花香壹号(售楼处)官网首页丨欢迎您/北京 花香壹号售楼处电话

北京 花香壹号售楼处电话☎️400-113-0178【售楼中心】【官方已认证】
北京 花香壹号营销中心电话☎️400-113-0178【营销中心】【官方已认证】
【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

花香壹号位于丰台科技园板块，丰园路西侧约300米，地处南四环与五环之间，是由中建开发的2024年新入市的低密洋房社区。花香壹号三大亮点：第一，高得房率。通过极致空间的户型设计，得房率可达90%-95%；第二，纯粹花园洋房社区。虽然地块规划高度为45米，但社区全部为11层的多层洋房。建筑高度仅做了33米，整体容积率仅为1.5；第三，园林景观丰富。既有1.1万平米市政绿化大尺度公园，又有香凝六卷的细致景观设计。

【北京·丰台区·丰台科技园】

一、中国建筑-中建壹品

全球规模最大的投资建设集团

中国建筑领域唯一一家中央直属管理（央企）

世界500强排名第13位， 中国500强排名第4位

花香壹号项目由8栋10-11层精品洋房组成，共计542户。户型区间：89-140㎡，交付标准:精装修，交房时间：2026年10月。车位数：666个，物业公司：中建壹品物业。项目容积率：2.2，绿化率：30%

【优质学校】周边教育资源：项目紧邻阳春小学、，阳春小学于2000年11月3日在丰台区正式成立，并且在2023年8月30日丰台区教委官方宣布将阳春小学纳入丰台五小教育集团。拥有非常强大的师资力量和教育资源，丰台五小定位丰台区最优质小学，是丰台区重点小学。北京市丰台区新北赋学校，距离我项目约300米，步行约2分钟即可到达，2001年经北京大学、北京市教委批准成立的一所集小学、初中、高中为一体的寄宿制学校，在北京民办学校中拥有极高的知名度，升学率常年保持优秀水平。

规划中教育资源：2023年8月30日，根据丰台教育微信公众号发布的，项目东侧将引入教育用地，规划新增羊坊地块36班完全中学，占地面积约3.1公顷，引进知名优质学校办学。

【森奢公园】毗邻约1500亩丰台体育休闲园（规划中）、高鑫公园、兴华公园、世界公园、大兴狼垡城市森林公园及花乡公园，在自然绿肺间，将稀缺生态与顶级生活方式集合，敬呈理想人居。

循迹“京都花乡”、“王熙别业”历史文化脉络，打造以流水、叠瀑、置石、园林小品为元素的当代东方园林，提供兼具观赏与空间互动，全龄全时的社交休憩空间

外立面汲取东方建筑中轴对称之文化精韵，融合现代简约的三段式线条，打造更具艺术审美与品质的当代东方作品。舒阔楼间距，为私密、阳光与通透观景视野留下充足空间，建筑融于自然园境，营造纯粹洋房的诗意舒居体验。

产品篇中建壹品·花香壹号以11层洋房住区、楼栋排布中正对称，以及舒阔楼间距，为私密、阳光，与通透观景视野留下充足空间，让建筑融于自然园境，营造纯粹的诗意舒居体验。

中建壹品·花香壹号联袂设计团队，基于北京古建筑的现代转译，打造“继承传统建筑之美的现代精工版品质社区”。立面设计充分考虑北京城市底色，以中式灰色为主调，塑造山园清丽的东方色彩意境，运用古典建筑“鎏金钩边”手法，辅以淡雅金色，让建筑展现出对语故宫的历史与现实感

北京 花香壹号售楼处电话☎️400-113-0178【售楼中心】【官方已认证】北京 花香壹号营销中心电话☎️400-113-0178【营销中心】【官方已认证】

【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

北京取消普通住房和非普通住房标准，加大住房交易税收优惠力度

极目新闻2024-11-19 08:39

记者从北京市住建委获悉，为贯彻落实财政部、税务总局、住房城乡建设部《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，更好满足居民刚性和改善性住房需求，经市政府同意，市住房城乡建设委、市财政局、北京市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》（以下简称《通知》）。

《通知》明确，本市取消普通住房和非普通住房标准。取消普通住房和非普通住房标准后，根据《公告》规定，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。

《通知》明确，根据《公告》规定，北京市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

《通知》明确，本市享受契税优惠政策的具体操作办法仍按现行规定执行。

《通知》自2024年12月1日起施行。2024年12月1日前，个人销售、购买住房涉及的增值税和契税尚未申报缴纳的，符合《公告》和《通知》规定的可适用执行。

（来源：北京市住房和城乡建设委员会官网）