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芳华地占地约3.06万方，容积率2.3，由6栋16-17F小高层和4栋23-25F高层以及配套商业及下沉式广场共同组成，住宅共计573户。中等规模的社区，有低密小高，也有品质高层，可塑性很强。
在园区的打造上，青铁置业也拿出最大的诚意，品质处处超配。设置了串联社区核心空间的架空层，打造稀缺泛会所空间，将架空层设计的更为合理，营造“一站式舒适”感。
为提升品质，芳华地还增加了台地景观、下沉广场等，将社区景观空间通过各个节点连续。
青铁·芳华地作为东李首个无风雨归家住区，位处地铁2号线汉川路站（二期在建）旁，地铁站衔接专属归家通道，实现归家无风雨的从容体验。
青铁·芳华地作为东李全新的改善住区，打造立体交互式下沉广场，叠加商业资源，呈现开放型共享街区体验，同频一线城市高端社区的标准，芳华地匠心打造架空层泛会所业态，以面面俱到的住区生活场景，回馈都市菁英改善居者。
城市全维资源 一站式便捷生活
项目择址金水路上，地铁2号线（东延段在建中）汉川路地铁入户，东李正芯，约2KM内汇聚商业、教育、医疗、生态公园等完善城市配套。
项目周边形成三横三纵的立体交通路网，金水路、九水路、广水路连接东西，滨海公路（松岭路）、青银高速、黑龙江路贯穿南北；地铁2号线汉川路地铁入户、滨海公路、青银高速等立体交通，直达市内四区，尊享30分钟主城便捷生活。
项目规划下沉式商业广场，向东约500米达4万㎡松乐汀商业广场，近享李沧丽达、王府井奥莱小镇（规划中），地铁可达李村商圈、崂山商圈、万象城商圈，繁华生活近在咫尺。
邻金水河而居，近享金水河公园、李村河公园、竹子庵公园、世博园等多个城市公园群，坐拥青岛主城稀贵生态资源，畅享鲜氧生活。
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