南翔红盘『嘉定时代之城』六期房价-南翔时代之城官方首页-户型！

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嘉定南翔板块核心区内

11号线陈翔公路站约900米

近嘉闵线南翔站（在建）

双轨交+印象城+山姆旁

『时代之城』

六期已取证，11月16日认购

将加推建面约89-133㎡高层精装房源

建面约89㎡75套、107㎡25套

109㎡26套+133㎡26套

均价约5.43万/㎡！

明日取证！16日认购！南翔红盘『时代之城』六期即将加推建面约89-133㎡高层精装房源！附官方预约报名通道

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南翔红盘『嘉定时代之城』售楼处热线：400-8800-703

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

南翔红盘『嘉定时代之城』楼盘项目全面介绍，本电话为南翔红盘『嘉定时代之城』开发商提供线上售楼处电话，南翔红盘『嘉定时代之城』优缺点，优劣势-楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，南翔红盘『嘉定时代之城』楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，南翔红盘『嘉定时代之城』楼盘详情，南翔红盘『嘉定时代之城』售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解

Part01

王炸户型+高得房率

千万级楼盘精装品质

本次公寓类产品的主力户型为小高层的建面约109㎡三房两厅两卫+建面约133㎡四房两厅两卫。

小高层更优秀的得房率也让这次的加推房源更为抢手！

我们先看备受瞩目的小三房产品。

非常经典的方正格局，南向三开间设计。

其中朝南的宽厅建筑面宽达到了优秀的5m左右，在同类型的3房产品中非常罕见！

一梯两户设计，确保每户拥有极佳的私密性。

全卧室+卫生间配置飘窗，向外舒展视野，向内扩大空间。

动静分区，主卧采用独立套房设计，休憩和娱乐互不干扰。

在当下全市600万级的产品中，能与之媲美的户型可谓凤毛麟角！

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再看包容度更强的小四房户型。

经典的南北通透全明边套户型，4开间朝南。

约6.4m的超宽横厅，南向视野与采光极佳！

主卧除了独立套房设计，更配有270°环景式飘窗，媲美千万以上的豪宅视野体验，非常罕见。

3+1户型设计，搭配约79%的高得房率，大大提升户型后期的包容性。

这样灵动且尺寸舒适的产品设计，在同类型的产品中都极为罕见！

建面约133㎡户型样板间实拍（左右滑动查看）

除了对户型的极致用心外，在精装品牌的选择上，也媲美千万级楼盘才有的选品标准。

其中小高、大高户型配置了东芝中央空调（或同档次品牌）、霍尼韦尔新风系统（或同档次品牌），厨房弗兰卡水槽、龙头（或同档次品牌）、西门子燃气、油烟机（或同档次品牌），给予业主高品质人居体验。

叠墅精选了东芝全屋地暖（或同档次品牌）（卫生间湿区除外）、松下的中央空调（或同档次品牌）、霍尼韦尔新风系统（或同档次品牌）、厨房西门子（或同档次品牌）三件套等。

目前建档登记享受1万车位优惠

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Part02

核心区域内含重量级商业、教育、公园

实现5-10分钟舒适生活圈

历经多年发展，南翔古镇、留云湖社区及银翔湖社区均已成熟，城市界面明亮清晰，景观优美，宜居属性有目共睹。

如今，南翔的开发全面聚集时代之城所在的云翔湖社区。产城融合、成片开发，南翔加速进入3.0时代！

时代之城项目直距地铁11号线陈翔公路站约900米，可快速链接徐汇、浦东、前滩等地；近嘉闵线南翔站（在建），4站即达虹桥；更与沃尔玛山姆会员店（已开业）仅一路之隔，直距约34万方印象城MEGA约900米。

从云翔社区控规图可以看出，这里也是公共设施集中布局的片区，同时也是公共空间更开敞、更有活力的地区。

项目北侧，规划为文化中心和体育中心，及商业服务用地。

项目西侧，是规划约2公里长、宽百米的花园江绿带，纵贯南北、将成为云翔社区标志性的绿色休闲长廊。与白家浜景观轴交汇处，则打开成一个小型湖面。未来，时代之城的业主下楼就能到这里休闲赏景。

项目南侧，就是沃尔玛山姆会员店（已开业），丰盛生活唾手可得。

项目周边共规划了16块教育用地，包含幼儿园8块、小学3块、初中3块、高中2块。南翔已经导入了上师大、上大以及世外3大教育集团。时代之城周边，就汇聚了上海世外教育附属嘉定云翔小学、惠亚路中学（暂定名）、嘉定区世外学校等，全龄教育就在身边。（新房不承诺学区，学校对口情况以教育局公示为准)

