精神障碍女子月薪4000元却贷款1400万买房？开发商：不存在“0首付”购房

极目新闻记者 肖名远

郑州一名女子自称患有双相情感障碍，月薪仅4000元，却贷款买下总价约1700万元的两套房，约300万元首付是向开发商借的，还欠了银行约1400万元贷款，此事引发热议。11月12日，涉事楼盘开发商回应极目新闻记者称，此事正在处理，不存在这样的“0首付”购房行为。

据河南电视台“小莉帮忙”报道，市民孙女士反映，2024年3月和4月，她到郑州未来·天奕小区看房子。虽然自己每月只有约4000元收入，但在销售人员劝说下，还是买下了该小区两套价格分别为960多万元和730多万元的房子，总价格约1700万元。孙女士说，两套房子约300万元首付，她是向开发商借的，另外约1400万元是向银行贷款，每月要还房贷7万元，还了几个月后她感觉还不起。

孙女士的购房合同 （“小莉帮忙”视频截图）

孙女士的母亲还提供病历称，女儿有精神障碍，“一犯病就狂花钱，买房子是她病情最重的时候。她在外边租房子住，我也监护不了她。”母女俩希望购房合同作废。

此事引发网友热议，许多人质疑，孙女士如果真的月薪仅4000元，怎么能向银行贷款1400万？也有人怀疑是房子买了后跌价，购房者才找理由反悔。

公开资料显示，未来·天奕小区位于郑州市金水区东风路与东明路交会处，今年10月成交额突破1.2亿元。10月12日，极目新闻记者联系了该楼盘开发商河南山顶金冠置业有限公司相关负责人，对方称不便就此事接受采访。

未来·天奕小区效果图 （图源：网络）

极目新闻记者致电未来·天奕售楼处，工作人员介绍，该楼盘是220至580平方米的大平层，每平方米价格为3.3万元至3.9万元，虽然价格昂贵，不过卖得较好。关于“月薪4000元却贷款1400万元买房”一事，公司相关人士正在处理。

是不是开发商借给了孙女士300万元首付？对此工作人员表示不知情，但其表示，不存在这样的“0首付”购房行为。

极目新闻记者联系郑州市住房保障和房地产管理局，工作人员表示将向相关科室反馈此事。记者注意到，今年8月，该局曾发布《关于“0首付”购房风险警示》，严禁开发商和中介违规提供购房首付融资、首付分期和变相首付垫资行为；并警示称此类购房合同存在法律争议，当事方可能都会被追究刑事责任。

（来源：郑州市住房保障和房地产管理局官网）

（来源：极目新闻）