在征迁补偿、购房补贴等方面积极探索秀洲让居民群众充分享受购房政策红利

10月的前半个月，记者走访了秀洲多家新楼盘后了解到，这些楼盘的顾客到访量和成交量都明显增加；房屋中介机构迎来繁忙高峰，有中介工作人员“赶场”带客户看房，直呼“忙不过来”。房地产市场活跃度提升，去售楼处看房的客流增多，呈现企稳回升势头。

“本来想趁着周末多去几家售楼处看看，没想到最近看房的人这么多。”日前，家住秀洲区新塍镇万民村的梅女士，拿到了秀洲发放的首张跨安置区域通用房票，计划在秀洲区范围内挑选心仪的房源。

据了解，房票是指被征迁人自愿选择货币补偿方式，且同意房屋征迁部门将相关补偿补助权益量化生成购房款，可向当地房地产开发企业自行购买商品房的一种购房凭证。为进一步完善房屋征收安置方式，更好地改善房屋被征收人住房条件，加快新型城镇化建设，今年，秀洲区正式印发了《嘉兴市秀洲区房屋征迁补偿房票安置实施办法》，在秀洲区统筹推广“2.0版本”房票政策，鼓励群众通过使用房票购买商品房，引导农村人口、资源等要素向运河湾新城等城区集聚。

同时，秀洲持续完善住宅用地供应机制，优先安排优质地块供应，个性化定制出让地块规划条件，支持房企在秀深耕、滚动开发。当前，通过专题部署、沟通协商、系统谋划，秀洲区先后与圆弘、省交控等房企签订房票结算协议，将锦玉园、凌云府、湖上云庭及韵禾园等商品房项目纳入房票结算范围。

截至目前，新塍镇万民村、大通村、庙云桥村以及洛东村共开出9张通用房票，票面金额累计552.19万元。

除了在房票政策上“求突破”，探索房票安置新路径，秀洲还在购房补贴上推出新举措，加快存量商品房去化。

今年8月，为进一步激发群众购房积极性，提振楼市信心，秀洲区开展了三轮“美好生活 等你来秀”购房消费券发放活动，共计投放购房消费券200张，每张消费券面额5万元，累计投放金额1000万元。

此外，秀洲还发布了《关于实施商品住房“以旧换新”补贴政策》，鼓励居民出售旧房购买新房，前100名“以旧换新”购房家庭，还有机会获得最高7万元的补贴。

“10月1日当天，我们楼盘就成交了将近10套。‘十一’过后，也保持了日均一套的成交量，预计本月有望创下项目开盘以来的单月最高成交量纪录。”锦玉园项目副总经理陈媛告诉记者，虽然目前的成交情况不及以往的“金九银十”销售旺季，但与近期相比，国庆假期7天的销售量已经与过去整月的销售量持平，成交量上涨明显。

多重利好叠加，政策组合发力，秀洲房地产市场回暖趋势逐步显现。“今年初以来，秀洲积极响应居民群众对优质住房的期待，结合实际优化完善房地产政策，集中释放刚性购房需求，让居民群众充分享受政策红利。”秀洲区住房保障与房地产管理服务中心有关负责人表示，接下来，秀洲区将进一步打好“组合拳”，促进房地产市场平稳健康发展，同时，切实做好保交房工作，确保已售在建项目按期交付，保障购房人合法权益，帮助购房者打消交付安全顾虑，提振市场信心。

（来源：秀洲区人民政府网站）