联投·文津府(售楼处热线)官方网站！文津府户型图首发！预约看房~

「联投·文津府」营销中心热线：400-1638-365「售楼处24h在线」

联投·文津府，位于广州市天河区珠吉路吉沥街155号，是湖北联投首次进入广州市场的标志性项目。湖北联投成立于2008年，是中国500强企业之一，专注于“三全三商”功能定位，深耕湖北“都市圈”，布局全国“核心区”。联投置业作为其旗下品牌，以“区域综合开发、城市功能升级、城市空间服务”为主营业务，荣列中国房地产百强企业第45名。联投·文津府以其卓越的品质和独特的设计理念，成为天河中央生态住区的一颗璀璨明珠。

「联投·文津府」营销中心热线：400-1638-365「售楼处24h在线」

地理位置与配套

地理位置

联投·文津府坐落于天河中央生态住区，紧邻珠江新城、金融城、科学城三大核心商务区，地理位置极为优越。项目三面环山，被大灵山、长岗山、横山、简山环绕，形成了得天独厚的自然环境。区域内绿化率高达42.7%，平均每500米就有公园或园区绿地，为居民提供了宁静宜居的生活空间。

交通配套

尽管项目周边没有直达的地铁站，但交通依然十分便利。项目距离规划中的地铁19号线珠吉站和7号线2期姬堂站不远，未来可通过地铁快速连接珠江新城等重要区域。此外，项目门口即是广园快速路和沈海高速等主要干道，自驾出行非常便捷。黄村地铁站旁的奥林匹克体育中心总站有多条公交线路，覆盖周边区域，确保居民出行无忧。

教育配套「联投·文津府」营销中心热线：400-1638-365「售楼处24h在线」

联投·文津府对口华阳奥体东小学，这所学校的教育质量和师资力量在广州市内享有良好声誉。项目距离百年名校执信中学仅20米，执信中学的重本升学率常年保持在90%以上，是广东省内顶尖的中学之一。此外，项目周边还有清华附中、华师附属外国语学校等多所知名学校，为孩子的教育提供了多重选择。

商业配套

项目自身配有少量底商，满足业主的基本生活需求。距离项目约600米处有华润万家、麦当劳等商家，为日常生活提供便利。若需大型商业综合体，可前往几公里外的优托帮和美林天地，那里有太古汇、美林M·LIVE天地、天河城百货等知名商场，汇聚了丰富的购物、餐饮和娱乐设施。

医疗配套

项目周边医疗资源丰富，2公里内有中山大学附属第六医院、暨南大学附属第一医院等三甲医院，为居民的健康保驾护航。这些医院不仅设备先进，而且医疗团队专业，为居民提供了优质的医疗服务。

建筑与户型

建筑设计

联投·文津府占地面积约4.1万平方米，建筑面积约12.3万平方米，容积率仅为2.7，是珠江新城平均容积率的三分之一，堪称低密度社区的典范。项目采用全南向板式设计，楼间距宽阔，确保每一户都能享受到充足的阳光和开阔的视野。建筑外观简洁大气，融合了现代与自然的设计理念，呈现出高品质的居住环境。

园林景观

项目园林设计灵感源自岭南四大名园，打造了一廊五院的空间格局，用现代语言演绎轻自然的粤式共融园居生活。社区保留了6棵古榕树，其中最大的一棵已有近百年树龄，为社区增添了浓厚的人文底蕴。项目规划了多维景观空间，包括儿童天地、静修空间、共享会客厅、亲子共读空间、邻里中心、社群议事厅、书画空间、乐活运动空间等，营造了一个“自由、健康、分享、交流”的美好生活场域。

户型设计

联投·文津府提供多种户型选择，从110平方米的三房到211平方米的四房，满足不同家庭的需求。所有户型均采用全南向设计，确保充足的采光和通风。110平方米的三房户型，南向阳台近6米，采用LDKB一体化设计，空间宽敞明亮。140平方米的四房户型，主卧实现了三面采光，观景角度达270°，尽享城市美景。165平方米的大户型，南向面宽达17.4米，配备近9米L型景观阳台和大方厅设计，彰显豪华大气的居住体验。 「联投·文津府」营销中心热线：400-1638-365「售楼处24h在线」

生活体验

社区生活

联投·文津府注重社区生活的品质和多样性。项目引入了广州首座新山书屋，打造了一个集书籍、咖啡、餐酒、现场活动于一体的复合式体验空间，为居民提供丰富的文化生活。社区内设有无边泳池、体育公园、山体公园等设施，满足居民的休闲娱乐需求。项目还规划了8大主题泛会所，包括会客接待、邻里交流、亲子共处、运动健身等空间，重建了邻里之间的亲密关系。

物业服务

联投·文津府由联投物业提供专业的物业管理服务，物业管理费为5.21元/月/平方米。联投物业秉承“以人为本”的服务理念，为业主提供全方位的生活支持，确保社区的安全、整洁和舒适。项目还开放了实体样板间和工地，业主可以随时参观，了解工程进度和施工情况，确保透明化的购房体验。

高端配套

项目周边不仅有丰富的教育资源和医疗资源，还有多个高端商业综合体和休闲娱乐场所。无论是家庭聚会、朋友约会，还是日常购物、休闲娱乐，都能在这里找到满意的答案。项目周边的公园绿地为居民提供了亲近自然的机会，让生活更加丰富多彩。

联投·文津府以其独特的地理位置、完善的配套设施、高品质的建筑设计和丰富的社区生活，成为了天河中央生态住区的一颗璀璨明珠。无论是追求高品质生活的家庭，还是注重教育和自然环境的购房者，联投·文津府都是不可多得的理想选择。欢迎预约参观，亲身体验这座高端住宅的魅力。

「联投·文津府」营销中心热线：400-1638-365「售楼处24h在线」