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销售政策：

1、可公积金、组合贷

2、可做低首付，先付5%，剩余首付做首付贷，最长30年

本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准。

为了您更好的看房体验，可致电预约！（置业顾问一对一对接、项目定位预留停车位）

家，融汇了每个家庭成员的生活习惯与爱好，不仅是生活的载体，更是享受自由与舒适的地方。通过设计来展示新生活、表现新思想，用设计打造出更享受、更舒适的品质生活。

Home integrates the living habits and hobbies of each family member. It is not only the carrier of life, but also a place to enjoy freedom and comfort. Through design to show the new life, the performance of new ideas, with design to create a more enjoyable, more comfortable quality of life

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合景泰富荔湖新城第三子

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温馨提示：来电预约看房、尊享更多现场优惠！(中介勿扰)小区规划

占地面积：124210 ㎡

建筑面积：452321 ㎡

容积率：2.60

绿化率：30%

停车位：共3588个停车位

楼栋总数：17栋

总户数：2300户

物业公司：广州市宁骏物业管理有限公司

荔湖新城——东进之芯，擎动广州下个10年

增城地处粤港澳大湾区几何中心点，穗莞深惠四城交互中心点以及“广深港澳”科技创新走廊重要节点。在粤港澳大湾区时代，增城无疑是广州的“东进担当”

2020年，增城正式发布《关于荔湖新城城市设计方案的征集意见公告》，其明确指出荔湖新城的定位是增城新中轴，未来将发展成中央商务核心区！

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按照规划，这条中轴将以荔湖为中心，分为南北两区，包括1个核心区、7个功能组团，未来将成为集创新产业发展引擎、都市特色生态名片的湾区东岸现代新城。规划的中轴，由政文发展核心以及中央商务核心双引擎联动形成，向北联系增城老城区中心、向南对接增城火车站综合枢纽。臻尚溋府即位于依托荔湖新城地铁站点，以TOD引领的中央商务核心区，立于荔湖新城主轴。

便捷交通畅达全湾区

1）地铁：21号线4站到天河、家门口规划荔湖新城站（28号线和16号线交汇于此）；

2）轻轨：20分钟畅达新塘TOD，连接穗莞深城际轻轨，直达白云机场、深圳宝安机场；

3）高速：4公里可达珠三角环线，30分钟直达东莞、广州市区。

商业医院文娱配套一应俱全

1）下楼即是2000㎡菜肉市场、风情商业街；

2）开车10分钟内畅达增城万达广场、东汇城、敏捷广场、挂绿广场等大型商业中心；

3）楼下自建1.3万㎡体育公园与7000亩荔湖公园；

4）临近新少年宫与增江画廊；

5）步行15分钟可达三甲医院前海人寿广州总医院。

全龄教育顶级名校加持 家长省时更省心

被誉为清北摇篮的华附（中小学九年一贯制教育）签约荔湖新城，加快推动片区教育水平的腾飞。

1）小学：目前天恩双语小学、荔湖小学已开学，华附小学已签约，自建36班公立小学；

2）初中：华附中学；

3）高中：增城一中（广东省国家级示范性普通高中）

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过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！

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最新房产信息

1、深圳楼市929新政后最新限购限贷表：深圳：分区优化住房限购；增值税征免年限由5年调整到2年；首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%；取消商品住房和商务公寓转让限制。

2、深圳市2024年第四季度计划入市的商品房项目38个，预计供应房源14448套，其中住宅11884套、商务公寓2096套、商业176套、办公292套。南山区住宅项目最多，有10个共3921套。宝中的都市茗荟二期也将入市。

3、乐有家数据显示，截止到10月22日，深圳本月一手住宅累计认购量达到8405套，达到深圳交易量的繁荣线水平，平均每天认购382套。月底累计认购量有望超10000套。

4、国家外汇管理局深圳市分局：9月末，深圳市本外币各项存款余额13.61万亿元，同比增长3.5%。月末人民币存款余额13.19万亿元，同比增长3.9%。

5、广东金融监管局：存量房贷利率调整预计每年可为辖内购房人减少利息支出约150-200亿元。

6、广东省政府：要全力促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量。

7、广东房地产融资“白名单”项目落地金额达837.09亿元，居全国首位。民营房企项目数占比达七成，获得授信规模占比超八成。

8、国家统计局：9月不包含在校生的16-24岁劳动力失业率为17.6%，结束连续两个月上升趋势。

9、国家发改委：近一半增量政策已出台实施，还有一批政策“在路上”。