北京
11月13日，截至港股收盘，恒生指数下跌0.12%，报19823.45点。中国海外发展（00688.HK）收报14.34港元/股，上涨0.14%，成交量1880.54万股，成交额2.67亿港元，振幅2.51%。
最近一个月来，中国海外发展累计跌幅3.63%，今年来累计涨幅10.42%，跑输恒生指数16.42%的涨幅。
财务数据显示，截至2024年6月30日，中国海外发展实现营业总收入869.35亿元，同比减少2.49%；归母净利润103.14亿元，同比减少23.54%；毛利率22.06%，资产负债率56.07%。
机构评级方面，海通国际证券集团有限公司给予“优于大市”评级，目标价19.4港元。
行业估值方面，地产行业市盈率（TTM）平均值为2.92倍，行业中值-0.17倍。中国海外发展市盈率6.29倍，行业排名第41位；其他中国奥园（03883.HK）为0.08倍、达力集团（00029.HK）为0.34倍、亚证地产（00271.HK）为0.85倍、佳源服务（01153.HK）为1.32倍、恒达集团控股（03616.HK）为1.71倍。
资料显示，中国海外发展有限公司(以下简称‘公司’)隶属于中国建筑集团有限公司,1979年创立于香港,1992年在香港联交所上市(股票代码:00688.HK,简称‘中国海外发展’),2007年入选恒生指数成份股。公司拥有45年房地产开发与不动产运营管理经验,业务遍布港澳及内地80余个城市及英国、新加坡等多个国家和地区。2023年,公司总资产达人民币9,236亿元,净资产达人民币3,730亿元;实现销售合约额3,098亿元,净利润256亿元,盈利能力行业领先。公司连续20年获可持续蓝筹地产企业、中国房地产行业领导品牌。三大国际评级机构给予公司的信用评级分别是:惠誉A-、标准普尔A-、穆迪Baa2,信用评级保持行业领先。公司具备行业领先的设计、开发、建造、运营、物业服务等全产业链整合联动能力,是中国内地最大的写字楼发展运营商,旗下华艺设计位列全国百强设计院,中建宏达拥有建筑承包特级资质。历经40多年的发展,公司建立起‘不动产开发’、‘城市运营’及‘创新业务’三大产业群。
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本文源自：金融界
作者：行情君
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