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上海金山「新华御著」

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首开96套叠墅+216套洋房

已过会，第一批次入市

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是新华地产在全国的第五座御府系项目新华御著，也是新华地产进军上海的第四个项目。

项目基本信息

开发商：上海鎏金房地产有限公司

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首开房源：

洋房72㎡/85㎡/95㎡，共194套，精装交付

洋房95㎡，共22套，毛坯交付

上叠118㎡，下叠140㎡，共72套，毛坯交付

上叠150㎡，下叠165㎡，共16套，毛坯交付

上叠200㎡，下叠210㎡，共8套，毛坯交付

总楼层：洋房8层，叠墅4层

产权年限：70年

容积率：1.2

绿化率：35%

物 业 : 新华物业（开发商自持物业，国家一级物管）

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新华御著在大区位上潜力无限，其小区位上更是难能可贵的便捷和成熟。

张堰本身就属于文教重镇，底蕴深厚，项目北面的张堰小学是一所百年老校，西北面的张堰中学创办于1937年，也是一所历史悠久的名校。

此外区域内还有张堰第二中学、华师大三附中等，可以说，从项目占位上，就已经在贴合项目府系作品这一概念了。

户型图首次曝光↓

建面约72㎡两房两厅一卫

建面约84㎡三房两厅一卫

建面约95㎡三房两厅两卫

建面约118㎡三房两厅三卫（上叠）

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建面约140㎡四房两厅三卫（下叠）

配套方面

便捷交通

莲张专线于去年10月29日正式开通

全程约50公里，单程约55分钟

新华御府出门便是起讫点

无缝对接长三角都市圈

金山万达商圈

步行可至的附近步行街

畅快交通与繁华生活划上等号

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医疗保障

张堰镇社区卫生服务中心

目前新址已进入内部装修阶段

计划于11月底竣工并进入设备调试阶段

对于新华御府而言

直线约500米的距离

更是让家人拥有了一份无形的“健康保险”

除此在外五公里范围内

有上海市公共卫生临床中心

复旦大学附属中山医院南院

金山医院等医疗设施

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书香门第

两所高等教育院校

其中上海电影艺术职业学院

将于今年完成总工程量的50%

未来也将依据规划

逐步建成综合性主题电影小镇

新华御府也将在未来

成为艺术生长的见证者和艺术家的诞生地

未来可期

投资总额180亿的阿里巴巴飞天园区

已于去年3月开始动工

大型企业入驻

对于张堰的发展来讲确实是如虎添翼

园区距离新华御府直线距离约2公里

将会提升整个区域的生活素养和人文氛围

张堰全新盘

新华TOP府系2.0作品

「新华御府」迭代之作

「新华御著」

首开96套叠墅+216套洋房

已过会，第一批次入市

上海金山「新华御著」

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