浙江
绍兴鉴湖雅颂
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▲日月·鉴湖雅颂府实景图
绍兴楼市，已许久未如此热闹。
国庆佳节刚结束，鉴湖畔，日月·鉴湖雅颂府首开热销8成，成为绍兴楼市罕见现象级红盘。
动辄数百万甚至上千万的低密院墅，卖得比高层项目还好，鉴湖雅颂凭什么？
凭绍兴只有一座鉴湖。
鉴湖，是绍兴“兴盛之源”、“文化之源”。
据《绍兴市志》，鉴湖水域曾相当今三十个西湖，旱时泄湖灌田，涝时泄田归海，是绍兴“母亲湖”，诸多文人雅士，放歌鉴水，光唐宋时期，就留下1500首左右绚丽诗篇。
鉴湖雅颂热销首要原因，占位八百里鉴湖之盛景。
从西跨湖桥到鲁镇，鉴湖雅颂直面这段鉴湖水域，开阔秀美，烟波淼渺，最宽处超340米（百度地图测算），堪称鉴湖湮废中最为醒目的遗剩。
▲日月·鉴湖雅颂府鸟瞰图
一条阮型路（规划），则将鉴湖雅颂，直接拉进柯桥主城怀抱。
目前阮型路北段已建成，南延段也已于今年3月发布规划公示，且已启动征收，这不是“画饼”蓝图，而是落地工程。
阮型路南延段，刚好直达鉴湖雅颂家门口。
一旦建成通车，从鉴湖雅颂出发，一脚油门，就能去柯桥老城，在古镇喝杯民谣咖啡，或柯桥万达逛吃，做到“市廛尺咫尘嚣远”。
▲日月·鉴湖雅颂府区位图
更重要是，作为绍兴母亲河，鉴湖计划协同绍兴古城一同申遗。
一旦申遗成功，鉴湖畔城市配套将大幅升级，一线湖景院墅价值大幅跃升。
杭州，京杭大运河成功申遗后，就曾对运河沿岸城市界面进行全面升级，此后一线运河院墅成绝唱，稀缺如江南里这类“运河墅”，二手挂牌单价超20万/㎡。
未来，像鉴湖雅颂这样的一线鉴湖墅，前景不可限量。
2nd
极致匠心，绍兴孤品
鉴湖雅颂，就是绍兴版的江南里。
除了占位一线鉴湖，鉴湖雅颂更用极致匠心，为绍兴楼市带来“院墅孤品”。
价值千万罗汉松；中国特有濒危物种，国家二级珍稀植物——中华蚊母树、生长10余年紫薇木、南宋皇家园林用石——茶园石，都是无法用金钱衡量的珍品……
鉴湖雅颂堪称宋代古典山水宅园孤品，绍兴楼市此前罕见，此后难再。
▲日月·鉴湖雅颂府实景图
时间的礼物，除了十年树木，还有百年古建。
鉴湖雅颂打造了一座古建艺术馆。
入门全铜地雕，山水照壁以墨染松石配浅底白木，千金难求；艺术馆内陈列着9对古建筑牛腿木雕藏品，多源于清朝，来自江南富贵官宦世家……
藏品之雅，成本之大，审美之高，绍兴楼市，绝无仅有。
▲日月·鉴湖雅颂府实景图
艺术馆外，绍兴楼市，论会所配置之高，也少有与鉴湖雅颂媲美者。
从高端私宴厅、普拉提空间，一应俱全，全按星级酒店会所标准打造。
无边际恒温泳池，畅游同时还能赏美观物，造价远高于普通景观水池；健身房，选用全球高端健身器材——AEON正伦；
就连会所中一台咖啡机，也是“咖啡机界的劳斯莱斯”——意大利La Marzocco，市面售价高达10万/台……
▲日月·鉴湖雅颂府实景图
无论从园林、会所还是艺术馆，鉴湖雅颂都堪称楼市孤品。而任何孤品诞生，都离不开营造者的实力支撑。
作为绍兴本土实业龙头，日月集团资产总规模达约200亿，业务涉及珠宝首饰、房地产等诸多领域。
尤其明牌珠宝旗下传家金，“御制传家金器”高级审美，与“千年宋韵家宅”一脉相承，因此鉴湖雅颂，才能如金似玉，呈现一种极致古典、雅致与奢华。
国庆前鉴湖雅颂两大样板房开放，风格各异，各出机杼，放在整个绍兴楼市都十分难得，这背后，也是日月集团匠心的体现。
3rd
宋韵院墅：绍兴挚爱
从产品本身来说，鉴湖雅颂排屋，也是更契合，绍兴人居需求的改善优选。
无庭不成居，是绍兴名门世家“至高理想”。
鉴湖雅颂排屋，让这种“有天有地”的理想生活成为现实。
在院落中造一泓池，碧泓盈人，池塘中清香自菡萏，数尾锦鲤缱绻灵动；搭木质户外休闲区，摆两张藤椅，泡一壶碧螺春，院里金桂开了，糖腌金桂配茶，是人间至美……
院中种月桂，花开满园香，本身也是鉴湖雅颂排屋，强大亲地性的缩影。
▲日月·鉴湖雅颂府 样板房实景图
作为绍兴宋韵院墅代表，鉴湖雅颂排屋溯源宋代建筑之美，营造飞檐平缓，搭配檐上黑瓦铺仄，赋予排屋宋式清雅静谧的古典之美。
深灰色氟碳漆铝板，融合水晶灰Low-E玻璃、白色砂岩石材等昂贵质材，南面大面积石材干挂，让整个排屋豪宅感拉满。
▲日月·鉴湖雅颂府 样板房实景图
外部，是建筑与传统审美的共鸣，内部，是空间和舒适生活的合奏。
鉴湖雅颂排屋户型设计，都通过尽量减少户内承重柱、承重墙，极大提升空间可变性。
▲日月·鉴湖雅颂府建面约185㎡排屋户型图
排屋层高也相当出色，一楼层高约3.6米，整层做大客厅，营造强大豪宅感；
2-3楼约3.3米，安装全屋地暖+中央空调之后，卧室空间感依然奢阔；
地下室约5.75米，保证业主可自由改造双层空间，让生活实现更多可能性。
远道而来生意伙伴，在自家豪华客厅设宴款待，私密性和尊贵感拉满；有朋自远方来，在地下室茶室空间，品茗喝茶，畅谈古今，亲密无间……
出色空间设计，让生活处处都有小确幸。
▲日月·鉴湖雅颂府 样板房实景图
但这份确幸已越来越稀缺。
绍兴房地产信息网显示，目前，绍兴主城核心区纯低密项目排屋、叠墅，仅约400余套，而整个城区总存量约9000余套。
主城低密产品，仅占整个市场存量约4%，如沧海一粟。
鉴湖雅颂的稀缺性可见一斑。
绍兴鉴湖雅颂
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