另外，秉持着公共绿地、基础设施、公共服务设施先行（“三公先行”）的开发原则，云翔社区经过数年来道路、河道、绿地、学校等基础设施和公共服务设施的建设，以及土地储备等前期开发工作，已经为板块开发打下了扎实基础，如今已经到了进入兑现期的时刻。

随着各项配套的持续落地，这里也将成为南翔名副其实的“中央生活圈”！

这样优质的占位，吸引到了高精尖产业，更有优质的客群。

近年来，南翔吸引330余户精准医学企业、1500多家游戏动漫企业、千余户智能制造企业入驻（信息来源新闻晨报）。

图源网络

而这些产业从业者，多为高知、高收入、年轻化群体，在意体验感，愿意为品质生活消费，也是客群的重要特点。

2023年南翔印象城的总销售额高达46亿元，相比于2021年增长15%。

在商业普遍不景气之下，它的逆势增长，从侧面反映了板块内客群的强大消费能力和良好收入。

这对于未来房价的承托显得尤为重要。

这也是其他外环外板块，甚至不少环线以内的板块所无法媲美的。

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Part03

是不是有打造标杆的决心

从示范区的高标准上就能看出来

除了板块带来的安全感，让数百组客户愿意选择时代之城的另一个关键因素：

在500万级的产品中，竟然配置了千万级的“豪宅化”公区。

示范区实景图

示范区实景图

由于个人居住空间受到面积、户型等约束，加上年轻人的快节奏，对生活和工作之外的第三空间——

公区的需求变得越来越强烈。

另一方面，个人居住空间可通过装修后期改造，而公区在建造初期就已定型，又是给人们对楼盘的第一印象，重要性不言而喻。这让公区成为近年来不少楼盘发力的赛道。

但真正能出圈的项目少之又少！

背后有两个关键因素：1、地块，2、运营。

作为天赋条件，地块的体量和形态，很大程度上决定了内部景观的分布和丰富程度。而更难得的是地块的规整性，时代之城由4块工整的子地块组成，形成了互相统一却又相互独立的形态。

这是能诞生出优秀景观的天赋条件。

更好的是它遇到了华润置地，一家对大型地块拥有超强规划及造城能力，且经验丰富的开发商。

旗下多个项目斩获过诸如AHLA亚洲人居景观奖、AMP美国建筑大师奖等权威大奖，其驾驭能力毋庸置疑。

600m漫步主轴+300m花园轴线

通过东西和南北的交错，将地块有序切割。被分割的四个片区，对应的设计有相应的开口，实现独立管理却又可交互的居住区域。

景观轴线示意图

在地块的街角处设计有口袋公园，与内部的园林系统形成里外呼应，让整个社区被包裹在一片灵动的生态中。

依托双轴线，周围设计了春之丘、夏荷池、秋之森等主题景观组团，并融入了针对孩子的“松果乐园”。

松果乐园示意图

对宠物非常友好的街区以及各类灵动的骑行盒子。

宠物街区和骑行盒子示意图

形成了生态自然与功能相结合的园林基调。

景观示意图

媲美豪宅的约2000㎡精奢会所

这两点也是在500万级产品中极为罕见的。

示范区实景图

比如2000㎡的超配会所，面积几乎能媲美某些数千万级别的滨江豪宅。从健身、瑜伽、游泳，再到私宴等等，最大程度的扩充了业主的日常休闲半径。

会所实景图

更为特别的是，在会所顶部设计了超1000㎡的共享屋顶花园。从露营草坪、落日酒吧到共享平台，甚至还有寓教于乐的“达尔文营地”、“光合星球”等。

示范区实景图

再比如超有排面的大面积迎宾水景，被设计在大门两侧，门头上方精选了近2800块天青色釉面陶板+2100根型材+过千根灯带。

示范区实景图

在与内部建筑相呼应的同时，形成剔透精致的视觉效果。

适配不同年龄的多场景微生活

为了让不同的业主，能在时代之城找到适合自己的生活场景，设计师在园林中看似不经意的“点缀”了不少格子空间。

格子空间的示意图

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在这些格子空间里，阅读、咖啡、学习等等，最大程度的把家空间延续到社区内部，实现全龄段的人居体验。

示范区实景图

嘉定南翔板块核心区内

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将加推建面约89-133㎡高层精装房源

建面约89㎡75套、107㎡25套

109㎡26套+133㎡26套

均价约5.43万/㎡！

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