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越秀·白云·星汇城

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越秀·白云·星汇城 —— 白云区百万方超级大城

配套卷起来：“现城”比“现房”更卷

在众多楼盘还在努力实现“现房”交付的同时，越秀·白云·星汇城已经悄然迈入了“现城”时代。项目总建筑面积约102万平方米，是一座集居住、教育、商业、休闲于一体的超级大城。目前，项目已经完工的配套包括2所幼儿园、占地约2万平方米的飞盘公园、公交首末站，以及部分底商。此外，少年宫、体育馆B馆、政务中心、派出所等配套设施也在紧锣密鼓地建设中。

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配套近，步行可达

越秀·白云·星汇城不仅注重配套的多样性，更强调“步行可达”的便捷性。项目在售的二期产品，各项配套的距离都在约500米左右（直线距离，数据来源于百度地图）。例如，已经完工的公交首末站距离项目仅约300米，与地铁无缝对接，出行十分便利。华南首家李宁运动中心距离项目也只有约500米，内设冲浪馆、健身房、瑜伽房、篮球馆、羽毛球场、网球场等多种运动设施，满足业主的日常运动需求。

教育卷起来：家门口的金广实验中小学

越秀·白云·星汇城深知教育对家庭的重要性，项目整体规划了2所幼儿园、1所小学和1所中学。这些学校将由连续六年广州名列前茅的白云区金广实验学校具体管理。金广中学在2023年中考中取得了全市最高分770分的成绩，被誉为广州家长心中的“白月光”。项目距离学校直线距离约300米（数据来源于百度地图），为孩子提供了优质的教育资源。

|金广学校实拍图

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过去一年的教育配套进展

在过去的一年里，项目的教育配套建设取得了显著进展。小学已于6月封顶，目前即将完工；中学于9月动工，门头已展现；幼儿园则在10月完工。这些看得见的进展，让家长们更加放心。

产品卷起来：小家也能越住越大

越秀·白云·星汇城在产品设计上精益求精，二期启城组团的户型做到了户户朝南，三房户型的主卧均实现了南北对流，提升了居住的舒适度。

建面约87㎡户型

• 四开间朝南：真正实现南北对流，确保每个房间都能享受充足的阳光。
• 270°宽景阳台：享受广阔的视野和充足的光照。
• LDK一体化空间：客厅、餐厅、厨房融为一体，空间更加灵活。
• 多功能飘窗：厨房、餐厅、阳台、卫生间均设有飘窗，增加了实用性和收纳空间。
• 强大收纳能力：衣柜预留空间总长度达4米，入户飘窗宽1.25米，可容纳50-60双42码男鞋。

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建面约88㎡户型

• 4.5米开间朝南：享受充足的阳光。
• 270°宽景阳台：从单面采光变为双面采光，视野更开阔。
• 多功能飘窗：通过多个飘窗空间拓展生活边界，提高得房率。
• 增强收纳能力：收纳墙从7.6米扩容至8.9米，提升17%的收纳空间。

建面约98㎡户型

• 四房设计：在有限的面积内实现了四房布局，保留了120㎡以上户型的尺度。
• 南北对流大方厅：利用近5米的飘窗，打造宽敞明亮的客厅。
• 开放式厨房：做饭时也能关注到孩子的动态。
• 主卧套房：带270°采光飘窗，享受宽景阳光。
• 入户玄关：增加收纳空间，提升归家仪式感。

总结

越秀·白云·星汇城不仅在配套和教育方面表现出色，更在产品设计上精益求精，力求为业主提供高品质的生活体验。无论是配套的多样性和便捷性，还是教育的优质资源，以及产品的匠心设计，都让越秀·白云·星汇城成为了白云区的一张闪亮名片。对于追求高品质生活的购房者来说，这里无疑是一个理想的选择。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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