吉祥花园鸿悦居距离最近的地铁10号线 “雪象站”步行测距约500米

吉祥花园·鸿悦居距离最近的地铁是10号线 “雪象站”，步行测距约500米，可便捷通往坂田中心、福田，从五和地铁站换成至罗湖、龙华、南山等地。

在2021年公示的规划地铁线路中，27号线线路起自南山前海，走创业路至深圳湾，经沙河西路至高新园、西丽湖、大学城等片区，后转学苑大道至深圳北，穿过龙华清湖片区终止于龙岗坂雪岗。

龙岗坂田楼盘【吉祥花园鸿悦居】单价4.8万/㎡起送装修，总价298万起，在售建面约57-67平2房，项目体量很小，占地面积约1985㎡，建筑面积约 5119㎡，容积率为2.41，建设为1栋2单元共8层的楼体，共61套住宅。主推建面约57-67㎡2房,2套建面约188-324㎡，停车位40辆，预计2023年6月底带装修交付(具体以合同约定为准)，目前楼栋已经封顶。

繁华商业集萃
尽享都市生活
——＃吉祥花园•鸿悦居 ——
️建面约57-67㎡臻装两房

吉祥花园鸿悦居开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-853-8583（中介勿扰）
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吉祥花园鸿悦居概述

吉祥花园鸿悦居是由深圳市达鸿投资发展有限公司开发的住宅项目，位于深圳市龙岗区坂田街道坂澜大道以西。该项目占地面积约1985㎡，建筑面积约5119㎡，容积率为2.19，由一栋两单元共8层的楼体组成，共有61套住宅。该项目主打的是约57-67㎡的两房户型，预计2023年6月底带装修交付。吉祥花园鸿悦居以其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的建筑质量，成为了深圳楼市中备受关注的项目之一。

地理位置与交通情况

吉祥花园鸿悦居坐落于坂田-坂雪岗科技城片区，地处深圳北拓、东进战略及深圳都市核心区多重规划利好之中，是“广深科技创新走廊”的重要节点。项目靠近地铁10号线雪象站，步行测距约500米，可便捷前往坂田中心、福田、罗湖、龙华、南山等地。此外，项目周边有多条主干道路，如南坪快速、沈海高速、布龙路等，交通十分便利。

教育与医疗配套

项目周边教育资源丰富，毗邻深圳大学坂田学校（九年一贯制）和广东实验中学深圳学校（十二年一贯制），近享一站式全龄教育。医疗方面，2公里范围内有2家三甲医院——香港中文大学深圳直属医院（三甲在建中）和龙岗第二中医院（三甲在建中），3公里范围内还有深圳市人民医院（坂田院区）等医疗配套

商业与休闲娱乐

吉祥花园鸿悦居附近的商业配套也十分完善，项目旁有荣丰中心和城建旧改项目商业体量共约2.6万平（在建），2公里范围内享有约38万㎡时尚商业，满足居民的购物、餐饮、娱乐等多种生活需求。此外，项目周边还有坂田国际艺术中心（建设中）、云里梦想乐园、甘坑古镇等文化娱乐设施，丰富了居民的精神文化生活。

总结

综上所述，吉祥花园鸿悦居凭借其便利的交通条件、丰富的教育与医疗资源、完善的商业配套以及宜居的生态环境，成为了深圳市民置业的热门选择。无论是自住还是投资，该项目都展现出了较高的价值潜力。

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项目基础信息

项目名称：吉祥花园·鸿悦居

项目地址：龙岗区坂田街道坂澜大道

主力产品：建面约57-67㎡两房

楼栋数：一栋两单元

绿化率：约40%

容积率：约2.19

交楼标准：精装

交楼时间：预计2023年9月30日

地铁口物业，四轨交汇速达全城

地铁口：10号线雪象站约100米，已开通C口500米

四轨：5号线&10号线（已通车）、25号线&27号线（规划中）

一枢纽：以五和站为核心，规划深大/深惠/广深中轴三大城际轨道

优教学府林立，家门口的全龄教育

毗邻深圳大学坂田学校（九年一贯制）和广东实验中学深圳学校（十二年一贯制），近享一站式全龄教育，以书香温润孩子成长。

约38万㎡商业汇集，近享繁华生活主场

举步2分钟即享项目旁——荣丰中心和城建旧改项目商业体量共约2.6万平（在建）商业，2公里范围内享有约38万㎡时尚商业，实现购物、餐饮、娱乐等多重场景。

三甲医疗环绕，为健康保驾护航

2公里范围内可享2家三甲医院——香港中文大学深圳直属医院（三甲在建中）和龙岗第二中医院（三甲在建中），3公里范围内还有深圳市人民医院（坂田院区）等医疗配套。

咫尺生态资源，尽享天然鲜氧生活

一路之隔即雪竹径公园，占地面积约142.25公顷，步行5分钟即可抵达，出门即享天然氧吧。

坂田文化新地标，引领人居生活高地

毗邻坂田街道文体中心（建设中，距离项目仅1公里，步行可达），更规划有“一心两馆”等六大人文配套。

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毫厘方寸之间，尽享低密生活

现代简约建筑风格，约2.19别墅级容积率，超低密舒居社区。

全系品牌臻装交付，以现代精工理念，诠释匠心极致之美。

约80%超高实用率，为都市菁英人士量身定制的舒适之家。

户型图

吉祥花园

户型

面积

布局

A

57-59平

两房两厅一卫

户型

面积

布局

B

62-64平

两房两厅一卫

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户型

面积

布局

C1

65-67平

两房两厅一卫

户型

面积

布局

C2

67平

两房两厅一卫

户型

面积

布局

D1

65平

两房两厅一卫

户型

面积

布局

D2

65平

两房两厅一卫

问：吉祥花园鸿悦居备案价多少？

答：欢迎致电售楼处电话☎：400-853-8583获得备案价！

问：吉祥花园鸿悦居得房率多少？

答：不同的户型有不同的得房率！详细可以咨询售楼处电话☎：400-853-8583

如阅读完以上内容还未解决您的问题，欢迎致电售楼处电话：☎400-853-8583。我们会让专业的现场销售为您进行解答！

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