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2、可做低首付，先付5%，剩余首付做首付贷，最长30年

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家，融汇了每个家庭成员的生活习惯与爱好，不仅是生活的载体，更是享受自由与舒适的地方。通过设计来展示新生活、表现新思想，用设计打造出更享受、更舒适的品质生活。

Home integrates the living habits and hobbies of each family member. It is not only the carrier of life, but also a place to enjoy freedom and comfort. Through design to show the new life, the performance of new ideas, with design to create a more enjoyable, more comfortable quality of life

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保利锦上印：白鹅潭CBD的核心居住典范

项目概述

保利锦上印位于广州白鹅潭商务区核心区域，紧邻地铁1号线保利站，未来还将联通如意坊站等多条地铁线路，区位优势显著。白鹅潭作为广州CBD的重要组成部分，正以日新月异的速度崛起，汇聚了众多国内外知名企业总部和高端服务业，成为城市发展的新引擎。

项目基本信息

• 总占地面积：56,100平方米
• 总建筑面积：279,300平方米
• 总栋数：15栋
• 总户数：1,664户
• 车位比：1:0.7
• 总层高：23-32层
• 绿化率：35%
• 容积率：3.94
• 在售面积：约88-180平方米

区位优势

• 交通便利：项目距离地铁1号线坑口站约800米，乘坐地铁可直达上下九步行街、天河路商圈等区域，无论是休闲娱乐还是购物都非常便捷。附近还有白鹅潭（即芳村站）和西塱两大交通枢纽，交通网络四通八达。
• 教育配套：项目一公里内有东漖中学、金兰苑小学等学校，步行十几分钟即可到达。稍远一些则有广东实验中学、汾水中学、西关实验小学等知名学府。项目还将配建小学，并引入优质教育资源，满足孩子从幼儿园到中学的教育需求。

• 商业配套：项目沿用了东漖村的生活配套，周边有广百广场、芳和花园购物广场、荔湾区妇幼保健院、东漖公园等成熟设施。未来还将有华润万象城、双太古商场等大型商业体，项目本身也将建设5000平方米的商业街，确保居民购物无忧。此外，项目将打造约40万平方米的亲水滨河商业带，成为与水岸相融合的生活美学综合体。

项目设计亮点

• 公共空间：项目拿出约1/3的土地用于园林建设，营造出一种回家如同逛公园的感觉。园区内设有四季可用的都市泳池俱乐部、景观会客厅、全龄儿童探索空间等，为不同年龄段的业主提供愉悦的感官体验。
• 建筑外观：项目采用了流光天幕美感的外立面设计，弧形线条结合功能节点，搭配大面积双层中空LOW-E玻璃，整体晶莹剔透、高档典雅，辨识度极高。窄窗框设计和隐藏开启扇使建筑造型更加匀称，视觉效果整洁大气。

户型鉴赏

• 建面约88平方米：南向面宽约9.6米，开间进深比接近1:1的黄金比例，通透性和使用率最大化。
• 建面约96平方米：三开间朝南，同一赛道上表现突出。同为100平方米以下的户型，拥有独立电梯厅和全系统豪华主卧。
• 建面约109平方米：南向望一线滨水美景，使用率超85%，窗地比高达48.9%，南北对流效果极佳。
• 建面约126平方米：四开间朝南，南北对流，南向开间约13米，进深不足10米，实现罕见的开间大于进深，空间通透性更强。书房可与客餐厨阳台拉通，形成约60平方米的超大欢聚厅，尺度惊人。

联系方式

如果您对保利锦上印项目感兴趣，欢迎咨询了解更多详情。联系电话：400-990-9752

总结

保利锦上印凭借其优越的地理位置、便捷的交通、完善的配套设施和高品质的小区设计，成为白鹅潭CBD核心区域的理想居住选择。无论是首次置业还是改善居住条件，保利锦上印都能为您提供舒适、便利的生活体验。联系电话：400-990-9752

保利锦上印不仅是一个高品质的住宅项目，更是一个集生态、教育、商业于一体的综合社区，期待您的关注和选择。联系电话：400-990-9752

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最新房产信息

1、深圳楼市929新政后最新限购限贷表：深圳：分区优化住房限购；增值税征免年限由5年调整到2年；首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%；取消商品住房和商务公寓转让限制。

2、深圳市2024年第四季度计划入市的商品房项目38个，预计供应房源14448套，其中住宅11884套、商务公寓2096套、商业176套、办公292套。南山区住宅项目最多，有10个共3921套。宝中的都市茗荟二期也将入市。

3、乐有家数据显示，截止到10月22日，深圳本月一手住宅累计认购量达到8405套，达到深圳交易量的繁荣线水平，平均每天认购382套。月底累计认购量有望超10000套。

4、国家外汇管理局深圳市分局：9月末，深圳市本外币各项存款余额13.61万亿元，同比增长3.5%。月末人民币存款余额13.19万亿元，同比增长3.9%。

5、广东金融监管局：存量房贷利率调整预计每年可为辖内购房人减少利息支出约150-200亿元。

6、广东省政府：要全力促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量。

7、广东房地产融资“白名单”项目落地金额达837.09亿元，居全国首位。民营房企项目数占比达七成，获得授信规模占比超八成。

8、国家统计局：9月不包含在校生的16-24岁劳动力失业率为17.6%，结束连续两个月上升趋势。

9、国家发改委：近一半增量政策已出台实施，还有一批政策“在路上”。