2024开云湖璟华庭售楼处丨湖璟华庭售楼中心-官方网站-楼盘百科！

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浦东碧云绿地+云天湖公园！

从规划来看，云璟生态社区整体地处碧云绿地，碧云绿地是上海市总体规划的十片楔形绿地之一，而云璟生态社区则是碧云绿地的重要组成部分。

云璟生态社区由老牌国企浦开集团操盘开发，整体通过TOD开发、多元化的业态规划以及一体化的高建设标准，突出“活力”和“生态”特色，打造生活、生态与轨交相融合的新一代城市综合体。

目前，浦开云璟生态社区的核心区已进入最后的兑现阶段。

超10万㎡的万象天地已经跃出地面、凯悦尚萃酒店已经结构封顶、超30万㎡甲级办公群也已经逐步建成……

经历多年的建设，云璟生态社区正在将一纸规划逐步落地，可见浦开集团超强的执行力与兑现力。

近期云璟生态社区内的城市公园也已经正式开放。

10月1日，拥有最大的生态景观湖的碧云绿地三期云天湖公园盛大开园。

云天湖公园（绿地三期）位于碧云绿地东侧，占地约67公顷，整体规模相当于16.75个新天地太平湖公园。

其中，包含有整个碧云绿地内最大的集中水面云天湖，水面积约27.6公顷！

生活在开云湖璟华庭，推窗即见湖光潋滟，下楼即可步入云天湖公园的怀抱，或与家人同行，或与孩子嬉戏，或与朋友闲谈，享受着这份城心罕见的宁静与美好。

1站张江！3站张江科学之门！

从交通来看，开云湖璟华庭直线距离地铁13号线东延伸（在建）丹桂路站仅约400米，紧邻张江集电港。

从地铁13号线丹桂路站出发，1站即可到达张江高科中路站，3站即可直达学林路站的张江科学之门！

项目直线距离中环仅约600米！

通过中环，可以快速通勤金桥、前滩、徐汇滨江等热门商圈，无论是日常出行还是休闲购物，都极为便捷。

另外，项目直线距离龙东大道仅约250米！

通过龙东大道，可以直达张江核心区，并且可以无缝切换内环，连接市中心的魔都繁华。

引水入园！浦东中环湖居名片！

众所周知，容积率是衡量项目品质上限的重要标尺。

一方面，容积率越低意味楼层越低、楼间距越开阔；

另一方面，容积率越低意味着人均享有空间的增加与绿化面积的扩大。

因此，低容积率产品，往往成为打造高端品质感的先决条件。

尽管容积率极低，但开云湖璟华庭的业态布局却相当丰富。

项目整体涵盖17栋住宅、5栋办公、1个商业街及其他建筑，就是为了构建一个城市臻品级的新人居社区。

产品方面，开云湖璟华庭在每一处细节中都渗透着高品质与高规格的追求，依托自然环境，站在建筑、城市与生活的交汇点，精心打造每一处空间。

从建筑材料的选择到到园林景观的布局，无不体现出国企浦开对居住品质的深刻理解和不懈追求。

建筑方面，外立面采用以铝板为主材的设计方案，颜色则根据立面位置的不同巧妙搭配浅色、灰色与香槟金色，营造出一种经典而高级的灰调氛围。

并且巧妙地运用了弧线型金属线条来勾勒建筑型体，结合玻璃元素的运用，赋予整体立面轻盈形态的同时，也进一步强调了建筑的韵律美与现代感。

景观方面，开云湖璟华庭的住宅区绿化率高达约35%。

项目通过引水入园、以水带路的设计理念，巧妙地打开了城市建筑的空间格局。

同时，项目还在社区内精心布局了丰富的场景空间，包括健身步道、草坪聚场、儿童乐园、宠物乐园以及全龄活动区等设施，为居民提供了遛娃、遛宠、健身、邻里社交等多种选择。

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