金广场售楼处24小时电话:400-902-7191【☎☎已认证】「兆鑫汇金广场」

兆鑫·汇金广场原为“深圳酒店区域城市更新单元” ，是罗湖首发城市更新项目。紧邻深南东路，西邻建设路，东邻人民南路，南邻迎春路，深圳酒店的历史，比深圳建市和特区成立还要久远呢！

它的前身名为“东门旅店”，1978年以前栖身在东门老街的两层小楼里，规模只有几十个床位。1978年搬迁到位于深南东路现址的五层建筑物内，改名为“深圳旅店”。当时的深圳旅店是深圳最风光的标志性建筑，又被称为“深圳大厦”，与侨社一起是特区成立前深圳主要的住宿场所，港人回乡探亲、内地客人到访主要都下榻在这里。

图源房地产信息网

项目用地面积约 2.8万平，土地使用年限从2017年10月19日至2057年10月10日止，使用年限为40年，计容积率总建筑面积为 22.2万平，其中其中办公约 13万平，商业约 4.7万平（地下约2.52万平地下商业不计容），商务公寓约 5.2万平，公共配套约 6900平。

【开 发 商】深圳市兆鑫房地产开发有限公司

【 位 置 】深南大道与人民南路交汇处

【占地面积】2.56万㎡【总建筑面】28万㎡

【总 户 数】541户【梯 户 比】6梯21户

【 高 度 】4.5m层高【 产 权 】40年（2016.12~2056.12）

【交楼时间】现楼发售【管理公司】万科物业

【管 理 费】6.98元/㎡

也将成为城市高端消费群体聚集地，它彰显的不仅仅是稀缺，更是城市发展红利的集中体现。

在商业配套打造上，项目拥有约4.7万㎡多元商业，通过连廊与项目一期直连，在品牌招商、商业运营方面将做进一步升级，未来商业还将直通地铁1号、3号线老街站及5号线西延线“建设路站”，极大推动商业与资产升值；另有首层公交首末站，构建立体交通网。

潮流商业

项目三期将采用连廊连接，预留连廊全方位连接金三角高端商圈，如果从项目出发，可直达金光华广场，并通过天桥连接，直达三大知名商圈。

此外，项目还配备有儿童游乐园、泛会所、室内恒温泳池、艺术空中花园，优享尊贵配套服务。3层设有老年人日间照料中心，4层局部架空区位为老年人日间照料中心活动场地，充分匹配城市GDP顶层人物的生活格调。

三地铁上盖，无缝连接深港，举步即世界

3地铁：无缝接驳1/ 3号线－老街站、5号线西延线－东门站（建设中）。

3口岸：罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸三大口岸连接香港，目前5分钟车行抵达罗湖过境口岸，15分钟抵达莲塘口岸，1小时直抵香港中环。

2高铁：近临高铁深圳站、罗湖北站，尽享半小时广深港生活圈。

快速路网：深南大道、滨河大道、北环大道、笋岗路、红岭中路，四横一纵快速路网。

商业配套

【繁华都会】一城资源精粹·构建醇熟生活圈

自带约2.8万㎡国际化潮流商业，3大商圈环绕（东门、蔡屋围、人民南商圈），举步即达万象城、金光华、KKmall等大型商业 ,是真正的24小时繁华生活主场；

商务配套；罗湖中心区拥有地标建筑国贸大厦、地王大厦、京基100等环绕，拥有深圳瑞吉酒店、深圳香格里拉大酒店、罗湖大酒店等星级酒店云集；

文体配套；项目1公里范围内汇聚深圳大剧院、音乐厅、罗湖书城、罗湖美术馆、博物馆等人文配套，汇聚深圳发展40年的城市人文积淀；

教育配套；项目约1公里内覆盖罗湖小学，罗湖高级中学初中部等全龄名校，护航孩子一路成长。

医疗配套；深圳市罗湖区人民医院（三甲），深圳市中医院（三甲）、深圳远东妇产医院等多重优质医疗资源，为健康全程护航。

兆鑫汇金广场｜行政公寓户型图

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