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销售政策：

1、可公积金、组合贷

2、可做低首付，先付5%，剩余首付做首付贷，最长30年

本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准。

为了您更好的看房体验，可致电预约！（置业顾问一对一对接、项目定位预留停车位）

家，融汇了每个家庭成员的生活习惯与爱好，不仅是生活的载体，更是享受自由与舒适的地方。通过设计来展示新生活、表现新思想，用设计打造出更享受、更舒适的品质生活。

Home integrates the living habits and hobbies of each family member. It is not only the carrier of life, but also a place to enjoy freedom and comfort. Through design to show the new life, the performance of new ideas, with design to create a more enjoyable, more comfortable quality of life

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【项目地址】新新大道北段，新白广城轨永宁北站（在建），北侧（约）800米（直线距离）

【开发商】金地集团

【占地面积】约9.8万㎡

【建筑面积】约26万㎡

【总户数】高层1742户，别墅134席

【容积率】1.94

【绿化率】 40%

【车位配比】约1:1.12

【物业公司】金地物业管理公司

【装修标准】高层：精装修 ；别墅：毛坯

今天给大家推荐的金地半山风华项目位于增城经济开发区内的永宁板块上。

金地·半山风华容积率仅1.94！

项目在售7、8栋，均为封顶的准现房，包含建面约68-108㎡三至四室。

近期，即将加推楼王9栋，这也是项目全新推出的最后一栋楼，单价9字头起，总价69万+。

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金地半山风华售楼处24小时VIP电话：400-990-9752小区配套：金地·半山风华容积率仅1.94！

项目北面靠南香山，东面看荔湖城的湖景高尔夫，南面看公园上城湖景，西面为别墅区。

项目共分为3大地块，高层住宅区、别墅区，及社区活动中心。

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金地半山风华售楼处24小时VIP电话：400-990-9752半山风华的第三个地块特意留作业主的社区中心之用。

整个社区中心占地约8000㎡，共6层楼，是集文娱、阅读、健康、休闲和健身于一体的大型中心。

除了社区中心外，半山风华将打造8大主题园林，涵盖景观性、参与性和功能性。

例如儿童主题乐园的设施，按照不同年龄段的儿童设计，0-3岁孩子有小型滑梯滑坡，3-6岁设置摇摇板、传声筒，7-12岁设置大型的游乐器械。

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金地半山风华售楼处24小时VIP电话：400-990-9752商业配套：入则宁静，出则繁华。

金地半山风华现享约20万㎡醇熟配套，涵盖3大主题商业中心，五星级酒店、会所、儿童游乐中心一应俱全。

周边永旺梦乐城、新塘万达、凯达尔广场、钧明欢乐世界、融创南山未来城等繁华商圈环绕，商业体量近15个天河城，咫尺都会万象，同步国际生活。

交通配套：项目与穗深城轨永宁北站（在建）直线距离约800米，是目前板块内少数步行即达城轨站的在售项目。

项目紧邻花莞高速、增天高速（在建中，预计2025年建成通车），坐拥“城轨+高速”高效交通路网，可1站换乘地铁21号线，快线2站黄埔、3站天河，高效接驳东莞、深圳。

医疗配套：社区带医疗中心，专业贴心的康养服务随时服务业主。

休闲配套：儿童乐园、泳池、跑道这些都只是标配，在半山风华甚至还有一座8000㎡精品文化活动馆，于此跑步健身、静心阅读……

户型品鉴

△ 金地·半山风华户户朝南

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最新房产信息

1、深圳楼市929新政后最新限购限贷表：深圳：分区优化住房限购；增值税征免年限由5年调整到2年；首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%；取消商品住房和商务公寓转让限制。

2、深圳市2024年第四季度计划入市的商品房项目38个，预计供应房源14448套，其中住宅11884套、商务公寓2096套、商业176套、办公292套。南山区住宅项目最多，有10个共3921套。宝中的都市茗荟二期也将入市。

3、乐有家数据显示，截止到10月22日，深圳本月一手住宅累计认购量达到8405套，达到深圳交易量的繁荣线水平，平均每天认购382套。月底累计认购量有望超10000套。

4、国家外汇管理局深圳市分局：9月末，深圳市本外币各项存款余额13.61万亿元，同比增长3.5%。月末人民币存款余额13.19万亿元，同比增长3.9%。

5、广东金融监管局：存量房贷利率调整预计每年可为辖内购房人减少利息支出约150-200亿元。

6、广东省政府：要全力促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量。

7、广东房地产融资“白名单”项目落地金额达837.09亿元，居全国首位。民营房企项目数占比达七成，获得授信规模占比超八成。

8、国家统计局：9月不包含在校生的16-24岁劳动力失业率为17.6%，结束连续两个月上升趋势。

9、国家发改委：近一半增量政策已出台实施，还有一批政策“在路上”。