37万方！临平此地13宗地最新规划公布，即将大开发

关于对《临平区东湖新城单元LP110601-04等地块选址暨控规局部调整论证报告》进行公示的说明

一、项目简介：

项目位于临平区东湖新城单元内，东侧为望梅路，南侧为红梅东路，西侧为唐梅路，北侧为五洲路，总用地范围面积37.74公顷。其中一般一类工业用地/二类工业用地面积22.317公顷，一般一类工业用地/二类工业用地/市政设施用地0.28公顷，防护绿地面积5.71公顷，城镇道路用地面积4.41公顷，非建设用地面积4.17公顷。

（1）LP110601-01-1地块：用地性质为一般一类工业用地/二类工业用地（M1/M2），容积率≤2.5，建筑密度≤45%，建筑高度≤24m，绿地率≥15%，用地面积为31327平方米；

（2）LP110601-01-2地块：用地性质为防护绿地（G2），用地面积为1840平方米；

（3）LP110601-02地块：用地性质为防护绿地（G2），用地面积为9496平方米；

（4）LP110601-03-1地块：用地性质为一般一类工业用地/二类工业用地（M1/M2），容积率≤2.5，建筑密度≤45%，建筑高度≤60m，绿地率≥15%，用地面积为24418平方米；

（5）LP110601-03-2地块：用地性质为防护绿地（G2），用地面积为1831平方米；

（6）LP110601-04-1地块：用地性质为一般一类工业用地/二类工业用地/市政设施用地（M1/M2/U），容积率≤2.5，建筑密度≤45%，建筑高度≤60m，绿地率≥15%，用地面积为2849平方米；

（7）LP110601-04-2地块：用地性质为防护绿地（G2），用地面积为2121平方米；

（8）LP110601-04-3地块：用地性质为防护绿地（G2），用地面积为203平方米；

（9）LP110601-05-1地块：用地性质为防护绿地（G2），用地面积为8744平方米；

（10）LP110601-05-2地块：用地性质为一般一类工业用地/二类工业用地（M1/M2），容积率≤2.5，建筑密度≤45%，建筑高度≤60m，绿地率≥15%，用地面积为21087平方米；

（11）LP110601-05-3地块：用地性质为一般一类工业用地/二类工业用地（M1/M2），容积率≤2.5，建筑密度≤45%，建筑高度≤60m，绿地率≥15%，用地面积为154836平方米；

（12）LP110601-06地块：用地性质为防护绿地（G2），用地面积为20831平方米；

（13）LP110601-07地块：用地性质为防护绿地（G2），用地面积为12059平方米。

具体选址位置和调整对比图见附图。

二、意见提交：

为拓展社会公众了解和参与城市规划的渠道，进一步提高城市建设品位，现对选址论证报告征询广大市民的意见和建议，本次征求意见截止时间为2024年11月28日，单位和个人可以通过信件和邮件形式参与。

信件请寄：杭州市临平区超峰东路2号临平经济技术开发区管委会规划建设局收，邮编：311199，电话：0571-89150135，

邮件请发送至：lpkfqgjj@126.com，信件及邮件请注明“临平区东湖新城单元LP110601-04等地块选址暨控规局部调整论证报告”字样。同时，本告示和有关详细图纸在临平区人民政府网站上同时公布。

从公布的示意图来看，本次规划地块方位在奥特莱斯南侧，是原万事利科技园区，周边还有不少住宅区、龙悦湾、时代悦章、春风苑等，还有更多的是各类工业、工厂等。

规划调整前

规划调整后

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编辑 | 钱塘小快

责编 | 如意

来源 | 临平区生活圈