全城关注！紫琅湖凭定制化住宅再次出圈！

在这个追求个性的时代，定制成了一种风尚。作为消费“大物件”——房子，也可以定制吗？当然可以!

11月11日，南通首个定制化住宅R24013地块被招商蛇口、科创产发、炜赋建设联合摘牌。当晚，“南通首个定制化住宅开发者大会”在国际会议中心成功举办。当天摘牌，当天即举行发布会，面世效率之高在南通尚不多见，也备受瞩目。

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打造城市新封面

长三角首个定制化低密纯墅社区启幕

央国企联合，紫琅湖一线湖景，容积率<1.01……今年10月，我市率先出台支持商品住宅定制化建设的政策文件，在此背景下，R24013号地块脱颖而出，成为南通首个定制化住宅项目，“中心土地、一流产品”，也让它的出场“自带高光”。

“只为更好地满足新时代的居住诉求，我们将深耕项目，建成长三角首个定制化低密墅区！”招商蛇口南通公司总经理涂辉表示，公司将在南通其他成功项目的基础上，探索与实践低密产品的新序列，将R24013号地块产品打造成为南通人居新标杆。

据悉，项目邀请到南通籍设计师张雷参与到湖心岛紫藤艺术中心的设计，场景化打造游居谧境，致敬近代最早南通籍建筑师孙广夏的百年设计经典作品——濠南别业，传承焕新南通新一代别墅的“建筑精神”。

根据规划，项目既有560—720㎡的湖畔独墅，临湖一线奢享湖景生活，私属院落奢享私家院境；也有255—325㎡的观澜联院，观湖露台尽阅湖景人生，私家院落盛藏自在生活；还有210—230㎡的叠景墅院，上叠揽湖、中叠央景、下叠翠院，一层一境极尽动静人生。

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红线圈出来的区域或可能为 7000 万提升的景观主题部分

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颠覆生活新方式

首批 11位共创者签约

“让你做自己房子的设计师！”活动现场，首批11位共创者签约，他们将共同见证并创造这片土地的美好未来。

南通首个定制化住宅项目所打造的是一个完完全全以客户为中心，以“好环境、好产品、好服务”的三大核心理念为宗旨，贴心打造定制化私宅服务的项目。购房者可以从结构空间、材质细节、软装搭配、庭院喜好等各方面入手，自主打造一个理想“家”。

为购房者加码！活动中，南通创新区递出“创新创业主阵地、青年友好示范区、活力绽放新中心”的城市名片，并发布重点工程项目及最新人才政策。创新区在市房地产新政“通十条”的基础上加大购房奖补力度，2024年9月1日至2025年6月30日期间（以合同备案时间为准），在创新区范围内购买新建商品住房的家庭（不含已按优惠价购买创新区人才公寓的家庭），在市区补贴的基础上创新区再给予购房款总额1.5%的奖补；符合市人才引进政策的购房人才（不含已按优惠价购买创新区人才公寓的人才），按市区补贴标准的50%给予配套补贴；购买创新区人才公寓（紫琅公寓）的，在折扣价基础上再给予每套1000元/平方米的财政补贴。

在这里，一座科技与人文融合发展、人与自然和谐共生的高品质宜居宜业现代化新城正变得可观可感。

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开创住宅新时代

我市多措并举激发市场活力

在高端改善浪潮的推动下，大家对居住品质的追求已经达到了前所未有的高度。早在今年3月，南通市政府办公室印发关于推动南通市区住宅品质改善提升指导意见的通知。今年10月，南通又率先出台支持商品住宅定制化建设的政策文件。

“定制化政策的出台是国家有要求，企业有需求，群众有期盼。”市住建局相关负责人介绍，政策支持在南通市区范围内实施定制化建筑、定制化户型和定制化装修，允许购房者根据个人需求定制自己的家。定制化建筑允许在项目中预留“留白空间”，供购房者根据个人喜好进行定制。定制化户型则可根据居住需求调整空间布局，而定制化装修则是让购房者与开发商共同商定装修方案，以实现个性化设计。此外，政策还鼓励采用绿色、智能、安全的技术，如集中供暖、智能安防和新能源供热技术，以提升居住环境。“多数购房人希望能按照自己的喜好、习惯定制居所，解决后期‘二次装修’烦恼，既可满足自身多样化、个性化需求，又能省时、省心、省钱。”

此次央企和国企携手摘牌R24013地块，这不仅是开发商深耕南通的决心，更是我市出台“开展定制化建设”新政后首个实践项目，以此为节点，南通正式迈入了定制化人居新时代。

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-文章中提到的“首个”定制化住宅，截止发文2024年11月13日，确实为南通首个定制项目-

-以上内容仅为对相关信息的介绍，不属于要约，不对公共设施、交通规划、项目外立面效果、绿化率等作出承诺，具体以买卖双方签订的合同、政府审批及实际交付的状况为准