老厂房焕新！市南区漳浦路12号地块将变身潮流运动社交公园

11月15日，青岛能源集团与上海锦和商业经营管理股份有限公司举行漳浦路12号城市更新项目合作签约仪式。根据协议，双方将合力将漳浦路12号地块打造成为“文化+运动+社交+商业”创新融合的潮流文体社交公园。

在出席仪式领导和嘉宾的共同见证下，上海锦和商管副总经理蒋雷霆与青岛能源发展集团总经理谢元兵代表双方正式签署合作协议。

据了解，漳浦路12号项目地块原为青岛能源集团所属能源热电开源东部热力集中供热站，土地权属面积约38亩，计划总投资5850万元，改造完成后预计全年拉动内需消费超5亿元、贡献税收收入超3000万元、解决就业人口1500人以上，以实现经济效益和社会价值双效联动。2024年，在青岛市城市更新和城市建设指挥部等政府部门的支持下，青岛能源集团积极参与闲置工业老厂区更新利用推介，重点对漳浦路12号地块项目面向全国进行推介，通过考察引入并最终选取行业头部企业合作方上海锦和对原厂区改造利用，拟打造成全新的“心动里”潮流运动社交公园。

青岛能源集团党委书记、董事长徐冰表示，青岛能源集团作为青岛市唯一的市属国有能源产业平台，深入践行以人民为中心的发展思想，加快构筑城市保障、产业发展、安全运营“三位一体”可持续发展总体布局。能源闲置场站作为助力城市产业孵化的新型载体，作为能源集团提质增效转型发展的宝贵资源，其开发利用呼应了城市保障的更高期待，体现了产业发展的创新思路，也实现了安全与发展的统筹协调。青岛能源集团愿与上海锦和商管一道，将漳浦路12号地块打造成为“文化+运动+社交+商业”创新融合的潮流文体社交公园。

郁敏珺表示，上海锦和商管自2007年成立以来，在全国范围内打造完成70余个城市更新项目，在京沪等全国一线城市投资建设的北京越界朝阳里、上海越界南翔智地等10余个改造项目，2020年成功在上海证券交易所主板上市。漳浦路12号作为公司最快达成合作意向的项目，在合作推进过程中，深感青岛能源集团和青岛市区两级政府部门对项目合作的大力支持和务实干事精神，是青岛各方的充分信任和理念融合让上海锦和商管顺利进入到青岛市场。上海锦和商管也将不负信任，调动最优质的资源助力漳浦路项目品质性提升，力争将该项目打造成城市更新“标杆性示范园区”。

市南区委书记王锋代表市南区委、区政府就合作协议的签订表示热烈祝贺，他指出，漳浦路12号项目的成功签约，意味着青岛又一城市更新项目落地，标志着市南区老厂房再利用迈出了新的台阶。项目地处市南区奥帆核心商圈，具有年轻化、时尚感、潮流范的区域特色，结合区位特点和配套资源，市南区委区政府将鼎力支持青岛能源集团和上海锦和商管保持项目开发新鲜活力，以提升城市形象，满足居民生活为主旨，做好人力、财力、政策等方面的支撑保障，高效有序开展工作，切实把群众满意作为项目推进的根本标准，不断增强群众对城区环境品质的获得感、幸福感。

2021年以来，青岛能源集团高效率匹配城市更新战略，有效承载起全市“能源安全保障、能源转型发展、能源战略合作”三大战略功能。同步研究落实“煤改气”后腾挪出的闲置场站土地资源综合利用工作，推动国有资产保值增值。该项目是集团继2023年同安路602号全市首个利用“煤改气”后闲置煤库改造成为社区文体中心的又一“力作”。

此次成功签约，标志着青岛能源集团进一步落实落地打开城市更新和城市建设工作新局面，以能源转型灵活发展为抓手，推动国有企业多元创新和开放合作，实现城市功能服务产业市场的良性闭环，奋力开创城市更新区域新地标新样板新符号。

（齐鲁晚报·齐鲁壹点客户端 赵波 李自强）

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