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沈阳保利大都会
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地价持续攀升，核心区位价值凸显

城市中最为稀缺的土地资源，无疑在主城区，而且越往城市中心，其价值越高！在沈阳楼市调控下，沈阳主城区新供应的土地价格没有下调，基本仍维持在新政前水平，在沈阳4.30集中土拍中，部分地块的竞配建等附加条件变相增加了房企成本。近期，多宗城市核心地块入市，再度引发了市场的高度关注。其中，皇姑区“新乐遗址”地块起拍价11990元/建筑平米，和平区“西塔D”地块的起拍价12000元/建筑平米，再一次凸显了城市中心地段的价值，未来这两宗地块项目入市后售价无疑将超过3万/元。

相比较上述两宗地块来说，一方面，保利大都会北邻一环，西临金廊北陵大街，地段更为核心，沈阳天地、北行商圈、北站商圈、市府四大商圈环伺，醇熟配套，近享自然，咫尺城市中心繁华；另一方面，从土地稀缺性角度看，在沈阳再难觅得如此核心的地块，此外，保利极具前瞻性的土地布局，为后期项目建设已经赢得了土地红利，相比后期开发的项目，在同等售价的基础上，保利大都会将会有更多的成本投入到产品打造上，历经时间的洗礼与锤炼，在产品打造上反复雕琢，旨在从点滴上提升产品品质，呈现更值得期待的作品。

一环中轴，城市配套“天花板”

保利大都会所在区位，作为辽宁省政府、北站CBD、北陵公园、沈阳北站的所在地，这里兼具经济、政治、文化、交通中心的属性，如果说沈阳是东北的中心，那沈阳金廊一环，无疑是全东北的中心。

行政中心，沈阳一环与金廊汇集了辽宁省、沈阳市两级政府机关以及众多省市行政职能部门，成为引导城市发展和带领城市进步的关键。

经济中心，北站CBD作为东北首屈一指的中央商务区，是沈阳向外辐射经济影响力的重要载体。现如今这里已经成为是沈阳最雄厚的中心商务区，高楼密集，聚集着沈阳最多的银行及其他金融机构。

宜居中心，保利大都会北邻北陵公园，这里不仅是举世闻名的世界文化遗产，更是沈阳最大的天然氧吧，在城市的核心区能拥有一份亲近自然的天地，是何等的惬意，享受沿河垂钓、漫步绿野，生态宜居首选，绿氧生活咫尺可得。

交通中心，北站不仅是沈阳最重要的交通枢纽，更是沈阳发展的新名片，四通八达的铁路网络将这里与全国各地无缝衔接。除此之外，城市交通同样便捷畅达，东西快速路，地铁二号线、十号线以及数十条公交线路，创造了便捷的出行条件。

保利大都会 效果图

稀贵资产，再塑城心人居标杆

2021年，保利大都会新品升级再度亮相，三期新品即将面市，凭借龙头企业雄厚实力加持，保利辽宁，以城市迭代视野，恢弘布局5城34盘的人居占位，最后五栋高层产品即将入市,“物以稀为贵”，绝版之下，其价值不言而喻。

保利大都会项目再一次紧跟时代的进程，以品质迭升全新亮相，集萃中心、资源、改善三大元素，将打造沈阳城市中心的品质标杆，赋予了更高的生活品质，当之无愧金廊上人居改善最后的“入场券”。

保利大都会 项目样板间 实景图

保利大都会在户型打造上，兼具使用空间的科学合力，实现超高的得房率。项目主推115-200平户型的三室、四室产品。特别值得一提的是，保利大都会187平四室两厅三卫户型，南向14.4米四面宽居 双主卧套房设计，绝对可以堪称当下终极改善的标杆户型！

保利大都会 187平 四室两厅三卫 户型图

保利大都会 147平 三室两厅两卫 户型图

保利大都会为业主营造了超高品质的归家体验，约7米挑高四季花厅入户，智能人脸识别系统，地上地下双大堂，安全便捷归家 ，更添尊贵仪式感。以五星级标准打造五星级物业服务，120道的匠心工艺九大智慧人居系统，精研峯层人居需求，精筑品质住宅。

一环土地日益减少，金廊也将落子无地。入住城市金廊的倒计时也已经开始，保利大都会新品即将问世，最后五栋高层产品，主推114-200平户型的三室、四室产品。先于时代洞察城势方向，敬献沈城绝版稀贵土地的标杆之作，全城争藏！

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