海南三亚挂牌出让3宗地 拟建安居房、市场化商品住房

观点网讯：11月20-11月21日，三亚市自然资源和规划局挂牌出让3宗国有建设用地使用权，包括HT10-06-01地块、YK06-04-02地块、YK06-01-02地块。

其中，三自然资告字〔2024〕22号出让宗地位于三亚海棠湾国家海岸休闲园区控规HT10-06-01地块，面积82682.31平方米，用地规划性质为二类城镇住宅用地（用地代码：070101），房屋类型为市场化商品住房。挂牌出让起始价为116431万元。控规HT10-06-01地块须配建停车位905个。

开发建设要求，竞得人须配建石姆龙水库周边环境整治项目，配建金额不低于1亿元，最终按市农业农村局设计的方案实施。竞得人须配建市政道路，配建金额不低于1.91亿元，包括三亚市现代服务业产业园基础设施配套藤桥安置区周边道路项目及三亚市海棠区C10片区路网市政道路工程，道路总长 5718.493米。设计方案报主管部门审核后实施。上述配建项目建成后需无偿移交三亚市海棠区人民政府或其指定单位。

三自然资告字〔2024〕23号出让宗地位于三亚崖州湾科技城（中片区）控规YK06-04-02地块，面积28256.65平方米，用地规划性质为二类城镇住宅用地（用地代码：070102），房屋类型为市场化商品住房。挂牌出让起始价为37921万元。

停车位配套要求，商品房户型大于144平方米的1.5车位/户4；户型不超过144平方米的1.2车位/户。开发建设要求，竞买人或其关联企业须在三亚崖州湾科技城规划范围内配建学校部分楼栋，配建总金额不得低于4300万元。

三自然资告字〔2024〕24号让宗地位于三亚崖州湾科技城（中片区）控规YK06-01-02地块，面积18398.34平方米，用地规划性质为二类城镇住宅用地（用地代码：070102），房屋类型为安居房。挂牌出让起始价为18480万元，保证金11088万元。该宗地建成后的安居房销售价格为1.28万元/平方米。停车位配套要求，安置房1.2车位/户。

竞得人须在项目完成竣工验收合格及备案后，将公共配套设施无偿移交三亚崖州湾科技城管理局或其指定的下属公司或者其他符合法律法规规定的有权主体，其中属于小区业主共有部分移交业主委员会或者合法物业管护，并由竞得人负责按照相关规定办理不动产权证书。