龙华【溪山禾玺】利弊(优点、不足)分析,一文读懂金光华溪山禾玺

龙华观澜，金光华溪山禾玺，将推出1栋1/2单元，共454套房源，计划是带简装交房，共由2栋总高42层的住宅组成，分别是1栋1单元/1栋2单元，配建有游泳池。总规划454户，3梯6户设计，地下室有2层，规划停车位450个，车位占比1：0.99。

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Vip Tel：400 880 7297【官方热线】

溪山禾玺首府，由金光华集团打造，位于集住宅、商业、写字楼、学校、公园为一体百万方综合大城生活圈。

通过“流动城市”的设计理念，将多维度场景连接，打造未来城市自在生活，绘就深圳下一代生活流域。

• 开发商：深圳星侨地产有限公司
• 物业公司：深圳市光华物业管理有限公司
• 总占地面积：约0.95万㎡
• 总建筑面积：约6.32万㎡
• 容积率：4.31
• 绿化率：42%
• 产权年限：2023-2093年（70年）
• 总户数：454户
• 总栋数及楼高：2栋，42层
• 梯户比：3梯6户
• 停车位：450个
• 车位占比：1：0.99
• 交付标准：简装
• 开发商电话：400 880 7297

【超配礼序·四重归家】匠造四重归家礼序，从“恢弘大堂—迎宾水景—邻里艺术花园—奢感入户”定制沉浸式归家。

【超配选材·品质建筑】精研美学立面，重塑空间秩序之美，联袂知名设计团队，臻选高品质建筑材料，匠造美学范本。

交通配套：项目毗邻主干道观澜大道，周边还有珠三角环线高速，最近的4号地铁线“长湖站”距离约1公里，“观澜站”距离约1.3公里，8站到红山，9站到深圳北站，12站到福田上梅林。

学校配套：项目附近规划有1所九年一贯制63班学校，根据2024年龙华区教育局最新的学区划分，小初学区都是划分在观澜中心学校，另外还有龙华高级中学教育集团观澜校区是面向全龙华招生的。

观澜中心学校在2024年小一是录取到了第三类，初一录取积分是第六类81.8分。

商业配套：整个项目建设完成后将自带有2万㎡的社区底商，在1.3公里范围内有百佳华领域广场，兴万达广场，还有鸿荣源在建设中的20万㎡大型商业。

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本项目推广名为“溪山禾玺首府"，官方电话：400 880 7297 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；